Appartement à vendre - 2 chambres - 82 m² - 237 300€ à Toulon 83200

REF 3122 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR FARON - VENTE/ACHAT - TOULON FARON - APPARTEMENT T3 DE 62 M² - ASCENSEUR - TERRASSE 18 M ² - CAVE - PARKINGS COLLECTIFS L'Agence immobilière G.I.O., vous présente à TOULON, sur le secteur du FARON, en exposition SUD, belle vue dégagée, au calme, dans une résidence de Standing avec parc et ascenseur, un appartement aux prestations soignées, T3 de 62 m² comprenant une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 18 m² exposition Sud, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave. La taxe foncière est de 1477 euros. Les menuiseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété sont de 235 euros par mois (incluant le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, des parties communes et du parc). Avantage: emplacement recherché, tranquillité, belle vue, et stationnement aisé. Programmez votre visite, contactez votre commerciale Louis MASSIPE au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55; mail: gb50@wanadoo.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820.00 euros.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente, à seulement 300 mètres du port du Brusc, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m² au sol (41,90 m² Loi Carrez), agrémenté d'une agréable terrasse. Une opportunité idéale pour allier investissement et projet de vie. Situé au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles sécurisée avec piscine, le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial garantissant un loyer fixe jusqu'au 31 octobre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez d'un investissement serein : l'exploitant assure l'intégralité de la gestion du logement (commercialisation, accueil des vacanciers, ménage, entretien...), vous offrant ainsi une gestion totalement déléguée. À l'échéance du bail, vous serez libre de choisir la solution la plus adaptée à votre projet : - renouveler le bail afin de poursuivre votre investissement locatif avec des revenus, - ou récupérer le bien pour l'occuper, en faire votre résidence secondaire ou encore le gérer vous-même. Vous profitez également de la possibilité d'occuper le logement jusqu'à 3 semaines par an pendant la durée du bail. La résidence offre des prestations de qualité avec notamment une piscine, un sauna, un hammam et une salle de billard, pour le plus grand confort des occupants. Vendu entièrement meublé, cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose : - d'un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, - à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien rare qui permet de sécuriser un investissement dès aujourd'hui tout en se laissant la possibilité d'en profiter pleinement à partir de fin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.06 euros. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

REF 3107 - LES ROUTES - APPARTEMENT T2 REZ DE JADIN DE 48 M² - TERRASSE - JARDIN - PLACE DE PARKING

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel des ROUTES, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée et arborée, aux normes PMR, et au calme absolu, un appartement T2 de 48 m² en Rez de jardin comprenant une entrée sur une belle pièce de vie de 29m²: séjour climatisé / cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 24 m² exposée OUEST avec jardin privatif , une chambre de 11 m² , une salle d'eau et WC . L'appartement bénéficie d'une place de parking privative . Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 90 euros mensuels incluant l'eau froide et les communs. La taxe foncière est de 1476 euros.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1096.00 euros.

REF 2916 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 84 M² - BALCON DE 15 M² - CAVE - FACILITE DE STATIONNEMENT

L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, dans une agréable résidence, à proximité des commodités et des écoles à pied, un appartement de type 4 de 80 m², comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger de 28 m² climatisés donnant sur un grand balcon de 15 m² exposé Sud, une cuisine indépendante à rafraichir de 8 m² donnant sur une loggia/buanderie de 6 m², deux belles chambres de 12 m² et 16 m², une salle de bains à rafraichir et un wc indépendant. Le chauffage est de type collectif. L'appartement est vendu avec une cave de 13 m². La résidence comprend des parkings collectifs très aisés.

contactez Martine BERTON votre commerciale au 0670069292

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Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 516.00 euros.