Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 126 m² - 320 000€ à Sainte-Anne-Sur-Gervonde 38440
Référence: GNI557839
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 860 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 570 €
Année de référence: 2023
320 000 €
2 540 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Ravissante maison individuelle avec piscine
Ravissante maison individuelle avec piscine et espace Home Cinéma Située sur la charmante commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette belle maison individuelle construite en 2006 et rénovée partiellement en 2024, saura séduire les amateurs de calme, de confort et de prestations de qualité. Chauffage électrique, complété par un poile à bois Les atouts de cette propriété : 126 m² habitables parfaitement agencés 3 belles chambres lumineuses 1 bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle 1 véritable pièce Home Cinéma équipée d'un vidéo-projecteur et écran pour des soirées exceptionnelles À l'extérieur : Terrain plat de 800 m² entièrement clôturé Aucun vis-à-vis tranquillité garantie Piscine au sel 5x4 sécurisée par volet roulant Grande terrasse conviviale, avec barbecue pour profiter des beaux jours Enrobé extérieur réalisé en 2021 Portail motorisé Côté pratique : Grand garage de 43 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou atelier Environnement idéal pour une famille : École primaire à seulement 2 minutes Collèges à 10 minutes Lycées à 20 minutes Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement paisible. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BOURGOIN JALLIEU - Villa T4 récente (2012) dans secteur résidentiel, calme, sur terrain clos d'environ 350 m2, piscinable. Le rez de chaussée offre une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant sur un jardin avec terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central dinatoire, un wc suspendu séparé, cellier et accès direct au garage. A l'étage : palier desservant 3 chambres (14, 12 et 9,5 m2) avec rangements dont une avec grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc suspendu, fenêtre en oscillo battant. Un grand garage attenant entièrement carrelé peut accueillir 2 véhicules, équipé de 2 mezzanines et un espace buanderie. Porte arrière donnant sur le jardin. Chauffage par climatisation réversible (DPE C). Menuiseries DV, PVC. Adoucisseur - alarme. Bien en excellent état, entretenu. Villa comportant une mitoyenneté sans gêne et sans charges de copropriété. Commodités à proximité : zone commerciale, école, collège, gare sncf. Accès A43 à 5 minutes. A 14 min du Village des Marques (Villefontaine). A environ 30 min de LYON Est. A découvrir rapidement en exclusivité avec l'agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON
Mentions légales
Siret: 84188246700035