Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 102 m² - 328 724€ à Villages Du Lac De Paladru 38850
Référence: GNI536041
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
680 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
970 €
Année de référence: 2021
328 724 €
3 223 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
PALADRU-CHARAVINES villa T4 duplex
Villages du Lac de Paladru villa neuve T4, duplex, offrant 102 m² de surface habitable, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et d'espace ou résidence secondaire. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre un espace chaleureux et convivial avec cuisine ouverte (prête à être personnalisée). L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Côté pratique : grande buanderie, wc et placard mural. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et magnifique vue sur le lac. Salle de bains et wc séparés. Le jardin privatif clos avec cabanon pour stockage (vélo, paddle..), Deux stationnements privatifs (dont un car-port) avec un accès facile et sécurisé à la propriété.. Villa conforme aux normes PMR équipée d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien neuf sous garantie décennale, à proximité des commodités essentielles (écoles, épicerie, cabinet para-médical, arrêt de bus) et des loisirs (lac, musée archéologique, randonnées), Environnement paisible ! à 25 minutes de Voiron, 15 min de l'accès A48 (Grenoble-Lyon), 15 min des Abrets en Dauphiné, 50 min de Chambéry. A visiter avec l'agence BR IMMOBILIERE - Charavines - 04 76 55 91 99 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Renage (38140)
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? RENAGE Maison individuelle de caractère à hauts potentiels d'agrandissement : Alliez charme et confort dans cette maison familiale au cadre verdoyant ! Description Découvrez cette superbe maison ancienne de standing de 169 m² habitables, alliant charme d'antan et confort moderne, située dans un cadre privilégié et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités ou investisseurs. ? Agencement et espaces de vie Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 30 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, un atelier. Étage : Une grande mezzanine, un bureau, trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant Sous-sol : Une cave voûtée de 25 m² et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangements. ? Extérieur et terrain Terrain de 1 196 m² Piscinable Terrasse idéale pour vos moments de détente 2 Garages + 2 stationnements extérieurs ?? Informations complémentaires Maison rénovée en 1983, en bon état général à rafraîchir Toiture à 4 pans rénové, fenêtres et baies vitrées double vitrage Chauffage: Electrique et Cheminée (Bois). Exposition Sud agréable, sans vis-à-vis DPE: E GES: B ? Localisation et commodités Un emplacement idéal, proche de toutes les infrastructures du quotidien : 5 min à pied : maternelle, arrêt de bus 10 min à pied : crèche, école élémentaire, commerces, restaurants 5 min en voiture : collège, parcs, médecins 10 min en voiture : deux hôpitaux, Gare 15 min Accès Autoroute ? À retenir Une maison pleine de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel d'évolution. Prix: 346500 Honoraires agence inclus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 et 4772.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39792907600065 RCP CNACIM
Mentions légales
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