Maison / Villa à vendre - 327 m² - 1 395 000€ à Toulouse 31500

VENTE - TOULOUSE - COTE PAVÉE - MAISON 1940 - JARDIN - PISCINE Découvrez cette charmante maison année 1940 type Art Déco, qui vous propose un cadre de vie exceptionnel!! Située seulement à quelques minutes à pieds des écoles de quartier dans un véritable écrin de verdure!

Cette superbe maison bénéficie d'une surface de 194m² habitable et 100m² environ de combles aménageables, un très beau jardin paysagé avec piscine, deux stationnements, un local à vélo, cabanon de jardin.

Au rez-de-jardin :

Une entrée
Une chambre très lumineuse
Une salle d’eau avec WC
Un dressing / cellier
Une buanderie
Une grande pièce avec un espace cuisine ouvrant sur a jardin garce à une baie vitrée à galandage.

Au premier étage :

- Un WC avec lave-main
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle à manger
- Un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée sud profitant d'un store électrique.
- Un salon TV ou chambre
- Chambre parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.

Au deuxième étage, environ 100m² à aménager.

A l’extérieur :

Beau jardin bucolique de 587m² environ avec piscine 10m X 3,5m Cabanon de jardin.

Prestations :

Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, menuiseries aluminium, stores électriques;



Honoraires à charge vendeurs

VENTE TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 HABITATIONS Toulouse, exceptionnel ! Ensemble immobilier de 3 habitations, comprenant une maison style loft et 2 appartements avec accès indépendants. Allure atypique pour cette maison très contemporaine, confondue à la nature et à 2 pas du centre ville.
La maison rénovée en 2017, développe 530m² en 10 pièces avec 5 chambres et leurs salles de bains, un appartement type 2 en rez-de-jardin et un à l'étage, chacun avec leurs accès indépendant.
Jardin arboré, vue sur la Garonne avec piscine et grand parking.
À 5 mn de Toulouse centre.

Prestations haut de gamme : chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, cheminée, assainissement autonome, double vitrage, toiture neuve, 4 cumulus, lampes solaires à l’extérieur, volets centralisés, panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DEMEURE DU XIXe siècle - 400 m²- PARC DE 1,3 HA- ÉCURIES- ORANGERAIE 5 MIN DE VILLENEUCE TOLOSANE. Découvrez ce patrimoine dexception, une demeure de caractère du XIXe siècle, nichée au cur dun parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de Villeneuve-Tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités daménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet dhébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - Écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - Orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire Division possible: - Un pour lorangeraie - Un pour les écuries - Deux pour les habitations principales - Un terrain constructible indépendant - Superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble dexception Cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - Environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - Écoles et commerces accessibles à pied - Fort potentiel pour résidence privée - Possibilité de division pour un projet dinvestissement Cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.