Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 149 m² - 378 000€ à Toulon 83200

Au coeur de Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette authentique maison de village de 150 m², empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, les éléments anciens séduisent immédiatement : cheminées d'époque, tomettes et poutres apparentes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² agrémentée d'une cheminée, un dressing et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre de 21 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée par une magnifique glycine vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre intimiste, où règne toute la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 3124 - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - PARKING PRIVE L'agence G!O, installée sur le secteur des 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, Secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, au calme, une maison/villa de construction récente, aux prestations actuelles, T5 de 95 m² comprenant au rez de chaussée: une belle pièce de vie de 41 m² climatisée : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, une buanderie de 4m² et un WC. A l'étage climatisé par le dégagement: trois chambres, une salle d'eau et un WC . La villa bénéficie d'un jardin privatif de 75 m² environ avec terrasse. La villa bénéficie également d'un stationnement privatif sécurisé. Copropriété de 11 lots, charges mensuelles de 110 euros incluant l'eau froide, l'entretien des communs, portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1911 euros. Bénéficiez des avantages de ce bien aux Normes de construction actuelles; standing, familial, calme, résidentiel et proche des écoles et commodités à pied. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT ! Contacter Louis MASSIPE au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa T3 de plain-pied idéalement située au pied du Fort de Six-Fours, dans un environnement privilégié, résidentiel et particulièrement calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 618 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. La villa se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'e bain ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition idéale. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec plusieurs espaces de détente au coeur d'un jardin soigneusement arboré. Un garage complète le bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Contactez nous dès maintenant pour en devenir l'heureux Propriétaire !

REF 3079 - EXCLUSIVITE - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN 980 M² - GARAGE / SOUS-SOL DE 80 M² - COMBLES AMENAGEES

L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, à Toulon Ouest, proche des écoles et des commodités à pied, une MAISON / VILLA T6 de 81 m² comprenant en rez-de-jardin un séjour/salle à manger climatisé avec cheminée fonctionnelle de 25 m² , une cuisine équipée et aménagée de 11 m², deux chambres avec placards dont une climatisée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès aux combles semi-aménagées offre deux chambres de 10 m² environ et nombreux espaces de rangements sur 80 m² de plancher.
La MAISON / VILLA est édifiée au dessus d'un sous-sol de 80 m² plancher, accès escalier intérieur, offrant: une buanderie de 20 m² environ, un atelier et un grand garage double. La Maison/villa est bâtie sur un terrain de 980 m² clos, arboré, aves stationnement intérieur aisé. Prestations: rafraichissement à prévoir: menuiseries en simple vitrage bois; cuisine et pièce d'eau à rafraichir, sols et murs usagés.
Avantages: maison familiale, potentiel sur trois niveaux de 80 m² plancher chacun, grand terrain, commodités proches.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)