Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 222 m² - 895 000€ à Saint-Laurent De Mure 69720
Référence: GNI557587
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 860 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 960 €
Informations clés
Prestations du bien
Villa de plain pied sur une immense parcelle boisée
Villa de plain pied sur une immense parcelle boisée Cachée au coeur d'un parc arboré de 8 811 m², découvrez cette superbe propriété familiale. Entièrement de plain pied, cette villa d'une belle surface habitable de 222 m² pour plus de 440 m² au sol se compose d'une habitation principale ainsi que d'un type 2 indépendant. Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de 74 m² avec une triple exposition, donnant sur une terrasse couverte à l'ouest, sur une seconde au sud et à l'est sur la terrasse entourant la piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, avec son immense cuisine d'été également couverte. L'espace nuit se compose de 5 grandes chambres et 3 salles d'eau. Le logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il sera parfait pour accueillir vos amis, votre famille, vos ados en attente d'indépendance,... Il est actuellement proposé en location de courte durée avec une très belle rentabilité. Ce bien d'exception bénéficie également de nombreuses dépendances pour répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez de 2 ateliers, d'une cave, d'un très grand hangar, d'un double carport,... La superficie de la parcelle, classée en zone boisée naturelle, peut être idéale pour accueillir des chevaux ou autre animaux domestiques ayant besoin d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique sur le secteur au travers de sa visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande avant d'organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc,
Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m2, deux autres chambres, une salle de bains et des wc,
au deuxième étage se trouve deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc.
Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'exterieur.
A coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage.
La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord.
( terrain piscinable).
Prix : 859 000 euros rais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié.La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équ...
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié.
La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec cellier. Une entrée avec espace bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bains et de rangements.
Les combles, récemment aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire : grande chambre modulable (suite ou 2 chambres), salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau.
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Mentions légales
Siret: 890 604 929 00012