Terrain à vendre - 1037 m² - 383 690€ à Villeneuve-les-Avignon 30400

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - 1 037 M2 - VIABILISÉ - 330 M2 DE SURFACE DE PLANCHER

À Villeneuve-lès-Avignon, Cardin Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir viabilisé de 1 037 m2, offrant une surface de plancher de 330 m2. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d'Avignon.

Avec sa superficie de plus de 1 000 m2 et ses possibilités de construction, ce terrain constructible à Villeneuve-lès-Avignon permet d'envisager une maison aux volumes généreux tout en conservant de véritables espaces extérieurs.

La surface de plancher autorisée de 330 m2 offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer une maison familiale, une villa contemporaine ou un projet architectural personnalisé, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables.

Le terrain est viabilisé avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications. Cette caractéristique constitue un avantage important pour la préparation du futur projet de construction et permet d'aborder plus sereinement les différentes étapes techniques nécessaires avant le démarrage des travaux.

La parcelle a vocation à s'intégrer dans un futur lotissement, au sein d'un environnement résidentiel destiné à accueillir de nouvelles constructions. Un cadre particulièrement adapté à un projet de résidence principale souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités.

L'emplacement constitue un véritable atout. Villeneuve-lès-Avignon offre un cadre de vie particulièrement apprécié aux portes d'Avignon, avec un équilibre recherché entre environnement résidentiel, patrimoine, commerces, établissements scolaires, équipements et services du quotidien.

La commune séduit également par son centre historique et son identité provençale. Le Fort Saint-André, la Chartreuse de Villeneuve-lès-Avignon, les jardins de l'Abbaye Saint-André ainsi que les différents marchés et commerces participent à la qualité de vie et à l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon.

La proximité avec Avignon permet parallèlement de bénéficier rapidement des nombreux commerces et services de l'agglomération, de ses infrastructures, de ses établissements scolaires et universitaires ainsi que de son importante offre culturelle.

Ce terrain conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant faire construire à Villeneuve-lès-Avignon et recherchant une parcelle suffisamment généreuse pour concevoir une maison personnalisée avec jardin, terrasses et espaces extérieurs.

Avec 1 037 m2 de superficie, une surface de plancher de 330 m2 et une viabilisation en eau, électricité et télécommunications, ce terrain réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour concrétiser un projet immobilier dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées du secteur d'Avignon.

Prix de vente : 383 690 EUR.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon, connaître les éléments relatifs au projet de construction ou organiser une découverte du terrain, contactez Cardin Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).