Appartement à louer - 1 chambres - 46 m² - 745€ à Lyon-3ème 69003

Appartement T2 De 43.55m² situé Cours Émile Zola Villeurbanne à Proximité de Cusset et Flachet - Appartement de Type 2 de 43.55 m² situé cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des stations de métro Flachet et Cusset (ligne A).
Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée , d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol.

L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 574.86€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 688.09€
Loyer montant 755.04€ charges comprises ( dont loyer de base 645.04€ Hors charges +110 € de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 755,04 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 571,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T3 De 64,65m² Situé Rue Du Puits Vieux St-Priest à Proximité du Tram T2 Cordière - Situé au sein de la Résidence Les Longes, rue du Puits Vieux, dans une copropriété fermée et arborée, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment du tramway T2, arrêt Cordière, permettant de rejoindre facilement Grange Blanche et Perrache. Le Fort de Saint-Priest se trouve également à proximité.

Cet appartement de type 3 offre une surface de 64,65 m² et est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Une place de parking privative est également incluse dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Zone soumise à encadrement des loyers : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 798,31 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 848,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T2 De 47.55m² situé Cours Émile Zola Villeurbanne à Proximité du Métro République Villeurbanne - Appartement de type 2 de 47,55 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, située Cours Émile-Zola à Villeurbanne, à proximité du Métro République Villeurbanne et de Charpennes, à seulement 9 min à pied.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec électroménager et mobilier (four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes et lave-linge), d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous disposez également d'une cave et d'un garage.
Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide collective.

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui

Loyer de base : 660.95€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794.09€
Loyer montant 811.82€ charges comprises ( dont loyer de base 733.82€ Hors charges + 78€ de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 811,82 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 623,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement T2 De 47.28m² - Cours Emile Zola Villeurbanne - Appartement de type 2 de 47,28 m² situé Cours Émile Zola à Villeurbanne, dans une copropriété calme et sécurisée, accessible en métro A (Flachet), et proche des commerces et des commodités
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant accès à un balcon , d'une cuisine simple et séparée , d'une chambre , d'une salle de bain et de wc séparé.

Vous bénéficiez avec cet appartement d'une cave et d'un garage en sous sol sécurisé.

Le chauffage , l'eau chaude et froide sont individuels au gaz et l'entretien chaudière est collective ( inclus dans les charges)


DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 657.19€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789.58€
Loyer 790€ charges comprises ( dont loyer de base 750€ Hors charges + 40€de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 620,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

logement entièrement rénové type 2 de 58m² - Bis Rue De La Chaux Saint Cyr Au Mont D'or - Appartement T2 de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, au 2 bis Rue de la Chaux à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chambre avec accès à la salle d'eau avec un second WC ainsi que d'un espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 150 m² et d'un box, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces de rangement.
Chauffage et eau chaude individuel gaz , et eau froide inclus dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES F »
Zone soumise à encadrement des loyers :Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 819,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 760,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T1 Meublé De 35.93m² -Impasse Gustave Flaubert Corbas. - Corbas - dans un quartier calme et résidentiel, construction neuve.
Jolie appartement meublé de 35m² en rez-de-jardin composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Jardin privatif sur lequel une terrasse en dalle sera installée au printemps 2023. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.
Chauffage individuel réversible par pompe à chaleur. 4€ de provisions sur charge (location d'une poubelle + ordures ménagères)
DPE : C / GES : A.
Loyer de 774,00 euros par mois charges comprises dont 4,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 471,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement de type 3 de de 46.97m² , situé Cours Gambetta à Lyon 7, dans un immeuble sécurisé, accessible en métro B ( Saxe Gambetta), à 10 minutes à pieds de l'Inseec, de l'université de Lyon 2 et proches des commerces.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte , aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte four) ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards de rangements, et d'une salle de bain avec wc.

Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F - GES C »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 568.34 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 681.07€
Loyer 785 € charges comprises ( dont loyer de base à 681.07€ Hors charges + 83.93€ de complément de loyers justifié par La cuisine aménagée et équipée ( plaque cuisson, hotte, four)et de 20 € de provision de charges )
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 590,00 euros ( soit 12,56 euros/m² ) dont 142,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement T2 38.44m² - Lyon 8 - Appartement de type 2 de 38.44m², situé rue du Bocage à Lyon 8, dans un immeuble récent de 2012 et sécurisée, accessible en Tram T2 ( Bachut - Mairie du 8eme) et proche des commerces.

Situé en rez de jardin , il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine simple ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre avec accès un jardin, et d'une salle de bain avec wc.

Vous bénéficiez avec cet appartement en sus d'un garage sécurisé en sous sol privatif (80€ HC/mois).

Le chauffe et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective ( compris dans les charges)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A »

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 557.38 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.86€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 504,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Louis Braille/Totem T2 avec double garage - Appartement de type 2 de 47.46m² situé Rue Louis Braille à Villeurbanne dans une résidence récente et sécurisée , accessible en Tram T6 (Verlaine Tolstoi), à 10minutes de la Gare Part-Dieu , proche des commerces et de toutes commodités.

Situé au 3 ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, , d'une cuisine aménagé et équipée ( Plaque de cuisson,four, lave vaisselle) ouverte sur un grand séjour de 24m² le tout donnant sur un balcon de 7.41m², d'une chambre avec rangements ,et d'une salle de bain wc.

Vous bénéficiez avec cet appartement d'un garage double en sous sol sécurisé en supplément pour 80€ TCC, et d'une cave.

Le chauffage , l'eau chaude et froide sont individuels électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A »

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Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 659.69 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 792.58€
Loyer 920 € charges comprises ( dont loyer de base à 792.58€ Hors charges + 57.42€ de complément de loyers justifié par le garage double et la cave et de 70 € de provision de charges )
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 10,54 euros/m² ) dont 143,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Coeur Presqu'ile bellecour Loft d'exception Jacuzzi vue Fourvière) - Appartement d'exception de type loft meublé de 33.15m² situé Rue des Templiers à Lyon 2, au cœur de la presqu'ile avec vue sur Fourvière, accessible en métro A et D ( Bellecour), proche des écoles , des commerces et des quartiers historiques de Lyon.

Situé au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement avec une ambiance urbaine et contemporaine se compose d'un plateau accueillant une pièce de vie, donnant accès par une estrade à une cuisine américaine avec coin repas aménagée et équipée ( plaque de cuisson , réfrigérateur , hotte , micro onde) , de nombreux rangements, d'un wc indépendant, d'un coin d'eau avec jacuzzi privatif , et d'un espace buanderie équipé d'une machine à laver neuve.

Le chauffage l'eau chaude et froide sont individuels électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B »


Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base :656.37 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 788.97 €
Loyer 870 € charges comprises ( dont loyer de base à 788.97 € Hors charges + 61.03 € de complément de loyers justifié par la vue sur Fourvière et le jacuzzi et de 20 € de provision de charges )
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 434,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.