Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 167 m² - 510 000€ à Aubignan 84810

Référence: GNI398111

B Classe énergie
Émission GES
99 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 180 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 680 €
Année de référence: 2021

510 000 €

3 054 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
510 000.00 €
Surface (m²)
167
NB de pièces
7
NB de chambres
4
Année de construction
2010
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

Côté Ventoux Immobilier

AUBIGNAN (84810)

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VILLA AUBIGNAN 167 M² AUBIGNAN - 7 pièce(s) - 167 m2

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre. Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur. Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant. Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m². Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9*4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes. Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants. Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison propose quatre chambres confortables, un séjour convivial et une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le grand jardin arboré est pensé pour petits et grands avec cabane en bois, tyrolienne et bassin à poissons. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison, elle dispose d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un vaste abri permettant de stationner plusieurs véhicules.

Elle va vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou que vous envisagiez de créer une maison d'hôtes, ce bien rare offre de belles possibilités.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD122

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

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559 900 €

Je suis cachée… mais à 5 minutes à pied du centre.
Je suis au calme, mais jamais isolée.
Je mesure environ 165 m², mais je parais plus grande.
Je peux accueillir une grande famille, des amis… ou même un projet à part.

Mon terrain dépasse 1 400 m², il est arboré, sans vis-à-vis et je garde un secret bleu en mon cœur.
J'ai 4 chambres dans la maison…
1 chambre en bonus, totalement indépendante (studio / ado / amis / locatif, à vous de choisir).

Je suis tournée vers les économies d'énergie:

Panneaux photovoltaïques avec batterie,

Climatisation,

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Mon super-pouvoir ?
Vous donner l'impression d'être à la campagne, tout en vivant au rythme du village.

Alors… qui suis-je ?
Une maison rare, discrète, polyvalente.
Le genre de bien qu'on ne visite pas par curiosité… mais par conviction.

Si cette devinette vous parle, c'est probablement que cette maison est faite pour vous.

Contact Antony Ortega

Référence annonce:AO011 Prix de vente : 599 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (199 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 € et 3410 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À quelques minutes du centre de Monteux, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée sur un terrain clos d'environ 2000 m², aux airs de bastide provençale. Ce lieu unique se compose d'une première partie ancienne, aménagée en gîte de 153 m² environ avec cinq chambres toutes à l'étage et tout en authenticité, idéale pour une activité d'accueil ou une grande famille ; et une deuxième partie plus récente mais indépendante de 132 m² e...

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Sur la commune de Venasque, maison de caractère offrant de beaux volumes d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain sans voisins. La propriété s'articule autour de 3 espaces offrant d'intéressantes possibilités d'utilisation. La maison principale , entièrement rénovée, dispose de plus de 130m² habitables. Vous retrouverez en rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine semi ouverte sur séjour et de belles hauteurs sous plafond. Cet espace est très lumineux et vous pourrez profitez d'une vue sur le village de Venasque. Coté pratique, une chambre, un sanitaire et une salle d'eau sont présents sur ce niveau. A l'étage nous retrouvons 2 belles chambres avec salle d'eau et une dernière chambre ou il sera possible d'aménager une autre salle d'eau. L'étage dispose aussi d'un sanitaire indépendant. Toutes disposent d'une belle surface et hauteur de plafond. Présence de carreaux de ciments au sol pour le coté ancien. Les peintures ont été réalisées a la chaux. Cet ensemble immobilier dispose d'un 2eme espace d'habitation qu'il faudra finir de restaurer. Les volumes sont encore au rdv : au rez-de -chaussée un bel espace de vie cuisine/salon d'environ 45 m² et un wc. A l'étage une pièce d'environ 70 m² avec une charpente traditionnelle apparente de toute beauté. L'accès à cette 2eme habitation se fait de manière indépendante , mais vous pourrez raccorder aisément les deux maisons. Ce second logement pourra être utile pour loger de la famille, des amis ou pour faire de la location saisonnière en complément de revenus. Le 3eme et dernier espace est constitué d'un atelier d'environ 70 m² tout rénové ainsi que d'une mezzanine de 13m². Cet espace à été un véritable coup de coeur car chacun pourra y trouver une utilisation particulière : salon privé , salle de jeu, atelier d'artiste, salle de répétition? Le mélange de matériaux utilisés pour sa restauration confine à l'espace une atmosphère très calme et invite à la détente. Chaque projet y trouvera , à coup sur, une utilisation idéale. Le jardin dispose de plusieurs espaces : un espace de stationnement a l'arrière pour éviter d'avoir les véhicules devant la maison, un espace avec une piscine réalisée comme un bassin à l ancienne sans vis à vis et un dernier espace de détente au Sud avec vue imprenable sur le village de Venasque. Aucune possibilité de nouvelles constructions autour de cette propriété. Une habitation qui sort vraiment des sentiers battus et qui s'adaptera parfaitement à plusieurs projets immobiliers. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte avec toit plat de 140 m² située à Carpentras tout en étant proche de Pernes les Fontaines. Dotée d'excellentes prestations, elle dispose d'une entrée avec rangement, d'un espace séjour avec cuisine équipée accédant à une de ses 2 grandes terrasses couvertes et une grande buanderie. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres dont un...

489 000 €

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte avec toit plat de 140 m² située à Carpentras tout en étant proche de Pernes les Fontaines. Dotée d'excellentes prestations, elle dispose d'une entrée avec rangement, d'un espace séjour avec cuisine équipée accédant à une de ses 2 grandes terrasses couvertes et une grande buanderie. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres dont une de 24 m², une salle de bains et un toilettes indépendant. Côté prestations, vous allez apprécier sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux revêtements de sols, son chauffage par pompe à chaleur, ses baies en aluminium, ses volets électriques, ses gouttières profilées en aluminium et son portail et portillon automatisés. Côté dépendances, elle offre un double garage de 36 m² à finir de restaurer qui accueillera vos véhicules, vous servira d'atelier et de stockage grâce à son étage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détentes, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa somptueuse piscine au sel avec régulateur de PH ou à l'abri dans son joli pool house en pierre apparente bénéficiant d'un toilettes. Son terrain de 725 m² est entièrement clos et joliment paysagé. En somme, une belle maison de qualité pleine de charme ! Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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