Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 148 m² - 473 200€ à Sainte-Anastasie 30190
Référence: GNI563435
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 230 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 750 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
RUSSAN SAINTE-ANASTASIE - Un havre de paix au coeur de la ga
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente à la lisière de la réserve naturelle protégée des Gorges du Gardon, découvrez cette maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Russan Sainte-Anastasie. Implantée sur une superbe parcelle boisée de 1 350 m², plantée de chênes et d'oliviers, cette propriété offre un cadre de vie rare : calme, nature, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Bouquet D'une surface totale de 179 m², dont 136 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse dominant la garrigue et offrant un panorama à couper le souffle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit vacances de la maison : piscine, cuisine d'été, terrain arboré et espaces de détente à l'abri des regards. La fraîcheur naturelle du terrain et de la végétation rend les étés particulièrement agréables, sans nécessité de climatisation. Un grand garage, un atelier, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison authentique, entourée de nature, pour celles et ceux qui recherchent un véritable coup de coeur à quelques minutes de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
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Saint-Siffret (30700)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison en R+1 construite en 2007, exposée plein sud, climatisée et dans un état d'entretien irréprochable. La maison bénéficie intégralement de double vitrage, volets en aluminium, deux terrasses, une au S de 33m2 couverte et une au N, d'une piscine de type coque de 4x8 au chlore sous garantie décennale, un adoucisseur d'eau, un portail électrique avec interphone et se situe dans un environn...
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison en R+1 construite en 2007, exposée plein sud, climatisée et dans un état d'entretien irréprochable. La maison bénéficie intégralement de double vitrage, volets en aluminium, deux terrasses, une au S de 33m2 couverte et une au N, d'une piscine de type coque de 4x8 au chlore sous garantie décennale, un adoucisseur d'eau, un portail électrique avec interphone et se situe dans un environnement extrêmement calme et apaisant. Absence de nuisances sonores. Le rez de chaussé propose: 60 m2 d'espace de vie composés d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de la salle à manger, d'un spacieux salon baigné de lumière, d'une entrée, des toilettes pour les invités et d'une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'un garage communiquant avec la maison. Au premier étage vous y trouverez 2 chambres de 12,25 m2 chacune avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des toilettes independants. Electricité en très bon état, toiture en très bon état, façades propres, maison fraiche et très intimiste. Les sols sont en parquet flottant très clair et très propre, les peintures sont propres et la maison dans un état d'entretien général excellent. Prises et interrupteurs en aluminium. Maison clef en main prête à l'emplois. Grand garage de 26,95 m2 avec mezzannine de rangement Taxe foncière de 1622 Facture électrique de 135 par mois Facture eau 500/an avec la piscine comprise. N'hésitez plus contactez nous pour visiter cette belle propriété au 0628835723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Sernhac - À 5 min du Pont du Gard - Mas 220 m² : Habitation principale de 148m² + dépendance de 77m² - Art de vivre gardois et potentiel location saisonnièreIl existe des lieux où l'on ne vient pas seulement habiter, mais où l'on adopte un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement du mythique Pont du Gard, dans un environnement naturel préservé et typiquement gardois, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre rare de cal...
Sernhac - À 5 min du Pont du Gard - Mas 220 m² : Habitation principale de 148m² + dépendance de 77m² - Art de vivre gardois et potentiel location saisonnière
Il existe des lieux où l'on ne vient pas seulement habiter, mais où l'on adopte un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement du mythique Pont du Gard, dans un environnement naturel préservé et typiquement gardois, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre rare de calme absolu, entre nature, lumière du Sud et authenticité.
On vit l'art de vivre à la gardoise dans ce qu'il a de plus vrai dans cette propriété de caractère d'environ 220 m² avec cette impression précieuse d'être ailleurs, sans jamais être isolé.
Sernhac bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Uzès et Avignon, au coeur d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique liée au Pont du Gard, site emblématique et l'un des plus visités de France.
LE MAS PRINCIPAL D'ENVIRON 148 m²
Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : volumes, lumière et authenticité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant salon-séjour, sublimé par une cheminée en pierres de taille, véritable coeur de la maison.
La cuisine semi ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés.
Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale lumineuse offre confort et intimité avec chambre, salle d'eau privative et WC.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue panoramique sur l'environnement naturel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une seconde suite parentale
Une maison familiale généreuse, déjà structurée, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel à travers une rénovation élégante.
LA SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE D'ENVIRON 77 m²
Mitoyenne du mas mais totalement indépendante, cette seconde unité dispose de son propre accès, tout en pouvant être communicante avec la maison principale selon les besoins après quelques travaux.
La maison des invités se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, véritable ouverture sur le jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et WC indépendant
À l'étage, le dégagement dessert une grande chambre et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur, une véranda et une grande terrasse prolongent l'espace de vie avec une belle ouverture sur le jardin.
Un véritable atout dans ce secteur touristique : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière à forte demande grâce à la proximité immédiate du Pont du Gard.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Le terrain de 14 580 m² en zone agricole, offre un environnement calme, préservé sans nuisance, constituant un véritable espace de liberté.
Le garage indépendant d'environ 50 m² peut être totalement repensé selon les envies.
Sans oublier la piscine 10x5m autour de laquelle on peut déguster durant les soirées d'été de bonne bouteilles de vins du sud car le bien dispose également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, à votre image, dans un secteur où la demande touristique reste soutenue toute l'année.
Résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme, les possibilités sont multiples dans un cadre aussi recherché, au coeur du triangle Nîmes - Uzès - Avignon. Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité directe du Pont du Gard, véritable moteur touristique de la région et garantie d'attractivité pour un projet locatif saisonnier.
Ici, on ne parle pas simplement d'une maison, on parle d'un lieu de vie à réinventer, entre authenticité, nature et potentiel de valorisation.
Un bien rare, pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer
Prix : 519 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2019
Précision il y a deux étiquettes énergétiques pour ce bien car deux parties habitables, la partie principale DPE D (227) et GES D (42) pour une consommation comprise entre 3120 euros et 4280 euros par an/prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) et la seconde partie habitable DPE E (328) et GES E (65), pour une consommation comprise entre 2270 euros et 3130 euros par an/prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fru'il peut devenir.
SOUS COMPROMIS - Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel.Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meub...
SOUS COMPROMIS - Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel.
Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meubles avec le bonus d'une jolie cheminée. Il donne sur une cuisine à l'état neuf de très bonne qualité avec son cellier/buanderie.
A l'étage, une salle de bains avec douche, wc ainsi que 3 chambres et une pièce de dressing en plus !
L'extérieur est paisible, à quelques pas de la maison, la piscine à débordement séduira les plus grands comme les petits, les clôtures sont parsemées de plantes méditerranéennes avec les arbres typiques de la région. Un cadre de vie idéal pour de futurs heureux propriétaires.
Au cœur d'un environnement préservé dans le secteur du Pont du Gard, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle entièrement rénové développe environ 145 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², avec piscine au sel, deux dépendances et de vastes espaces extérieurs.Caractéristiques principales :- Cinq chambres, une salle de bains et trois salles d'eau- Deux logements indépendants de 23 m² chacune- 400 m² de terrasses dallées sur une parce...
Au cœur d'un environnement préservé dans le secteur du Pont du Gard, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle entièrement rénové développe environ 145 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², avec piscine au sel, deux dépendances et de vastes espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
- Cinq chambres, une salle de bains et trois salles d'eau
- Deux logements indépendants de 23 m² chacune
- 400 m² de terrasses dallées sur une parcelle d'environ 3 000 m²
- Double garage et nombreux stationnements
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas en pierre a su préserver le charme de son architecture d'origine tout en offrant un confort moderne.
Répartie sur un étage, la maison propose cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau ainsi que des espaces de vie aux volumes confortables. La climatisation équipe l'ensemble des pièces, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale.
Deux dépendances d'environ 23 m² chacune complètent le mas, portant la surface exploitable à près de 190 m². Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet d'hébergement.
Au calme absolu et à l'abri des regards, le terrain paysager d'environ 3 000 m² bénéficie de près de 400 m² de terrasses dallées ainsi que d'une piscine au sel, invitant à profiter pleinement des lieux. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.
Côté confort, la propriété dispose également d'un forage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme.
Ce mas de caractère charmera les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous serez conquis par son authenticité, son confort et la qualité de sa rénovation.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an.
Référence agence : 1428
Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché.Caractéristiques principales :- Environ 126 m² habitables- Terrain piscinable- Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été- Environnement calme, proche des commoditésÉdifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneuse...
Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales :
- Environ 126 m² habitables
- Terrain piscinable
- Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été
- Environnement calme, proche des commodités
Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneusement entretenue et piscinable, cette maison développe environ 126 m² habitables, dans un véritable écrin de verdure.
La bâtisse principale comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir des proches, créer un espace dédié aux adolescents, aménager un espace de télétravail ou créer un studio indépendant selon les besoins
Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances : un garage indépendant, un bureau, un salon d'été, un atelier, plusieurs espaces de rangement, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin.
Le jardin, aménagé avec soin, permet l'implantation d'une piscine et participe pleinement au charme de la propriété en créant une atmosphère paisible.
Une propriété pleine de charme, aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement, qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces du village.
Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.
Référence agence : 1442
NIMES CASTANET Très belle villa des années fin 80 de type 5 d'environ 138m² sur un terrain d'environ 1900m² avec des Oliviers et essences méditerranéennes. Elle se compose principalement de plain pied: hall d'entrée, cuisine équipée, cellier/chaufferie, salle à manger, séjour donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres , SDE, WC. A l'étage une chambre avec SDE et WC donnant sur une terrasse. Piscine. Garage. Poële à bois. Le calme absolu to...
NIMES CASTANET Très belle villa des années fin 80 de type 5 d'environ 138m² sur un terrain d'environ 1900m² avec des Oliviers et essences méditerranéennes. Elle se compose principalement de plain pied: hall d'entrée, cuisine équipée, cellier/chaufferie, salle à manger, séjour donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres , SDE, WC. A l'étage une chambre avec SDE et WC donnant sur une terrasse. Piscine. Garage. Poële à bois. Le calme absolu tout en étant à côté des commerces. RARE! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
À proximité immédiate d'Uzès, dans un village recherché de l'Uzège, cette agréable villa de plain-pied offre environ 780 m² de terrain clos et arboré dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principales :- Villa de plain-pied en excellent état- Trois chambres et pièce de vie lumineuse- Terrain d'environ 780 m² clos et arboré- Garage et cellierL'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à man...
À proximité immédiate d'Uzès, dans un village recherché de l'Uzège, cette agréable villa de plain-pied offre environ 780 m² de terrain clos et arboré dans un environnement calme et résidentiel.
Caractéristiques principales :
- Villa de plain-pied en excellent état
- Trois chambres et pièce de vie lumineuse
- Terrain d'environ 780 m² clos et arboré
- Garage et cellier
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie et les extérieurs. Un cellier complète cet ensemble pour davantage de praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Implantée sur une parcelle d'environ 780 m² entièrement clôturée et agrémentée d'arbres, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et adéquat pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.
Son emplacement dans un village recherché de l'Uzège, sa configuration de plain-pied, son excellent état général et sa proximité avec les commerces en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971 € et 2667 € par an.
Référence agence : 1409
Villa familiale d'environ 170 m² sur terrain d'environ 965 m², idéalement située proche Uzes , au calme d'une impasse avec piscine.- Environ 170 m², séjour lumineux, bureau et 4 chambres dont une chambre de 20 m² en rez-de-chaussée- Terrain arboré d'environ 965 m² avec piscine et volet électrique- Cheminée, climatisation, portail automatique, prise pour véhicule électrique, remise- Villa familiale au calme, à l'abri des regards, à proximité de...
Villa familiale d'environ 170 m² sur terrain d'environ 965 m², idéalement située proche Uzes , au calme d'une impasse avec piscine.
- Environ 170 m², séjour lumineux, bureau et 4 chambres dont une chambre de 20 m² en rez-de-chaussée
- Terrain arboré d'environ 965 m² avec piscine et volet électrique
- Cheminée, climatisation, portail automatique, prise pour véhicule électrique, remise
- Villa familiale au calme, à l'abri des regards, à proximité des commerces
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette villa familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 965 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un séjour convivial avec cheminée et climatisation, pensé pour profiter d'un confort agréable en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse de 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine, équipée d'un volet électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein.
Portail automatique, prise pour véhicule électrique et remise viennent compléter les prestations de cette propriété située à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 € et 2 796 € par an.
Référence agence : 1384
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé- Pièce de vie de plus de 50 m²- Grande cuisine indépendante- Trois chambres- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible- État irrépr...
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.
- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied
- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé
- Pièce de vie de plus de 50 m²
- Grande cuisine indépendante
- Trois chambres
- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible
- État irréprochable
À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome.
Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire.
Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an.
Référence agence : 1377
Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis.- Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts- Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf- Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux...
Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis.
- Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts
- Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf
- Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux photovoltaïques
- Quartier résidentiel sans nuisances, maison lumineuse à la distribution fonctionnelle
Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé et un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 187 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine ( 8m x 4m en forme libre), ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement sur le terrain.
La maison se distingue par sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable, organisée autour de deux parties nuit distinctes. La première comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur la piscine par une large baie vitrée. Cet espace peut être aménagé en chambre complémentaire ou en pièce de loisir selon les besoins.
À l'opposé, la seconde partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.
Le confort est renforcé par la présence de climatisations, d'un insert à bois, d'une alarme, d'un portail automatique et de panneaux photovoltaïques. Une mezzanine d'environ 17 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux usages multiples.
Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1365
Mentions légales
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