Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 78 m² - 179 000€ à Saint-Chamas 13250
Référence: GNI558972
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 050 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 160 €
179 000 €
2 295 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
ST CHGAMAS MAISON T4 JARDIN AGARE
ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE Maison T4 louée jusqu'à fin 2028 ? Idéal investisseur Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison T4 actuellement louée, offrant un excellent potentiel d'évolution et une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours jusqu'à fin 2028. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Jardin privatif À l'étage : Dégagement / couloir 3 chambres Salle de bains WC indépendant Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine Modernisation de la salle de bains Remplacement des fenêtres Amélioration de l'isolation Les atouts : Jardin et garage Proximité immédiate de toutes les commodités Centre-ville à seulement 5 minutes Écoles, collège et commerces accessibles rapidement Produit évolutif avec fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à la vente, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'amélioration et revenus locatifs déjà en place. À visiter sans tarder ! MDT 3142 Prix : 179 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4160, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1318 euros Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.00 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 45292540700028