Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 329 000€ à Port De Bouc 13110

À VENDRE Maison T4 avec accès pinède Quartier recherché des 4 Vents à Istres Située dans le secteur très prisé des 4 Vents à Istres, en bordure immédiate de pinède, découvrez cette agréable maison de type 4 d'une superficie d'environ 93 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes un coin jour d'environ 45 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage complète le bien, avec deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou salle de loisirs. Atout rare sur le secteur : une parcelle supplémentaire d'environ 100 m² vous offre un accès direct à la pinède, un véritable prolongement naturel pour profiter pleinement de l'environnement. Les + : Quartier recherché et calme Proximité immédiate de la nature Belle pièce de vie aux volumes généreux Garage avec potentiel d'aménagement Accès direct à la pinède Prix : 315 000 Une opportunité à saisir rapidement dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

L'agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison à vendre à Saint-Chamas, dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 112 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 231 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. D'autres atouts complètent le bien : Panneaux solaire Poêle à bois Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles refaite en 2024... Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage de 20 m². Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 369 900 . Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère moderne et soignée. La maison propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un espace couvert polyvalent complète le bien : il pourra aisément accueillir une cuisine d'été, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Côté pratique, la villa dispose également d'un grand garage ainsi que d'une climatisation installée dans l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal toute l'année. Les atouts : Quartier calme Proximité des commodités 3 grandes chambres Piscine Grand garage Espace extérieur couvert aménageable Climatisation dans toute la maison Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 et 1383.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne d'un côté (Villa n° 2) de type 3 de 66 m2 avec jardin de 141 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour et cuisine simple de 27.5 m², une chambre de 10 m², une salle de bains, un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 4) de type 4 de 75 m² avec jardin de 124 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour et cuisine simple de 38.07 m², un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne d'un côté (Villa n° 6) de type 4 de 84.34 m² avec jardin de 144 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour et cuisine simple de 38.08 m², un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain pied nichée au coeur des campagnes de Saint Julien les Martigues qui saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Edifiée sur une parcelle de 469 m2, elle offre un bel extérieur pour profiter en famille ou entre amis.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, des locataires sont en place jusqu'en novembre 2027.
Un bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour programmer une visite !

Exclusivité Maison de Pierre venez découvrir cette immense villa proche de la plage et du centre-ville. D'environ 130 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 58 m², trois grandes chambres, deux salles de bains et un garage complètent le tout. Son charme typique provençale vous séduira. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Miramas, en fond d'impasse. Avec une surface généreuse de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la chambre située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 336 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Bonnes prestations: Piscine, doubles vitrage, climatisations réversibles, poêle à bois... Aucuns travaux à prévoir ! Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Collège Albert Camus et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas. La gare de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, et est proposée au prix de 359999 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité Maison de Pierre Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux actuellement loués . - Un salon de thé d'environ 80m2 et un toit terrasse - un fast-food avec réception cet immeuble possède aussi un studio loué meublé . Bonne rentabilité DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513