Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 102 m² - 300 000€ à Nantes 44300

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Landemont, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, située au calme dans une impasse et offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable.

D'une surface d'environ 140 m² habitables, soit 155 m² au sol, la maison est implantée sur une parcelle de 420 m² entièrement close par de beaux murs en pierre, préservant ainsi l'intimité du jardin.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Elle se compose d'un espace salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée avec goût. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour une surface de près de 26 m² habitables et 39 m² au sol. Trois autres chambres, toutes équipées de rangements, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie.

Autre atout de la maison : son vaste garage de 54 m² avec porte motorisée. Un espace particulièrement fonctionnel permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et à l'abri des regards offre un environnement paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, contribuant à améliorer son confort et ses performances énergétiques. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois.

Entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, luminosité, quatre chambres, vaste garage, jardin intimiste et environnement calme.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur de Saint-Sauveur-de-Landemont. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00185 - Nantes.

Cette maison récente en excellent état se situe dans un quartier résidentiel de Sautron où proximité de tous les services se conjugue avec calme et verdure.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine aménagée équipée, le tout accédant à la terrasse et au jardin.

L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Garage attenant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Beautour très recherché,
Belle Maison trois chambres 100M²
Terrain clos de 422M²,Garage

Rare sur le secteur,très bien située en impasse,proche de toutes les commodités accessibles à pieds,ainsi que les Commerces,écoles,services,transports (busway)

Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un garage, wc,terrain cloturé et très agréable avec sa terrasse pour profiter des beaux jours.

Trois chambres à l'étage avec salle de bain.
Un espace bureau complète l'étage.

Un bien très agréable avec un environnement pratique offrant un bel espace à l'intérieur comme à l'extérieur.

Beaucoup d'atouts sur cette maison de 1985, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Et pour ceux qui rêvent d'un espace de vie encore plus ouvert, elle peut facilement être réunie au séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains avec double vasque et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant avec espace buanderie, complété par un local indépendant parfait pour créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou pour stationner un véhicule supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied.
Belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Nombreux espaces de rangement.
Beaux volumes.
Un grand garage.
Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un vaste espace de réception.
Jardin agréable et terrasse conviviale.
Un local indépendant sur la parcelle
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.