Maison / Villa à vendre - 70 m² - 360 000€ à Montpellier 34070

L'agence Orfèvre immobilier vous propose en Exclusivité, en plein coeur de Castries, cette jolie maison de ville en pierre apparente, qui allie charme de l'ancien, confort et beaux volumes.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec pierres apparentes, pleine de caractère, qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Un studio indépendant avec revenu locatif apporte un véritable atout supplémentaire à cette propriété, que ce soit pour compléter vos revenus ou pour acceuillir famille et amis.
Vous apprécierez également sa cour privative pleine de charme, un véritable petit extérieur où profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de l'ambiance et des commodités du centre du village.
Ce n'est pas tout ! Une grande grange vient compléter la propriété et offre un fort potentiel à exploiter, selon vos envies et votre projet.
La maison ne dispose pas de parking privatif, mais des stationements sont disponibles à proximité.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située au coeur de Castries.
À visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Il y a des maisons que l'on achète pour leurs mètres carrés. Et puis il y a celles que l'on choisit pour la vie que l'on imagine à l'intérieur.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Sussargues, au calme et totalement à l'abri des regards, l'agence Orfèvre immobilier vous présente en exclusivité un lieu unique où se cache une maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables qui ne ressemble à aucune autre.

Dès le portail franchi, le dépaysement est immédiat. La pierre, le bois, les murs patinés par le temps, les palmiers et cette végétation généreuse composent un décor quelque part entre maison méditerranéenne, refuge de pêcheur et ambiance balinaise.

Ici, on a cette sensation rare d'être en vacances toute l'année.

La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 40 m², où la pierre et les matériaux anciens donnent immédiatement le ton. Les volumes, les hauteurs, le poêle à bois et la cheminée escamotable participent à cette atmosphère chaleureuse et singulière. Le confort est également au rendez-vous avec notamment du double vitrage sur l'ensemble de la maison.

La partie nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains généreuse et originale, pensée comme un véritable espace de détente. Elle dispose d'une baignoire d'angle et d'un espace douche indépendant, toujours dans cette ambiance pleine de charme qui caractérise la maison.

Mais réduire ce lieu à son nombre de pièces serait passer à côté de l'essentiel. Car ici, l'extérieur fait véritablement partie de la maison.

La cuisine se prolonge vers un espace couvert aux allures de patio, intime et protégé, où l'on imagine déjà les petits-déjeuners à l'ombre, les déjeuners qui s'éternisent et les soirées d'été entre amis. Aux beaux jours, les frontières entre intérieur et extérieur semblent tout simplement disparaître.

Et puis il y a le jardin?

Sur une parcelle d'environ 290 m², particulièrement bien exploitée grâce à l'implantation de la maison en limite séparative, les espaces paraissent bien plus généreux qu'on ne pourrait l'imaginer. Palmiers, végétation luxuriante, pierre, terrasses et petits recoins intimistes composent un véritable écrin méditerranéen.

Au milieu de ce décor se dévoile une piscine de 6 x 3 m, parfaitement intégrée au jardin et totalement préservée des regards. Un endroit où l'on ralentit naturellement, où l'on profite du soleil et du silence, avec cette délicieuse impression d'être parti ailleurs? tout en étant chez soi.

Un atelier/rangement indépendant d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison possède une âme. Elle assume sa pierre, ses matières, sa patine, ses volumes et son caractère. Ce n'est pas une maison standardisée, et c'est précisément ce qui fait tout son charme.

Ici, on ne vend pas simplement des mètres carrés. On propose une façon de vivre : de la tranquillité, de l'intimité, du charme, une certaine douceur de vivre et cette sensation précieuse de pouvoir couper avec le quotidien dès que l'on referme le portail.

Un véritable bien coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison différente, un refuge à quelques pas du coeur du village et, peut-être surtout, le privilège de vivre à Sussargues avec l'impression d'être en vacances? 365 jours par an. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans le quartier d'Aiguelongue à Montpellier, cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Aiguelongue est un quartier résidentiel apprécié pour ses espaces verts, son calme et son équilibre entre nature et vie urbaine. Idéal pour les familles comme pour les actifs, il offre un quotidien paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier.

Située dans une rue particulièrement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein. Face à la propriété, un agréable espace vert constitue un véritable atout, idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante, baignée de lumière, constitue naturellement le cœur de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Accessible depuis le séjour, une agréable véranda ouverte sur le jardin offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage, un cellier attenant ainsi que des emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle complètent le bien. Des places de stationnement sont également accessibles devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente et d'une climatisation réversible.

Au quotidien :
- Transports : tramway ligne 2 et plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.
- Commerces : les commerces de proximité accessibles à pied.
- Éducation : crèches, écoles maternelles, écoles primaires et collèges à proximité immédiate.
- Nature & loisirs : le Domaine de Méric et plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille.

Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, cette adresse mérite d'être découverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23 % TTC du prix de vente.

Pour organiser une visite, contactez votre agent (7j/7). Laissez un message vocal ou un SMS pour une réponse rapide !
RSAC : 951 760 040 (EI).

Au coeur d'un éco quartier récent et recherché découvrez cette agréable maison de ville de type 4, construite en 2016, au sein d'un ensemble architectural contemporain mêlant lignes modernes et pierre naturelle, au rez de chaussée: une belle piéce de vie de 29m², prolongée par une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'une salle d'eau. à l'étage: 3 chambres confortables avec placards, salle de bains, WC et espace 'extra room' En complément: garage fermé en sous sol sécurisé. Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, bus et tramway, avec Montpellier à quelques minutes; un accés rapide aux grands axes, aux plages et au pôle commercial Odysseum. A découvrir sans tarder

​BOUTONNET – MAISON AVEC TERRASSE PLEIN SUD, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Dans le très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La maison bénéficie d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en espace bureau, coin télétravail ou troisième chambre selon les besoins. L’ensemble a été réfléchi et optimisé par un architecte d’intérieur, permettant de profiter d’une distribution harmonieuse et d’espaces parfaitement exploités. La maison est par ailleurs très bien entretenue et présente un intérieur soigné. Autre véritable atout : une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement au cœur de Boutonnet constitue un atout majeur : commerces, services, transports et vie de quartier sont accessibles facilement, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Une adresse recherchée, un extérieur plein sud sans vis-à-vis et des espaces soigneusement optimisés : une maison qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement.

Grande maison divisée en 2 appartements St Georges d'Orques, dans un quartier calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 153m2 environ sur une parcelle de 600m2, la maison étant actuellement divisée en 2 appartements : 1 F3 de plain pied en bon état avec cuisine équipée, coin salon, 2 chambres, salle d'eau, et avec la climatisation dans les chambres et le salon. Cet appartement peut être habité tout de suite et bénéficie d'un extérieur avec grande terrasse etcuisine d'été. 1 F4 avec 1 chambre, séjour, cuisine au RDC + 2 chambres et salle de bains mansardés à l'étage. Ce F4 bénéficie également de 2 grandes terrasses, mais il nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il est tout à fait possible de recréer une seule grande maison avec 4 chambres et 2 salles de bains. Cette maison peut convenir à une famille cherhant l'espace, mais aussi à des personnes qui habiteront un des 2 appartements tout en louant le second pour une belle rentrée d'argent (il y'a 2 entrées totalement indépendantes) A découvrir

Maison T4 de plain-pied 89 m² avec terrasse – Terrain piscinable 422 m² – Valergues Exclusivité : Située sur la commune recherchée de Valergues, cette maison T4 de plain-pied de 89 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet de profiter pleinement des moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 422 m², exposé plein sud, offrant un bel espace de détente avec terrasse. Piscinable, il vous laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un véritable coin de vie extérieur. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires, un vrai atout au quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un forage permettant une gestion optimisée de l’eau. Valergues est une commune prisée pour sa qualité de vie, située à proximité immédiate de Montpellier et de Lunel. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements, ainsi que des transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes. Une opportunité idéale pour une résidence principale au calme tout en restant proche des bassins d’emploi et des infrastructures. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)