Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 157 m² - 660 000€ à Saint-Didier 84210

Idéalement située à pied du centre ville de Vedène, ce bien d'exception de 153 m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 1 900 m², à l'abris des regards, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine lumineuse indépendante vitrée donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie avec accès directement au garage.

À l'étage vous trouverez un palier confortable donnant sur 4 chambres confortables et lumineuses et une salle de bain avec wc .

À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse donnant directement sur la piscine qui invite à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. À l'entrée un espace bien délimité dédié au stationnement.
les plus : arrosage automatique, forage, panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Honoraires charges vendeur

Référence annonce : MD132

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située dans un quartier privilégié, vous apprécierez cette maison de construction traditionnelle d'env 170 m² avec un appartement indépendant sur un très beau terrain de 2295 m². Cette habitation dispose d'un grand séjour salle à manger , d'une cuisine et d'une véranda en rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de jardin un appartement sera a votre disposition, comprenant un séjour cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec sanitaire. Idéal pour loger de la famille, des amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Son accès se fait de manière indépendante. Cette maison est d'une excellente construction et dispose d'une très bonne isolation (murs/toit) ce qui est très important en matière de dépense énergétique. Vous retrouverez aussi un sous sol accessible sur la quasi totalité de la maison. Cet espace aujourd'hui procure de nombreux rangement très pratiques. Néanmoins il faudra prévoir un relookage important sur l'espace cuisine et la salle de bains. Coté jardin, une très belle parcelle de terrain clos vous attend. Elle dispose de 28 oliviers ainsi que d'autres végétaux. Une piscine 9 x 4 sera a votre disposition. En complément, vous disposerez d'une belle plage carrelée et d'un pool house d'env 20 m² avec cuisine d'été. Il n'y a aucun vis-à-vis avec le voisinage. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage de 73 m² avec portail automatique et un atelier de 28 m². Cela devrait ravir les bricoleurs ou les collectionneurs de voitures. L'accès de la propriété se fait par un portail automatique en fer forgé ainsi que par un portillon. Le quartier est exclusivement résidentiel, le village est accessible à pied. Vous tomberez sous le charme de cet environnement de qualité. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10, 11,5 et 11m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60m² (construit en 2020) et l'autre de 40m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

MAS PROVENÇAL AVEC PISCINE SUR PARCELLE D'ENVION 700 M² - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Cité des antiquaires, traversée par ses canaux et baignée par la Sorgue, L'Isle-sur-la-Sorgue est l'un de ces lieux où le charme agit instantanément. Entre Fontaine-de-Vaucluse et Gordes, ce village vibrant d'art, de brocantes et de douceur de vivre est un vrai bijou provençal et le Mas que nous vous proposons aujourd'hui s'y inscrit parfaitement. Ce beau mas du XVIIIe siècle, avec façade en pierres apparentes, développe une surface habitable d'environ 181 m² répartie sur deux niveaux et repose sur un terrain d'environ 700 m². Le lieu respire l'authenticité et offre un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire, ou bien deux logements indépendants. Le Mas est actuellement divisé en deux habitations d'environ 90 m² chacune (94.5 m² et 87.4 m²), avec des entrées séparées, un agencement identique, et une belle luminosité dans toutes les pièces avec le charme de la pierre et des poutres apparentes. La partie rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie orientée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La partie à l'étage propose une configuration quasi identique qu'au rez-de-chaussée : cuisine séparée, salon lumineux, une belle chambre avec vaste hauteur sous plafond (4.10 m au plus haut), salle d'eau avec WC. Les volumes sont généreux et faciles à repenser pour créer une ambiance plus contemporaine ou plus chaleureuse selon votre style. Un vrai atout pour un projet de location, ou la possibilité de réunir les deux plateaux pour créer une grande maison de famille, avec 3 ou 4 grandes chambres voire plus selon la redistribution et les envies. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, eau de ville, fosse septique pour l'assainissement. Côté extérieur, le terrain d'environ 700 m² est entièrement clos et bien entretenu. Une belle piscine 7x3.5 vient parfaire l'ensemble, accompagnée de son abri-pool house, pour des moments de détente en toute intimité. On y imagine déjà les longues soirées d'été, les pieds dans l'eau et un verre à la main. Ce bien rare à L'Isle-sur-la-Sorgue est une vraie page blanche au charme ancien, prête à accueillir vos projets de vie les plus doux ou les plus ambitieux. À visiter sans tarder !!! Prix : 649 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) L'Isle-sur-la-Sorgue, Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor, Lagnes, Saumane-de-Vaucluse, Velleron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGINIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE D'ENVION 280 M² 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1517 M² AVEC PISCINE, GARAGES, ABRI VOITURES - BEAUMES DE VENISE DENTELLES DE MONTMIRAIL Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques minutes du centre du village de Beaumes-de-Venise, cette magnifique propriété de type bastide provençale vous séduira par sa qualité de construction avec des matériaux nobles et de qualité, son charme authentique avec sa belle luminosité, ses volumes généreux, son confort moderne avec ses finitions soignées et sa situation privilégiée offrant un cadre de vie où calme et nature sont les maîtres-mots. Construite à partir de l'année 1995, sur une belle parcelle arborée et close de 1517 m², cette magnifique bastide parfaitement entretenue présente une superficie d'environ 280 m² répartie sur 2 niveaux, chaque niveau tout en étant communicant dispose de son entrée indépendante : En rez-de-chaussée, la première partie propose une surface d'environ 140 m² se composant d'un joli hall d'entrée avec vestiaire, d'une spacieuse et fonctionnelle cuisine dinatoire avec sa belle verrière d'environ 36 m² ouverte sur l'espace salon-salle à manger d'environ 47 m², le tout baigné de lumière par les belles ouvertures plein Sud dont une très grande baie vitrée à galandage permettant l'accès à la belle terrasse et au jardin. S'ajoutent à ce niveau, un cellier/buanderie bien pratique, deux belles chambres parentales (la première d'environ 29 m² avec grande baie vitrée à galandage accès jardin et terrasse, et la seconde d'environ 13 m²), chacune ayant sa salle d'eau et son WC avec lave-mains. Le très bel escalier en pierres vous conduira à l'étage vers la seconde partie proposant une surface d'environ 140 m². Accès indépendant également par l'extérieur avec petit hall d'entrée avec vestiaire. Un dégagement distribue vers une très belle et lumineuse pièce de vie cosy et traversante, climatisée, d'environ 42 m² avec cuisine moderne ouverte, trois grandes et confortables chambres climatisées (environ 30 m², 20 m² et 16 m²), deux belles salles d'eau et deux WC séparés. Côté confort, chauffage par pompe à chaleur de type air/eau pour le rez-de-chaussée (plancher chauffant rafraichissant) et de type air/air pour l'étage (climatisations réversibles), menuiseries aluminium double vitrage dont deux grandes baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur avec arrosage automatique, portail d'entrée de la propriété automatisé, assainissement tout-à-l'égout, dossier de diagnostics techniques excellent : étiquette énergétique climatique B et A pour un confort optimal été comme hiver, aucune anomalies électriques, absence d'amiante. Côté pratique, la propriété propose pour vos véhicules, motos et vélos une aire de stationnement importante sans empiéter sur l'espace jardin gazonné et piscine avec deux garages/box fermés (environ 15 m² chacun) dont l'un avec portail automatisé et un vaste abri voiture/carport (environ 33 m²). En sus, un local/atelier pour votre outillage (environ 15 m²). Possibilité encore de stationner plusieurs autres véhicules en limite nord/est de la propriété. Côté extérieur, la belle entrée de la propriété avec son portail automatisé vous conduira vers plusieurs espaces extérieurs très agréables et sans vis-à-vis avec en toile de fond les Dentelles de Montmirail : l'espace détente/bain de soleil avec la jolie piscine au sel (4.3x2.3) avec traitement automatique (électrolyseur de sel et régulateur de PH) et sa magnifique plage en bois et ses transats, propices au farniente et au bronzage sous le beau soleil de notre Provence ; les deux espaces terrasses, l'un côté piscine avec sa jolie tonnelle avec toile ombragée et l'autre côté bastide plein sud avec son son store électrique, idéals pour des moments de convivialité en famille ou avec les amis autour d'une bonne table pour un barbecue ou une plancha ; enfin l'espace relaxation, gazonné, sous les somptueux et imposants chênes verts et blancs, avec hamacs et balançoire, qui raviront petits et grands. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété parfaitement entretenue, dans un environnement de qualité , sans nuisance, qui conviendra parfaitement à divers projets : belle demeure familiale principale ou secondaire; logement dans l'une des deux parties d'un parent, ami...avec les accès indépendants ou exploitation locative là encore de l'une des deux parties pour générer des revenus locatifs saisonniers très intéressants. Amoureux de nature et de beaux paysages, de tranquillité, de propriété moderne avec du cachet dans l'un des villages les plus prisés et recherchés du Vaucluse, ce bien unique et rare est fait pour vous !!! Prix : 699 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 2365 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Dans un secteur calme et l'abri des regards, à 800 m du coeur du charmant village de Beaumes de Venise, venez découvrir cette unique et superbe villa contemporaine dotée d'excellentes prestations. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des sentiers de randonnée accessible à pieds et du site des Dentelles de Montmiral à quelques kilomètres. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous accueillera avec sa belle entrée ouverte sur un spacieux espace séjour cuisine de 67 m² bénéficiant de nombreux accès à sa somptueuse terrasse de plus de 100 m². Pour plus de praticité, la cuisine est attenante à la buanderie. Côté nuit, pour optimiser son intimité, elle se répartie en 2 espaces nuits distincts comprenant d'un côté une suite parentale 20.5 m² et de l'autre côté une suite parentale 18.3 m². Un toilettes indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'un chauffage réversible gainée par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques, d'un store électrique, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Son charmant pool house de 26 m² est agrémenté d'une cuisine, d'un couchage et d'une salle d'eau avec toilettes. Une autre dépendance de 22.5 m jouit également d'une salle d'eau et d'un toilettes. Son garage de 27 m² accueillera votre véhicule et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine au sel 12x4 sécurisée par un volet. De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le terrain clos de 1032 m² a été conçu pour créer différentes ambiances propices à la sérénité et à la détente. Cette villa facile d'entretien et dotée d'excellentes prestations répondra à toutes vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Proche Dentelles de Montmirail, Mont Ventoux, Beaumes, Vacqueyras, Bedoin, gare Carpentras et TGV Avignon. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monteux. À la campagne, tout proche du centre du village, de ses commodités, et de sa gare reliant Avignon TGV (en 20 minutes). Découvrez ce mas de charme d'environ 200 m², de sept pièces et plus, niché au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 4500 m².

Dans environnement verdoyant, les volumes sont généreux, et le potentiel certain : la propriété dispose de nombreuses dépendances pour 300m² environ (garages, atelier, pièces de rangement) et permet l'aménagement d'une piscine.

Amoureux de l'authentique, vous serez séduits par le cachet de cette demeure de charme, les cheminées, les tomettes et les beaux volumes.

ne propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689 € et 3639 € par an. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr