Appartement à vendre - 25 m² - 79 000€ à Argeles-sur-Mer 66700

PERPIGNAN APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, BALCON ET CELLIER
Idéalement situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété.
Bien entretenu et fonctionnel, il offre un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine d'environ 22 m², ouvrant sur un petit balcon de plus de 3 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz assurant la production d'eau chaude. Un cellier privatif d'environ 3 m² complète l'ensemble.
Vous apprécierez également la qualité de son environnement et la proximité immédiate de l'université, des commerces, des services et des zones commerciales. Le parc des sports et la piscine municipale se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Sa situation permet par ailleurs un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction du littoral.
Grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1096.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.