Appartement à vendre - 3 chambres - 130 m² - 725 000€ à Cannes 06400
Référence: GNI506695
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 298 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 756 €
725 000 €
5 577 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Superbe appartement de style loft de 3 chambres à Cannes avec vu
Superbe appartement de style loft de 3 chambres à Cannes avec vue mer Baisse de Prix pour ce bien en éxclusivité
Situé à quelques pas de la vieille ville historique de Cannes, le Suquet, et du célèbre Palais des Festivals, ce charmant appartement de style loft de trois chambres à coucher s'étend sur trois étages et allie le confort moderne à beaucoup de charme et de caractère. Son agencement aéré et ouvert ainsi que son design unique en font un lieu exceptionnel dans l'un des quartiers calmes et recherchés de Cannes, à proximité de la ville.
Le premier étage est composé d'un spacieux salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée, idéale pour recevoir ou se détendre.
Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale spacieuse, avec une douche attenante, des toilettes et un dressing. Cet étage comprend également une deuxième chambre, une salle de bains familiale et un WC séparé.
La troisième chambre, située au dernier étage, s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne offrant des vues panoramiques. Cet espace polyvalent peut également servir de « home office » avec un coin salon, idéal pour se détendre avec un apéritif le soir en regardant le soleil se coucher sur la mer et les collines de l'Estérel. Un box fermé est inclût dans le prix.
La propriété est en bon état général ; cependant, le nouveau propriétaire peut envisager quelques rafraichissements.
La résidence dispose d'une salle de sport récemment rénovée et bien équipée, avec un court de squash, parfait pour les amateurs de fitness. En outre, les résidents peuvent profiter d'une piscine, qui est partagée par quelques copropriétaires, ce qui leur permet de s'évader et de se rafraîchir chez eux.
Avec un accès facile à la très réputée école Stanislas, et à quelques pas des attractions emblématiques de Cannes, cette résidence est parfaite pour les familles à la recherche d'un mode de vie confortable et pratique. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, cette perle rare offre un espace de vie très agréable.
Propriété soumise au statut de copropriété de 45 lots principaux. Charges annuelles de 1 717 euros.
Prix : 725 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Il comprend également une cuisine neuve indépendante et équipée, deux chambres, chacune prolongée par un balcon, il est complété par une salle de bains/toilettes, une salle de douche/toilettes et un wc indépendant.
En cours de rénovation, ce bien offre une rare opportunité.
Un garage privative complète ce bien aux prestations rares.
Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour le visiter avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire.
Charges mensuelles : 298euros.
Copropriété de 21 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquéreur
Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
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Un vaste séjour très lumineux avec des baies vitrées de 50m²,une cuisine équipée,trois chambres dont une chambre de maitre de 28m²,deux salles de bain,une salle de douche,garage double,parking extérieur privé,charges mensuelles 400 euros par mois
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HAUT DE VILLA 4 PIÈCES 92 m² AVEC PISCINE PRIVATIVE – VALBONNE VALBONNE – Au calme absolu, haut de villa de 4 pièces de 92 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d’un jardin privatif de 900 m², d’une spacieuse terrasse de 138m² ainsi que d’une piscine privée.
Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec leur propre WC
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une grande cave.
Pas de charges !! Copropriété de 4 logements.
Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Environnement calme, sans vis-à-vis et vue dégagée
• À proximité immédiate des transports en commun et des commodités
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Emplacement de choix : À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, tout est accessible à pied :commerces,médecins,écoles,transports...
Un espace de vie rare :
Superficie généreuse de 164 m²
Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées
Salon spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée
Cuisine fonctionnelle,arrière cuisine et buanderie
Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 30m ² env
La terrasse fait le tour de l 'appartement
Très belles prestations: climatisation, rangements intégrés,volets roulants.
une cave, un parking inclus dans le prix,possibilité garage en plus
Honoraires charges vendeurs
202 Lots d'habitation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
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