Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 154 m² - 329 675€ à Flers 61100

À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, au coeur de la Normandie, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme d'environ 200 m² habitables offre un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette propriété en colombage se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², d'une buanderie et d'un WC. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un dégagement et un second WC. Une extension complète l'ensemble avec une suite parentale au rez de chaussée vous permettant de vivre de plain pied, un dressing ainsi qu'une grande pièce de 25 m² parfait pour le télétravail, salle de jeux ou cinquième chambre. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de prestations soignées et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique. Terrain entièrement clos, portail électrique et visiophone neuf. La maison est non mitoyenne, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement calme. L'immobilier par Rémi SERAIS

Découvrez cette magnifique maison à vendre habitable de plain pieds, située à Saint Georges des Groseillers. D'une surface de 100 m², cette propriété récente, construite en 2022, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 699 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques métalliques, ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement extérieur et couvert. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. La maison est idéalement située à proximité des écoles, ainsi que de divers commerces et services tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste, et un supermarché. Le tout à quelques pas d'un parc pour vos moments de détente. Venez découvrir cette belle maison au coeur de la Normandie Ce bien est proposé au prix de 338 000 par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un quartier paisible et convivial.

Référence : 13375 Située à seulement quelques minutes de CLECY, a proximité de l'axe FLERS-CAEN et 20 min de VIRE, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierre datant d'avant-guerre, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 187 m² sur un terrain paysagé d'environ 4000 m², sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la Suisse Normande. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie exceptionnelle de 73 m², baignée de lumière grâce à une double exposition traversante, mêlant harmonieusement pierre, bois et modernité. L'espace cuisine ouverte avec bar central, le salon avec cheminée et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC suspendu et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 18 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC séparé. Le second étage accueille deux autres chambres généreuses de 22 m² et 18 m², et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs soigneusement aménagé, agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec barbecue en pierre, d'une piscine chauffée, d'une cave, ainsi que d'une dépendance en pierre de 147 m² à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8000 m² supplémentaires avec une grande dépendance de 200 m² en option, pour donner vie à vos projets touristiques ou équestres. Prestations complémentaires : Maison reliée à un puits (eau de ville pour l'évier), Aspiration centralisée, Portail électrique, Chauffage au fioul, Cheminée à foyer ouvert, Menuiseries bois/aluminium double vitrage, Toiture et murs isolés, VMC. DPE : E. Un cadre de vie idyllique au coeur de la Normandie, à proximité des axes rapides vers Caen, dans un village dynamique prisé pour sa nature et ses activités de plein air. Prix : 369 250 HAI Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Contactez vite votre agence Rémi SERAIS à Condé-en-Normandie pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, une signature de confiance en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr