Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 147 m² - 399 990€ à Vidauban 83550

Située dans un quartier résidentiel du Muy, à moins de 10 minutes à pied des commerces et à proximité des écoles, cette villa de plain-pied construite en 2012 bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. Elle développe environ 94 m² habitables et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse récente, équipée d'un store électrique permettant de profiter d'un espace ombragé aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un carport très récent complète l'ensemble. La maison se distingue par son excellent état général et par la qualité des améliorations réalisées ces dernières années : terrasse récente, store électrique, volets roulants électriques, salle d'eau refaite, VMC, ballon d'eau chaude, adoucisseur, gouttières et climatisation gainable réglable pièce par pièce. Un espace garage/buanderie offre également un potentiel intéressant pour créer, selon les besoins, un bureau, une chambre d'appoint, une salle de loisirs ou un espace de travail. C'est une maison rare par son niveau d'entretien, son confort et sa simplicité d'usage. Immédiatement habitable et sans travaux à prévoir, elle permet de s'installer rapidement dans un cadre pratique et agréable.

L'IMMOBILIER autrement vous propose cette grande maison de plain pied, au calme, dans un lotissement au bout d'une impasse. Grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur 51m², 4 chambres dont une de 16m² avec dressing de 7m² et beau volume pour les 3 autres: 15m² - 14m² 13m² - Climatisation gainable, poêle à granules, double vitrage. Une grande terrasse de 100m² côté sud pour profiter du climat méditerranéen. A visiter sans modération

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison T4 de plain-pied avec piscine, terrain et garage à Gonfaron (83590).

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 801 m², elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse.

La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, en excellent état. Un grand salon indépendant vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Prestations et équipements :
- Menuiseries bois avec double vitrage
- Volets roulants
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Eau de ville

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et idéales pour profiter pleinement du cadre de vie :
- Double garage, dont un avec espace buanderie
- Nombreuses places de stationnement (5 véhicules ou plus)
- Piscine d'environ 8,5 x 4,5 m (liner, traitement au chlore)
- Terrasse avec double store électrique
- Terrain de pétanque
- Four extérieur avec broche
- Abri de jardin et cabanon d'environ 10 m²

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de belles essences méditerranéennes telles que des oliviers, un figuier, un poirier et un prunier.

Une maison idéale pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com RSAC Draguignan 797943974.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 5 pièces Terrain 907 m² Beaux volumes et potentiel

Découvrez cette maison individuelle des années 80, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et WC indépendant, menant à un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au demi-étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec de grands rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou stockage.

Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts du bien :Proximité des écolesÀ seulement 15 minutes de l'autoroute du MuyBeaux volumes et distribution modulable
Tout à l'égout et eau de ville
Mixte PVC/ bois double vitrage
Chauffage au gaz

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Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence Secteur Les Eyssares Villa neuve avec prestations de qualité

Dans un environnement calme et recherché des Eyssares, découvrez cette villa neuve (construction 2026), jumelée par le garage, d'environ 90 m² habitables avec garage et terrasse, exposée sud-est.

La maison, disponible au 1er trimestre 2027, offre des prestations intérieures soignées avec la possibilité de personnaliser certains choix selon vos envies : travertin, douche à l'italienne, menuiseries à galandage en aluminium dans le séjour, WC suspendus, îlot central dans la cuisine.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation domotisée, chauffe-eau thermodynamique 270 L, le tout conforme à la réglementation RE2020.

Le terrain est entièrement aménagé avec jardin paysagé, clôtures, portail aluminium motorisable et raccordements réalisés. Construction sur vide sanitaire.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec des prestations actuelles.

Frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence Secteur Les Eyssares Villa neuve avec prestations de qualité

Dans un environnement calme et recherché des Eyssares, découvrez cette villa neuve (construction 2026), jumelée par le garage, d'environ 90 m² habitables avec garage et terrasse, exposée sud-est.

La maison, disponible au 1er trimestre 2027, offre des prestations intérieures soignées avec la possibilité de personnaliser certains choix selon vos envies : travertin, douche à l'italienne, menuiseries à galandage en aluminium dans le séjour, WC suspendus, îlot central dans la cuisine.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation domotisée, chauffe-eau thermodynamique 270 L, le tout conforme à la réglementation RE2020.

Le terrain est entièrement aménagé avec jardin paysagé, clôtures, portail aluminium motorisable et raccordements réalisés. Construction sur vide sanitaire.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec des prestations actuelles.

Frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Luc-en-Provence, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant 145,34 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 905 m².

La maison séduit immédiatement par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux espaces de vie extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, terrasses, cuisine d'été et jardin aménagé créent un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.

L'intérieur propose une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un salon chaleureux avec alcôve apporte du cachet à l'ensemble, complété par deux salles d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un garage actuellement utilisé en espace de stockage.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa modularité : la configuration actuelle permet aisément la création de deux logements indépendants grâce à des accès séparés, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Une base saine et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Assainissement collectif ? alimentation en eau par forage.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement recherché du Centre Var, à découvrir sans tarder. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLAYOSC Maison de village 200 m² Jardin, dépendances et fort potentiel

Idéalement située au coeur du village recherché de Flayosc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison de caractère développe environ 200 m² habitables (277 m² de surface totale) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence avec activité professionnelle ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose de vastes pièces de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage, vous découvrirez un appartement de type T5 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace peut être utilisé tel quel ou repensé selon vos besoins (division, regroupement des volumes).
En complément, la maison bénéficie de nombreux espaces annexes en sous-sol, comprenant caves et pièces de stockage, offrant un réel potentiel d'aménagement (atelier, espace de rangement, cave à vin).

À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse et pergola permet de profiter d'un espace de vie extérieur rare en centre de village. Un portail électrique facilite l'accès et permet le stationnement sur la propriété, véritable atout dans ce secteur.
Les combles, aujourd'hui non exploités, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos projets.

Les atouts du bien :
Emplacement central, tout à pied
Surface généreuse avec fort potentiel
Configuration adaptable (habitation + locatif ou activité)
Jardin avec terrasse et pergola
Stationnement avec portail électrique
Nombreuses annexes (caves, sous-sol)
Combles aménageables
Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du bâti pour un projet à valeur ajoutée.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de volumes et de projets sur mesure, dans un village prisé de l'arrière-pays varois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANS-EN-PROVENCE Quartier Saint-Joseph Maison rénovée avec charme, volumes et potentiel

Située dans le secteur recherché de Saint-Joseph, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux, cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.

Développant environ 154 m² habitables (260 m² au total), elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore dressing.

Les annexes viennent compléter les prestations avec une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une véranda et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts du bien :
Maison entièrement rénovée en 2020
Secteur calme et recherché
4 chambres + potentiel supplémentaire
Espace de 30 m² à aménager
Nombreuses annexes (garage, cave, atelier)
Jardin avec véranda et terrasse
Proximité immédiate des commodités
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Climatisation
Cheminée
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien complet, offrant confort, espace et potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.

À découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée Vue forêt Calme absolu Terrain 3 780 m²

Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement rénovée de 94m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 780 m² offrant une vue dégagée sur la forêt.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, et un cellier.
La maison propose trois chambres, dont une suite parentale à l'étage mansardée, offrant confort et intimité

En complément, le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il dispose d'une salle d'eau avec WC et peut facilement être utilisé en espace pour recevoir, bureau ou activité professionnelle. La hauteur du sous sol est inférieure à 1m80. Une cave vient également compléter cet espace.

À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant d'une superbe vue sur la nature.
Le terrain, sans vis-à-vis, offre un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y implanter une piscine (terrain piscinable).

À noter également la présence d'une piscine au sein du lotissement.
Charges annuelles 1100

Les atouts du bien :
Environnement exceptionnel, calme absolu
Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
3 chambres dont suite parentale
Sous sol aménagé
Terrain de 3 780 m² piscinable
Grande terrasse avec espace barbecue
Climatisation réversible
Aspiration centralisée
Fosse septique conforme
Portail électrique et stationnements
Ce bien rare séduira les amoureux de nature, en quête de tranquillité, tout en offrant des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.