Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 128 m² - 550 000€ à Vidauban 83550

EXCLUSIVITÉ l'Immobilier Autrement - Villa familiale avec piscine à proximité du village. Située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du village, cette villa de construction traditionnelle (2009) développe une surface d'environ 161 m² sur un terrain de 1 700 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de très beaux volumes, avec une double pièce de vie totalisant 88 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une température agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété séduit par ses espaces généreux : une terrasse d'environ 250 m², une piscine avec pool house, ainsi qu'un terrain agrémenté d'environ 25 oliviers, offrant un cadre agréable et typiquement provençal. La maison dispose également de deux garages, dont un pouvant être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Les équipements sont complets : climatisation, volets roulants centralisés, stores électriques, vidéophone. Maison économique, bien entretenue et facile à vivre, elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

L'IMMOBILIER autrement vous présente en EXCLUSIVITE cette villa totalement rénovée située à proximité du golf St Endréol. Pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, 4 chambre dont 1 parentale de 23m² à l'étage. Rien ne manque: Climatisation gainable, panneaux solaires, espace piscine qualitatif, garage, terrain ombragé grâce à la pinède, grand jeu de boules. Maison reliée au tout à l'égout. A visiter avec gourmandise

Villa familiale avec piscine et vue dégagée sur le massif des Maures, située au Luc-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché offrant calme et qualité de vie.
Développant environ 162,8 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest comprenant séjour et salle à manger ouverts sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et des différentes terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, garantissant confort et intimité.
À l'étage, deux espaces supplémentaires baignés de lumière, exposés est et sud, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, espace détente, salle de jeux ou suite indépendante.
En demi-niveau, la villa bénéficie d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré invite à profiter pleinement du cadre provençal. Trois terrasses aux expositions différentes permettent de savourer chaque moment de la journée, entre espaces ombragés et zones ensoleillées. La piscine avec ses plages, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Maures et constitue un véritable espace de détente.
Prestations : climatisation réversible, portail électrique, alarme, porte de garage motorisée, drainage des eaux pluviales, volet roulant motorisé de sécurité pour la piscine.
Le Luc-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Var, entre Méditerranée et arrière-pays provençal. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la commune offre commerces, établissements scolaires, services et accès rapides vers les autoroutes A8 et A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Fréjus, Draguignan ou Aix-en-Provence.
Une villa lumineuse et fonctionnelle, offrant un environnement privilégié et une qualité de vie recherchée au coeur du Var.

L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité cette superbe propriété composée de deux habitations totalisant plus de 250 m², située au coeur d'une oliveraie de plus de 7 000 m².
Construite en 2002, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
La première villa se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, un double séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.
La seconde habitation, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété bénéficie de prestations de qualité, notamment d'un chauffage géothermique au sol, garantissant confort et performance énergétique.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Les atouts :
Propriété composée de deux habitations
Plus de 250 m² habitables
Terrain arboré de plus de 7 000 m² avec oliveraie
Chauffage géothermique au sol
Idéal projet familial, maison d'amis ou location
A visiter sans modération.

**Un emplacement privilégié à Vidauban**
Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités.

**À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures**
Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m².

**Une maison au charme provençal et au confort moderne**
Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison.

- **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²)
**Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
**Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc.
**Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. Enfin, vous bénéficierez également d'un petit cabanon en pierre qui se trouve sur la propriété.

**Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu.

Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception !

AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANS-EN-PROVENCE Villa contemporaine récente (20222025) 175 m² Piscine Secteur Cassivet

Située dans un environnement recherché de Trans-en-Provence, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un cadre agréable, cette villa contemporaine récente (20222025) développe environ 175 m² habitables sur un terrain plat de 740 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir, donnant sur un séjour avec accès a la terrasse et piscine.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.

À l'étage, une suite parentale complète le bien avec un dressing, une salle d'eau et une terrasse privative au calme, véritable espace dédié au confort et à l'intimité.
Un sous-sol aménagé de 47 m², entièrement climatisé, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle 6 x 4 m et d'espaces à aménager selon vos envies (jardin paysagé, terrasse, cuisine d'été).
Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.

Les atouts du bien :
Villa récente aux normes RT2012
Secteur recherché, proche centre
4 chambres dont une suite parentale
Sous-sol aménagé polyvalent
Piscine traditionnelle
Terrain plat facile à aménager
Prestations modernes et confortables
Prestations :
Climatisation gainable
Domotique (volets, portail, éclairage)
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffe-eau thermodynamique
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités, avec un accès rapide au Muy et au littoral.

À découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 753.00 et 1021.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied 204 m² 2 habitations Piscine Draguignan

Dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette villa de plain-pied développant une surface totale d'environ 204 m², composée de 9 pièces et offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, construite à partir de 1968 et parfaitement entretenue, se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres.

En complément, une seconde habitation attenante mais totalement indépendante, réalisée en 2005, propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

L'ensemble offre une belle modularité avec la possibilité de réunir ou de dissocier les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en partie clos et paysager, agrémenté de plusieurs espaces de vie : terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu'une piscine à débordement de forme libre, parfaite pour les moments de détente.

Les dépendances viennent compléter les prestations avec deux garages et un abri voiture, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.

Les atouts du bien :
Villa de plain-pied rare sur le secteur
Double habitation indépendante
Surface totale de 204 m²
5 chambres + bureau
Piscine à débordement
Terrain paysager
Prestations :
Pompe à chaleur
Climatisation
Panneaux solaires (6 kW)
Fosse septique entièrement réhabilitée
Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1743.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa de plain-pied et traversante de 136m² et ses annexes est un véritable havre de paix. Calme et nature sont au programme. Le terrain de 5474 m² arboré en partie est plat ce qui en facilite l'entretien et l'agrément. De plus il est entièrement clos pour la sécurité de vos enfants et de vos animaux. La parcelle est équipée d'une microstation d'épuration datant de 2018.
La villa se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Sud Est, le coin salon bénéficie d'une cheminée d'angle avec insert pour des soirées hivernales cocooning.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec climatisation réversible en gainable et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée avec de l'électroménager de marque a été totalement refaite en 2018 .Elle est traversante et ouvre côté Sud sur la grande terrasse de 52m². L'eau de la maison est adoucie par un osmoseur. L'électricité a été entièrement refaite en 2018. La climatisation en gainable date également de 2018. Et les volets ont été remplacés toujours en 2018 par des volets en aluminium ( sauf ceux de la suite parentale qui restent en bois).
Le coin piscine est idyllique avec sa vue sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. La piscine (au sel) en forme de diamant est véritablement le joyau de cet espace détente. Elle est assortie d'une douche extérieure et d'un pool house. Pour la sécurité de tous , elle est entièrement clôturée aux normes notamment par rapport aux enfants. Le liner a été changé en 2020; la pompe et les filtres en 2022.
Un hangar à voitures (ou pour un camping-car) de 40m² en parpaings et toit en tuiles avec une belle hauteur sous toit complète cette propriété à venir découvrir si vous êtes amoureux du calme et de la nature. POSSIBILITE SUR DEMANDE d'envoi d'une vidéo de la vue aérienne de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

**Un emplacement privilégié à Vidauban**
Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités.

**À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures**
Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m².

**Une maison au charme provençal et au confort moderne**
Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison.

- **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²)
**Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
**Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc.
**Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. Enfin, vous bénéficierez également d'un petit cabanon en pierre qui se trouve sur la propriété.

**Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu.

Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception !

AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence immobilière Côté Place, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente sur la commune de LA MOTTE, cette villa de plain-pied de près de 100 m² habitables, avec piscine et garage attenant.

Idéale pour une famille, cette construction édifiée en 2000 sur un terrain de 1 062 m², offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec séjour ouvert sur cuisine équipée, trois belles chambres avec rangements intégrés, salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque et toilette indépendant. Le chauffage principal est assuré par une cheminée avec ventilation redistribuant la chaleur, complété par des convecteurs électriques.

Le grand garage communiquant avec la maison est aménagé et comprend un bureau, un coin buanderie et des rangements, offrant de multiples possibilités d'usage, y compris une chambre d'appoint.

À l'extérieur, la piscine coque 4x9 mètres avec terrasse et barbecue, ainsi que le terrain carrelé et le jardin, offrent de nombreux espaces de loisirs et de détente. L'arrière de la propriété est bordé d'un espace vert non constructible, assurant calme et intimité.

Cette villa, saine et bien entretenue, dispose de combles isolés, VMC, alarme, tableau électrique récent et fibre optique.

Une maison pratique, agréable et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 400 mètres du domaine de Saint-Endréol (et de son golf et SPA) , et 4 km du village de la Motte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.