Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 181 m² - 175 000€ à Maury 66460

Comme un air de vacances toute l'année... Rare sur le secteur, cette maison de caractère vous offre un véritable art de vivre avec son jardin de 90 m², sa terrasse de 12 m²,et son solarium .Un lieu atypique, chaleureux et ressourçant ou chaque espace invite à la détente. Derrière sa façade se cache une maison pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec buanderie dessert une magnifique cave voûtée enterrée, ainsi qu'une chambre de 18 m² avec tomettes , ouverte directement sur le jardin. Cet espace extérieur de 90 m² environ agrémenté d'un puits avec pompe, d'une douche et d'un WC devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. . Au premier étage, la cuisine ouverte s'articule autour d' un salon- salle à manger de 28 m², lumineux et convivial. Un conduit de cheminée existant permet la remise en service d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'une élégante, mezzanine en coursive dominant le séjour. Au second étage, une vaste chambre de 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², reliée à la mezzanine Enfin, le troisième niveau accueille un solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité Volumes, cachet, extérieurs exceptionnels et circulation originale entre les espaces, cette maison atypique séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique où l'on se sent en vacances dès que l'on franchit la porte Un bien rare à découvrir, sans attendre coup de coeur garanti. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi directement au 06 33 43 50 97. Agent commercial Veronique Tixa (EI) rsac344352174 pour Mandro Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Millas, en exclusivité dans nos agences Mandro, maison de ville restaurée il y a une vingtaine d'années, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de volets roulants électriques et d'un agréable jardin clos et arboré de 520 m². L'habitation principale, située au premier étage et développant environ 80 m², dispose d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour salon convivial, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. En complément, ce bien dispose d'un grand garage de 60 m² environ avec une salle d'eau/wc et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en chambres d'été, bureau, salle de jeux ou espace détente, avec un accès direct au jardin. Cette maison, parfaitement entretenue, séduira par son potentiel, son confort et son environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa des années 1970, édifiée en 3 faces, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, et garage.

Le gros plus : une extension attenante comprenant un garage d'environ 50 m², avec une pièce au-dessus de la même surface, à aménager selon vos envies (studio indépendant, salle de jeux, espace de télétravail, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et arborée, facile d'entretien, offrant un espace de détente ou de stationnement supplémentaire ainsi qu'un atelier.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel.
Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix.
Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc.
Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes).

Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d'eau privative et wc.
À l'étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux.
Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d'eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt.

Matériaux de qualité et prestations modernes.
Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.