Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 322 m² - 345 000€ à Damiatte 81220

MAISON T5 - 167 m² - PISCINE - TERRAIN 1 790 m² - CALME - PROCHE LAVAUR. Découvrez cette maison familiale avec piscine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Lavaur et des commodités Construite en 1976 cette maison de maçon offre 167 m² habitables idéale pour une famille en quête despace de confort et de tranquillité Dès lentrée vous apprécierez un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ouvert sur lextérieur avec une vue directe sur la piscine La grande cuisine en chêne de 24 m² conviviale est parfaitement adaptée aux repas en famille. La maison dispose dune chambre au rez de chaussée ainsi que trois chambres à létage dont une avec accès balcon Une salle de bain avec douche et double vasque ainsi que deux WC complètent lensemble. Côté confort cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pompe à chaleur air eau, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation des combles renforcée, fibre optique À lextérieur profitez dun superbe terrain arboré de 1 790 m² avec piscine 11 x 5 m liner changé il y a un an, portail motorisé, grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente ainsi quun garage de 30 m² Une opportunité rare sur le secteur maison spacieuse grand jardin piscine calme et prestations modernes Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

BÂTISSE RÉNOVÉE 230 m² + DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DIVISION des 2 BÂTIMENTS POSSIBLE - CALME - TERRAIN 4000 m² avec MARE & PUITS. Nichée au CALME, dans un ÉCRIN DE VERDURE au milieu de la CAMPAGNE, et à seulement 5 minutes de l'échangeur de Puylaurens et à moins de 10 mns de Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ancienne bâtisse rénovée de 230 m², ainsi que sa belle dépendance de près de 440 m² sur 2 niveaux. Avec sa VUE sur la Montagne Noire et la campagne Lauragaise, ces bâtisses en PIERRE sauront vous séduire par leur CHARME DE LANCIEN conservé : volumes, pierre, colombages et belles poutres apparentes. Econome, cette maison est équipée depuis 2020 dun chauffage central avec CHAUDIÈRE à GRANULES + grand silo. Electricité et isolation entièrement refaites. PUITS, MARE, VERGER, POTAGER, cabanon de jardin, agrémentent cette propriété sur un terrain CLOS et ARBORÉ de près de 4000 m², avec 2 accès distincts et un carport pouvant accueillir 3 voitures ou un CAMPING-CAR. La partie habitable se compose au RDC, dun séjour très LUMINEUX de 47 m² avec poêle rotatif, dune salle à manger séparée de 23 m² (pouvant servir de chambre en RDC), ces 2 pièces donnant sur 2 TERRASSES COUVERTES, dune CUISINE SPACIEUSE et dune salle deau avec WC. A létage, un grand palier dessert le coin nuit, composé de 4 chambres spacieuses, dont une de 30 m², un bureau, une salle deau, un WC, ainsi quun grenier. La dépendance attenante en très bon état, est sur 2 niveaux : espace de 240 m² en dalle béton au RDC (avec atelier + chaufferie), et à létage 200 m² aménageables. De beaux volumes qui sauront donner libre court à votre imagination. Possibilité de division des 2 parties. Idéal pour une GRANDE FAMILLE, un REGROUPEMENT FAMILIAL, ou toute activité d'ÉVÈNEMENTIEL ou ARTISANALE. CU de changement de destination validé. A visiter sans tarder ! https://youtu.be/1pe-7r1rn9Q Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE 2018 - PISCINE COUVERTE - GARAGE 64 m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRAIN 1 200 m² Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine denviron 116 m² construite en 2018 offrant un cadre de vie moderne confortable, parfaitement équipé, à seulement 15 minutes du péage de LUnion et 5 minutes de Lavaur. Dès lentrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central pensée pour les moments de convivialité, un cellier buanderie attenant complète cet espace très pratique pour le rangement et lorganisation du quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi quun bureau, une salle de bains et une salle deau offrant un confort idéal pour une vie de famille. À lextérieur vous profiterez dun magnifique terrain de 1 200 m² entièrement clôturé et arboré avec une terrasse en béton imprimé, une piscine 10 x 5 couverte par un abri pour en profiter toute lannée. Prestations et équipements: Climatisation réversible par pompe à chaleur Ballon thermodynamique pour leau chaude Volets roulants électriques Menuiseries PVC et aluminium Domotique et fibre optique Panneaux solaires pour lautoconsommation Borne de recharge pour véhicule électrique Portail motorisé Grand garage de 64 m² Terrasse béton imprimé autour de la piscine Un bien rare sans travaux alliant modernité confort énergétique et qualité de vie Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

CONTEMPORAINE de 2015- PIECE DE VIE 94m²- TERRAIN 1300 m²- DEPENDANCE Située à 5 minutes du centre ville de Lavaur,laissez vous séduire par cette maison contemporaine de 2015,qui se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain denviron 1300 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès lentrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 94 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine équipée de qualité. Cet espace est complété par un poêle à granulés ainsi quune cheminée au bioéthanol pour les amateurs de flamme, apportant chaleur et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, baies vitrées, volets roulants et radiateurs, ainsi quun WC séparé et pour finir une salle deau entièrement réalisée en travertin, équipée dune douche à litalienne, dun meuble vasque suspendu et de deux colonnes de rangement. À létage, deux chambres denviron 12 m² avec placards intégrés offrent un espace nuit bien structuré. Lune delles bénéficie dun accès à un balcon de 10 m². Une salle deau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC vient compléter ce niveau. Le bien dispose également dune dépendance denviron 52 m², parfaitement aménagée, comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et îlot central, une chambre, une salle deau avec WC et un système de climatisation réversible. Lensemble se situe dans un environnement paisible, sans nuisance sonore, offrant un lieu de vie agréable et serein. Un bien rare sur le marché, à venir visiter au plus vite ! Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant