Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 585 000€ à Chateauneuf De Gadagne 84470

NOOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché des Taillades, cette villa d'architecte de 175 m² habitables (5 chambres), implantée sur un terrain de 1 245 m², offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière, comprenant un hall d'entrée, salon TV, séjour convivial prolongé par une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace harmonieux s'ouvre naturellement sur un patio fleuri et un salon d'été couvert, offrant une vue agréable sur le Luberon et créant un véritable lieu de vie intérieur/extérieur. La maison s'organise autour d'un patio fleuri et d'un salon d'été couvert, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue sur le Luberon. Côté nuit, une configuration idéale : 3 chambres, 2 salles d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains à l'étage, parfaites pour enfants, adolescents ou accueil indépendant. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée, complétée par terrasse et garage de 29 m². Prestations : DV aluminium récent SP10, cuisine 2017, forage 80m, béton désactivé 2026, piscine coque avec volet roulant électrique, chauffage central et poêle à granulés, buanderie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3080. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Sur la commune de Cabannes, construite en 2020, cette élégante maison de plain-pied d'environ 197 m² vous invite à imaginer une nouvelle façon de vivre, où confort moderne, volumes généreux et luminosité s'entremêlent parfaitement.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 69 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte au design épuré et trés actuel, véritable cœur de la maison.
On s'y projette facilement : repas en famille, soirées entre amis, moments de détente… le tout dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Le cellier et la buanderie, discrets et pratiques, facilitent le quotidien sans jamais empiéter sur l'esthétique.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. Deux chambres accueillantes pour enfants ou invités, avec une salle d'eau, et surtout une suite parentale de plus de 25 m², pensée comme un véritable cocon : dressing, salle d'eau privative… un espace intime où se ressourcer pleinement.

À l'extérieur, le terrain de 1 481 m², à l'esprit volontairement minéral, offre une toile vierge pour vos envies. Imaginez une piscine élégante, un espace paysager, vous apprécierez particulierement vos repas à l'abri de la tonnelle sur la terrasse … tout est possible pour créer un lieu de vie à votre image, sans contrainte majeure d'entretien.

Le confort est total grâce aux prestations techniques : pompe à chaleur avec climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries aluminium anthracite, volets à commande automatique, portail coulissant électrique, carport… chaque détail a été pensé pour une vie sereine et moderne.

Laissez-vous séduire… et venez imaginer la suite sur place.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR177
DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements), parfaits pour un projet professionnel ou artisanal. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité, chez Artémis Immobilier, mas de ville de caractère de 239 m², entièrement rénové, situé sur un superbe terrain arboré de plus de 1200 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Proche des commerces. Composé de deux habitations pouvant être réunies, dont un appartement indépendant de 57 m², il offre un cadre de vie rare alliant confort, charme et potentiel. Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif. Le jardin idéalement arboré et piscinable avec sa terrasse ombragée sous la vigne, au charme résolument provençal, incarne typiquement l'art de vivre de notre région. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée neuve avec arrière-cuisine et accès direct à la terrasse, d'un salon pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. L'appartement indépendant, avec son accès privatif, est idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend notamment deux chambres à l'étage. Les deux parties peuvent facilement être réunies pour former une seule et grande habitation selon vos besoins. Les combles aménageables de plus de 100 m² avec accès par escalier en pierres, représentent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos envies. Côté annexes, un garage attenant de 32 m², plusieurs abris voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement fermés complètent ce bien. Une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité, flexibilité d'usage et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités qui mérite d'être découvert sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE. Découvrez cette magnifique propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le tout est divisé en deux appartements indépendants: - Au rez-de-chaussée, un appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. De nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. - A l'étage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur de la verdure. Une véranda ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. LES ATOUTS: GRANDE PISCINE AVEC POOL HOUSE / DEPENDANCE DE 23m2 / CARPORT / FORAGE / MARE À POISSON (coin nature reposant) / AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR / PROXIMITÉ D'UN PONEY CLUB / ESPACE DE VERDURE SANS VIS A VIS AVEC UNE TRANQUILLITÉ TOTAL. Prix: 699 000 euros honoraire à la charge du vendeur. DPE: D GES:D ref: MR1903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE au calme sur Châteaurenard , joli mas indépendant d'env. 200m² habitables entièrement rénové avec de belles prestations, pièce de vie de 80m² avec cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC, bureau (ou chambre d'enfant) , salle de bains, toilettes, buanderie. Le tout sur une pacelle cloturée et arborée de 1000m². Nombreuses dépendances brutes de + de 100m² (possibilité création d'un logement)

EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme. La bâtisse totalise 132 m2 environ de surface aménagée, 172 m2 environ de remises, 222 m2 environ de hangar et 115 m2 environ de grenier, le tout sur 1085 m2 environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m2 environ de chemin. Réf. 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Je suis cachée… mais à 5 minutes à pied du centre.
Je suis au calme, mais jamais isolée.
Je mesure environ 165 m², mais je parais plus grande.
Je peux accueillir une grande famille, des amis… ou même un projet à part.

Mon terrain dépasse 1 400 m², il est arboré, sans vis-à-vis et je garde un secret bleu en mon cœur.
J'ai 4 chambres dans la maison…
1 chambre en bonus, totalement indépendante (studio / ado / amis / locatif, à vous de choisir).

Je suis tournée vers les économies d'énergie:

Panneaux photovoltaïques avec batterie,

Climatisation,

Eau du canal,

Confort été comme hiver.

Mon super-pouvoir ?
Vous donner l'impression d'être à la campagne, tout en vivant au rythme du village.

Alors… qui suis-je ?
Une maison rare, discrète, polyvalente.
Le genre de bien qu'on ne visite pas par curiosité… mais par conviction.

Si cette devinette vous parle, c'est probablement que cette maison est faite pour vous.

Contact Antony Ortega

Référence annonce:AO011 Prix de vente : 599 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (199 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 € et 3410 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Belle maison de 246 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sans aucun travaux à prévoir, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 6 pièces dont une suite en rez de chaussée, une suite à l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assuré par une climatisation réversible complétée par une cheminée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. Cette maison réunit espace confort et qualité de vie dans un environnement ensoleillé et soigné. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix: 625000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: C GES: A ref: MR1951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHÂTEAU AVEC TOUR ET ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 3140 M² - CARPENTRAS Situé en périphérie de Carpentras, à l'orée de la campagne, dans un environnement paisible se cache un véritable petit château de conte de fées. Ce lieu exceptionnel marie avec grâce l'imposante majesté du château et la délicate poésie d'une chaumière au toit de chaume, pour une parenthèse enchantée hors du temps, dans un écrin d'exception à seulement 5 minutes de Carpentras, le tout sur une belle parcelle arborée de 3140 m². La partie principale, 'le Château'', offre une surface habitable d'environ 201 m², entièrement rénovée avec goût, dans un style moderne et authentique alliant matériaux nobles et charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, on accède à l'intérieur par une élégante porte en acier et verre donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs en pierres apparentes, le sol en parefeuille et le plafond à la provençale créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, un salon cosy de 21 m², toujours orienté sud, poursuit cette atmosphère de caractère, avec ses belles ouvertures, également avec ses murs en pierres, ses parefeuilles au sol et son plafond provençal. La cuisine, avec ses murs en pierre et sa verrière de style atelier offre un cadre unique pour préparer de bons petits plats, lumineuse et conviviale, elle est complétée par un cellier/buanderie avec arrivées et évacuations pour les machines. Un escalier en colimaçon, logé dans la tour d'angle du château permet d'accéder aux étages et vous plonge au coeur du monde médiéval. Au 1er étage, on découvre un espace bureau orienté ouest, avec parefeuilles au sol et plafond à la provençale, qui dessert une première chambre très lumineuse avec ses ouvertures au sud et au nord menant à une salle de bains spacieuse avec double vasque, coin dressing et arrivées et évacuation prévues pour baignoire et douche. Ce niveau constitue un véritable espace parental privatif et confortable. Le second étage, accessible également par la tour, dévoile une vaste pièce de 40 m² aux volumes généreux, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, mais offrant de multiples possibilités : salle de billard, espace home cinéma, atelier d'artiste, ou chambres supplémentaires, le tout sublimé par un plancher ancien de récupération, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et WC complètent cet étage. Côté confort : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, menuiseries bois ou fer pour l'authenticité, matériaux de qualité, parefeuille, parquet ancien, meuble vasque d'antiquaire, eau de ville, assainissement sur fosse septique conforme. La partie secondaire 'La Chaumière' (annexe indépendante) d'environ 36 m² est un véritable petit cocon bucolique, idéal pour recevoir famille, amis ou accueillir des hôtes en location saisonnière. Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée de 9,83 m², d'un séjour chaleureux de 14,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC entièrement réalisée en travertin. L'ambiance y est douce et cosy, et une atmosphère naturelle pleine de charme grâce à sa construction en bois et son toit en paille, façon cabane chic. Le terrain de 3140 m², offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace permet aisément d'y installer une piscine, et le lieu se prête idéalement aux moments de détente en plein air : cigales, vue dégagée, apéros d'été en famille ou entre amis sous les étoiles, le tout face à la tour du château. Plusieurs espaces de stockage permettent du rangement. Ce bien unique, chargé d'histoire, aménagé et décoré avec élégance, est parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de vie hybride avec activité touristique. Vivez l'exception au quotidien, dans ce domaine où le charme d'un château d'antan rencontre la douceur bucolique d'une chaumière. Ici, chaque jour s'écrit comme un conte de fées, entre authenticité, sérénité et moments précieux à partager. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'une vie hors du temps, dans un cadre d'exception. Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1200 Carpentras, Caromb, Aubignan, Mazan, Modène, Crillon le Brave, Bédoin, Malaucène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr