Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 122 m² - 447 200€ à Clarensac 30870

Lunel exclusivité, Fermez les yeux : un jardin arboré, le calme absolu, une maison où la lumière est partout. La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie de + de 50m2 avec chauffage au sol, donnant directement sur la grande terrasse et l'espace piscine. Cinq chambres, dont deux de plain-pied, pour que chacun trouve sa place, famille, amis, ou générations réunies. La piscine invite aux longues soirées d'été, à l'abri des regards, bercée par le chant des cigales. Le + du conseiller : Panneaux solaires ( + de 2000/an ), domotique, grand garage, forage, calme absolu. À 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages de la Méditerranée. Une rareté sur ce secteur, le genre de maison qu'on ne visite qu'une fois avant de dire oui. DPE B

Votre agence Bien Urbain vous propose à la vente cette maison de caractère sur la commune de CALVISSON. Maison de village de caractère Coeur de village 290 m² habitables 2 logements Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage. La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour : Deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Un projet de revenus locatifs. L'exercice d'une profession libérale avec espace de travail dédié. Un bien rare, alliant volumes, caractère et potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente à la lisière de la réserve naturelle protégée des Gorges du Gardon, découvrez cette maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Russan Sainte-Anastasie. Implantée sur une superbe parcelle boisée de 1 350 m², plantée de chênes et d'oliviers, cette propriété offre un cadre de vie rare : calme, nature, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Bouquet D'une surface totale de 179 m², dont 136 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse dominant la garrigue et offrant un panorama à couper le souffle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit vacances de la maison : piscine, cuisine d'été, terrain arboré et espaces de détente à l'abri des regards. La fraîcheur naturelle du terrain et de la végétation rend les étés particulièrement agréables, sans nécessité de climatisation. Un grand garage, un atelier, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison authentique, entourée de nature, pour celles et ceux qui recherchent un véritable coup de coeur à quelques minutes de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

LUNEL VIEL

Venez découvrir lors de notre rencontre , au calme et à l'écart du village , cette vaste maison de 230m² sur une parcelle de plus de 1600m² .
De plain pied , vous y trouverez 8 chambres dont 5 équipées de leur propre salle d'eau et wc.
Un bien où les possibilités seront multiples : une grande famille , des personnes ayant beaucoup d'amis , ou bien une activité de chambres d'hôtes ...
Une piscine , un boulodrome et une multitude de stationnements complètent ce bien atypiques ...
A savoir
15 mn de Montpellier
Climatisation
Double vitrage PVC

Certaines photos sont générés par l'I.A

MUS Située entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house. Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain , un wc et un accès à la cave . A l'étage :4 chambres dont 3 mansardées ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un grand grenier. A l'exterieur , vous profiterez d 'un espace piscine avec cuisine aménagée, barbecue, four à pizza , le tout à l abri des regards . Une dépendance d'environ 35m² avec entrée séparée pouvant offrir plusieurs possibilités d utilisation ( location ou profession libérale ) vient compléter ce bien rare sur le secteur . - 2 entrées possibles sur la parcelle avec portails automatisés - Double vitrage - Climatisation - 1 poêle à bois et 3 cheminées - Forage - terrain entièrement clôturé de murs - division possible Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter

À vendre - Superbe propriété avec piscine sur 2 347 m² de terrain. Dans un environnement privilégié, découvrez ce petit coin de paradis où confort, sérénité et nature se rencontrent. Cette propriété de 116 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de douche et WC séparé, un bureau ,une buanderie, un garage. Attenante à la pièce de vie , une terrasse entièrement aménagée en espace habitable offre un véritable prolongement de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2345 m² dans un environnement rare et préservé avec une piscine, un jacuzzi, un local technique. Côté prestations: climatisation, adoucisseur d'eau, gaz, Fenêtre double vitrage. Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi: Marjorie 06.29.43.68.86.

ATTENTION!!! Ne venez pas visiter si vous n'êtes pas prêt a installer vos valises ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'environ 137m² située à LUNEL.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en R+1, idéalement située et dans un état irréprochable. Alliant modernité, confort et luminosité.

LUNEL
A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!!
Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan.
A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda.
Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.

SOUS COMPROMIS - Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel.
Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meubles avec le bonus d'une jolie cheminée. Il donne sur une cuisine à l'état neuf de très bonne qualité avec son cellier/buanderie.
A l'étage, une salle de bains avec douche, wc ainsi que 3 chambres et une pièce de dressing en plus !
L'extérieur est paisible, à quelques pas de la maison, la piscine à débordement séduira les plus grands comme les petits, les clôtures sont parsemées de plantes méditerranéennes avec les arbres typiques de la région. Un cadre de vie idéal pour de futurs heureux propriétaires.

Cette spacieuse maison familiale, baignée de lumière, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir et se détendre en toute convivialité.