Appartement à vendre - 3 chambres - 67 m² - 144 450€ à Martigues 13500

L'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane (Le Concorde Plage)
Appartement T4 3 vraies chambres 3em et dernier étage avec balcon, loggia et cave

À vendre un appartement de type 4 situé au 3e étage sur 3 dans une résidence calme et bien entretenue à Marignane, secteur Le Concorde Plage.

Surface optimisée avec :
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest
Cuisine indépendante + loggia fermée
3 belles chambres avec placard intégré
WC séparés
Salle de bains fonctionnelle
Deux grands placards pour le rangement
Volet roulant électrique
Cave privative incluse

Résidence sécurisée et bien située, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers.
Charges annuelles de 3548.52 (eau froide, chauffage, entretien espaces verts, entretiens des communs etc) copropriété de 466 lots Pas de procédure en cours
charge mensuelle de 295.71

Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières.

Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO !

Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein
Copropriété de 466 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3548.52 euros.

L'agence immobilière Mykasa, propose à la vente dans une résidence recherchée de Martigues, proche centre ville de Ferrières, un joli appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé.
Vous trouverez une cuisine semi équipée très fonctionnelle, un salon exposé au sud très lumineux, 2 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC séparés.
A ce bien est attachée un cave en sous sol.
Vous disposerez d'un stationnement libre dans la résidence.
Vous serez séduit par la proximité des commodités, commerces et écoles.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.00 euros.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Martigues, ce bel appartement T2 de 31,69 m2 saura vous séduire par sa praticité et son confort.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation ainsi que d'une place de stationnement.
???? Atouts :

Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (commerces, transports, écoles, services).
Quartier calme et agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Situé au 2eme étage d'une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 54.87 m2, idéal pour un couple , une petite famille ou un investissement.
Il se compose de :
- Un séjour ouvrant un balcon,
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant,
- Une loge pratique pour accueillir la buanderie,
- Deux chambres confortables, dont une avec balcon,
- Une salle d'eau récement rénovée.

Atouts :
- Deux balcons offrant une belle luminosité,
- Secteur recherché des Foulettes , proche commerces, écoles et axes routiers,
- Résidence calme, cadre agréable,
- Appartement fonctionnel et bien agencé

EXCLUSIVITÉ 2RC CONSULT - À VENDRE
Lumineux Appartement de type 3 transformé en type 2 d'une superficie d'environ 50.06m2 avec terrasse exposée ouest de 17m² vendu avec 1 parking extérieur et 1 parking en sous sol.

La résidence construite en 2012 à l'entrée du village, se situe à 8minutes à pieds du centre ville, du sentier du patrimoine et des écoles, au calme !

Situé au premier et dernier étage, Il se compose :
- Une d'entrée
- Un salon ( ancienne chambre)
- Une cuisine / REPAS
- Une chambre
Une salle d'eau avec wc et coin buanderie

Prestations :
Volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, cuisine aménagée.

Le coup de coeur :
Grande terrasse de 17m² !

A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min.
Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare !

Mandat n°3100
Prix 160 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE / D - GES / D Consommation estimée entre 810euros et 1140euros (estimation indexée sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 1779.20 (comprenant : contrat entretien chaudière, eau, chauffage, entretien des communs, syndic, assurance copropriété, fond de travaux ALUR).

Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1779.20 euros.

À vendre - Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Chamas

Situé à deux pas du coeur du village de Saint-Chamas, dans une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une surface d'environ 35 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de 31 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants.
Actuellement loué 633 charges comprises (bail en cours depuis le 1er juillet 2023), ce logement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif sécurisé.
Saint-Chamas, charmant village provençal au bord de l'étang de Berre, séduit par son authenticité, son port pittoresque, ses sentiers et sa qualité de vie.
Situé dans une copropriété de 48 lots, dont 21 à usage d'habitation, pas de procédure en cours.

Mandat n°3102
Prix du bien : 139 100 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.44 euros.

Grand appartement type 3 de 73 m² situé au rez-de-chaussée.

Le logement comprend : entrée, un couloir avec placards, une grande cuisine aménagée, un cellier, une loggia, un salon, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux loggias.
L'appartement est exposé Ouest-Est, donc très lumineux
Il est en parfait état.

Proche de toutes commodités: tout commerces, transports ( arrêts de bus et gare TGV en centre-ville), lycée etc ...

Les charges comprennent: les communs, le chauffage et l'eau froide.

A visiter sans tarder!
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2013.00 euros.

Dans la charmante commune de Port-de-Bouc, découvrez cet agréable appartement de type 4, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
D'une superficie habitable d'environ 70 m2, ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis.
Le bien s'accompagne d'une cave et d'un emoplacement de parking
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MARTIGUES IMMOBILIER.