Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 151 m² - 935 000€ à Saint-Andre De Roquepertuis 30630
Référence: GNI476301
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
570 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
780 €
Informations clés
Prestations du bien
Propriété de 151m2 sur plus de 3000m2 de terrain à 5 minutes de Goudargues
Située à moins de cinq minutes de Goudargues, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 dont une partie en foret. Construite en 2024 en alliant matériaux haut de gamme, confort de vie & cachet de l'ancien, cette propriété entièrement en plein pied, de 151m2 habitable comprend un espace de vie baigné de lumière de plus de 67m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée foyer ouverte. Vous retrouverez quatre chambres dont deux en suite parentale, un belle salle de bain complémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs invitent à de chaleureux repas en famille sur une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70m2, dotée d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa piscine a débordement, sa cuisine d'été équipée ainsi qu'un garage viennent compléter cette demeure. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
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Découvrez cette opportunité à Saint Martin D'Ardèche, au coeur d'une région prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme touristique. Cet ensemble immobilier déjà exploité avec succès offre une activité rentable et pérenne, avec un excellent potentiel de développement.
La propriété est composée de 3 gîtes indépendants parfaitement équipés, offrant confort et charme, 4 chambres d'hôtes chaleureuses, prêtes à accueillir vos futurs vacanciers. Avec une surface habitable totale d'environ 290 m², le tout sur un terrain arboré et aménagé de 1934m² garantissant calme et intimité. Pour sublimer l'expérience de vos hôtes, le bien comprend également une piscine chauffée et un jacuzzi installé sous une pergola bioclimatique, offrant un espace détente unique avec vue imprenable sur les environs. Possibilité de profiter du bien en résidence principale tout en exploitant les gîtes et chambres d'hôtes. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Mentions légales
Siret: 52137273000015