Appartement à vendre - 2 chambres - 100 m² - 239 200€ à Avignon 84000

Exclusivité Avignon extra-muros – Découvrez cet appartement T4 de 82 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.

Situé proche de la ceinture verte d'Avignon, ce bien récent ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre qui mérite d'être découvert lors d'une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG009
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312 et 422€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°38, 107 et 108 de la copropriété qui comporte 150 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 938.66€;
Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timéo GENTILHOMME, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Lorient sous le numéro n° 920 614 534, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité. Avignon. Intra-muros. Appartement T4 - parking - cave.

Idéalement situé au cœur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, calme et agréable, découvrez ce bel appartement d'environ 95 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et donne une belle impression d'espace. Le séjour, spacieux et particulièrement lumineux, bénéficie de grandes ouvertures toute hauteur, du sol au plafond, offrant une luminosité remarquable et une agréable sensation de volume.
L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les deux autres pièces, d'environ 9 m², se prêtent parfaitement à différents usages: chambres supplémentaires, bureau ou dressing, selon vos besoins. La cuisine indépendante, d'environ 8 m², est fonctionnelle et de taille confortable.
L'appartement est complété par une salle de bain ainsi que des WC séparés.

L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu : un appartement où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable.

Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, la climatisation, ainsi que des radiateurs dans toutes les pièces.
Un autre atout important de ce bien est la présence d'un ascenseur, particulièrement appréciable dans l'intra-muros.
L'appartement dispose également d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking, un avantage rare et très recherché dans le secteur.

Cet appartement conviendra à différents projets de vie : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Si vous souhaitez profiter pleinement de la vie d'Avignon intra-muros, de ses restaurants, de ses commerces et de son ambiance unique tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB033

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 68 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1570€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER RASPAIL, 3 CHAMBRES, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, COMBLES PRIVATIFS Situé en intra-muros d'Avignon, quartier Raspail, à proximité de la gare d'Avignon centre et des commerces, cet appartement de 80m² environs, sans aucun travaux, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout rare en intra-muros : les combles sont rattachés à l'appartement, constituant un véritable espace complémentaire pouvant servir de stockage ou permettre d'envisager un projet selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Le bien présenté est à 258000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1965 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135 et 1535, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville d'Avignon, cet appartement de 67 m2 (surface au sol totale 72.25 m2) se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999. Il se compose d'une grande entrée avec toilettes et placard, d'une cuisine aménagée exposée Sud , d'un séjour S-O et d'une grande chambre avec sa salle de bains. Un emplacement de parking et une cave dans un garage sécurisé en sous-sol (accès ascenseur) complètent ce bien d'exception.

Situé en coeur de ville au fond d'un impasse ce loft de 88 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Au premier étage d'une copropriété de deux lots, la pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine entièrement équipée, donne sur un terrasse de 31 m² à l'abri des regards. Sur le même niveau une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. En mezzanine deux chambres confortables Très bien restauré ce loft est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix: 262500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Quartier Banasterie, au coeur d'un immeuble réhabilité, appartement neuf, situé au rez-de-jardin de 52 m² carrez avec un jardin attenant de 42m². Ce logement, vous offre 2 pièces, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un jardin.

En état neuf avec le charme des vieilles pierres et des hauts plafonds, situé au coeur du centre ville et à proximité immédiate des cafés et commerces, avec un accès facile en voiture toute en proposant une place de parking privative, vous assure un confort moderne et une qualité de vie agréable au pied du Rocher des Doms.

Pied à terre facile d'accès ou logement à vivre à l'année, cet appartement rare situé dans un ensemble préservé saura vous accueillir tout au long de l'année.

Référence annonce : NT741
Prix de vente : 247 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (225 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 070 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1002 (porte 2), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 183 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée

VILLENEUVE LES AVIGNON, à proximité immédiate d'Avignon, nous vous proposons un appartement de type T3 de 64 m² aux jardins des tuileries, résidence prisée avec gardien, piscine et parking.

A la recherche d'un bien en investissement ou de votre résidence principale, cet appartement est idéal ! Emplacement au calme, à proximité des transports.
Au 2ème et dernier étage de la résidence, entrez et découvrez un hall desservant un confortable salon / cuisine pour 27 m² donnant sur un balcon de 6 m², vous apprécierez prendre vos repas face à la piscine de la résidence. Le bien offre deux chambres ainsi que de nombreux rangements pour plus de praticité. Côté confort, la climatisation réversible est installée depuis 2025.
Une place de parking réservée est également à votre disposition.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR164
DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°37 et 142 de la copropriété qui comporte 181 lots dont 89 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000€ eau froide inclus. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec garage double, balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité de garer deux véhicules en intérieur.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°12 et 98 de la copropriété qui comporte 148 lots dont 49 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.