Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 118 m² - 282 420€ à Meru 60110

Référence: GNI558908

D Classe énergie
Émission GES
238 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
9 kgekCO2 / m² par an

282 420 €

2 393 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
282 420.00 €
Surface (m²)
118.96
NB de pièces
8
NB de chambres
4
Année de construction
1983
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique
Orientation sud
Orientation est

ANGELIQUE IMMOBILIER

ST CREPIN IBOUVILLERS (60149)

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PAVILLON TRADITIONNEL DE 118 M2

'Coup de coeur assuré'
Vous êtes nombreux à rechercher un pavillon dans un petit village de l'Oise disposant des écoles et du périscolaire, à moins de 3 kms des commerces et de la gare SNCF (ligne Beauvais-Paris Nord). Edifiée sur un beau terrain clôturé de 639 M2.
Du haut de mes 119 M2 habitables, je vous offre un magnifique séjour double d'une surface de 39M2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux belles chambres.
Poursuivons notre visite au 1er Etage ou je dispose d'une mezzanine de plus de 19M2 et d'une belle chambre de plus de 16M2.
Individuelle et fonctionnelle, sont les qualités qui font de moi une maison pleine d'atouts.
Il me tarde de vous la faire visiter car la magie opérera dès votre arrivée.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valérie Mickovski, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 982 015 752. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Proche commodités - chauffage gaz - double vitrage et terrain plat de 534 m²

Descriptif :
A vendre maison organisée comme suit :
RDC = Entrée, cuisine aménagée et équipée (11m²), salon séjour (36m²), un cellier, un toilettes indépendant, une chambre avec possibilité de faire une suite parentale et une véranda.
1er étage = Pièce palière desservant 3 chambres (10 à 12m²) et une salle de bains avec douche et balnéo et Toilettes indépendant.
Sous-sol total.

Garage (1 véhicule).

Maternelle, primaire, cantine, garderie, collège et lycée sur place.
Commerces de proximité à 5' à pied.
Grandes surfaces à 3' en voiture
5' en voiture de l'A16
Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

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Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon convivial, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une magnifique salle de bain complète ce bien avec confort et praticité.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets paysagers.

La propriété dispose également de 2 dépendances à aménager selon vos envies : atelier, espace de réception, bureau, logement indépendant ou projet locatif? les possibilités sont nombreuses.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

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Elle se compose d'un vaste salon lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien dispose d'un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager un studio indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison pleine de possibilités.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.
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Mentions légales

Siret: 80796043000021