Appartement à louer - 25 m² - 747€ à Lyon-8ème 69008
Référence: GNI553703
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
640 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
880 €
Informations clés
T1 Meublé - Monplaisir - 26m2
T1 Meublé - Monplaisir - 26m2 Location meublé. Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, au pied du métro D, ce charmant T1 au 7e étage bénéficie d’une belle luminosité. À deux pas de l’avenue des Frères Lumière et de toutes les commodités (commerces, transports, services), l’emplacement est idéal au quotidien. En parfait état général, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 658 euros Provision sur charges : 89 euros / mois Loyer mensuel charges comprises : 747 euros Honoraires locataire : 333 euros TTC (256 euros constitution du dossier / rédaction du bail + 77 euros état des lieux) Dépôt de garantie : 1160 euros (2 mois de loyer hors charges) Encadrement des loyers – Lyon : Loyer de référence : 482,60 euros Loyer de référence majoré : 580,14euros + 80euros complément de loyer Performance énergétique : DPE : D – GES : B Disponible immédiatement. Dossier locataire : Un dossier locataire complet sera demandé aux candidats retenus après la visite, conformément à la réglementation en vigueur.
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T1 entièrement meublé disponible à la location. Situé au 9ème étage d'une grande résidence sécurisée, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et la colline de Fourvière. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À noter : Les charges de copropriété sont élevées car elles incluent le chauffage Honoraires de 371,95 TTC à la charge du locataire comprenant 85,90 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669.06 /mois. Loyer de base 641.87 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 283,74 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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