Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 260 000€ à Le-Thor 84250

PALUDS-DE-NOVES, Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence Découvrez cette maison des années 60, idéalement située dans un environnement paisible au coeur d'un village provençal recherché. Baignée de lumière grâce à son jardin exposé plein sud, la maison offre au 1er étage une agréable partie habitable comprenant : 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour / salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur, vous profiterez d'une grande buanderie ainsi que d'un garage exceptionnel de plus de 100 m² + deux garages indépendants supplémentaires (environ 70 m² au total), pouvant être réunis, complètent ce bien rare sur le secteur. Un ensemble offrant un beau potentiel, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Information investisseurs :La maison est actuellement louée jusqu'en février 2027, pour un loyer mensuel de 1 002,73 . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez nous, découvrez cette maison de plain-pied de 67 m² idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des écoles.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'un placard de rangement. Le garage attenant, avec accès direct à l'intérieur de la maison, dispose également d'un accès au jardin, apportant un vrai confort au quotidien.

Équipée de double vitrage, cette maison est fonctionnelle. Il est à noter la présence de remontées capillaires, impliquant des travaux à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Le terrain arboré de 424 m² offre un espace extérieur agréable et paisible, propice à la détente.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Référence annonce : MD140
Prix de vente : 249 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : B (06 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1 170 € et 1 630 € (année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Immeuble / Maison à fort potentiel de division - Quartier des Teinturiers Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, maison d'environ 116 m² développée sur plusieurs niveaux, proposant une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²) - 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés - Combles : espace de stockage accessible Projet destiné à un investisseur averti, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement. Dossier complémentaire sur demande. Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1885i Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc . A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir ! visite virtuelle sur demande

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2025, située dans le charmant quartier d'Orgon, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 80 m² sur un terrain de 149 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Le séjour lumineux de 34 m², exposé à l'ouest, s'ouvre sur une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Les équipements haut de gamme incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, une piscine pour vos moments de détente, un portail électrique, ainsi que la fibre optique et l'ADSL pour une connexion internet optimale. Située à proximité des écoles élémentaire et collège Mont Sauvy, de commerces essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, et à deux pas de la gare d'Orgon, cette maison allie praticité et qualité de vie. Vendu neuf, ce bien d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

En exclusivité chez Agency Immobilier, venez découvrir cette charmante maison complètement au calme en périphérie du village de Cabannes.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée, les façades seront finit pour la vente.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Dans un petit lotissement, au centre du village de Loriol du Comtat, découvrez cette villa récente de 2016, économe en énergie (DPE B, GES A) et entretenue. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle de bains et WC. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain de 589 m² environ invite à profiter pleinement de la vie au grand air. Vous y trouverez un espace de stationnement, un abri bois aménagé, ainsi qu'un jardin déjà généreusement planté : figuier, pêcher, nectarinier, mirabellier, prunier, noyer, mais aussi deux vignes, un potager avec rhubarbe, groseilles, mûrier et fraisiers, et, à l'avant de la maison, un olivier. Un vrai petit coin de bonheur. Un emplacement idéal pour une vie de village douce et pratique : école, mairie et commerces accessibles à pied, dans une commune bien située et bien desservie. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Réf. 5231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Sur la commune de Cabannes venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise en plein coeur du village à deux pas des commodités.

Le bien issu d'une division conserve une parcelle d'environ 500m² avec piscine et cuisine d'été.

L'habitation est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse en deux partie d'environ 45m², une cuisine, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, 4 chambres spacieuses.

Le bien nécessite des travaux de second oeuvres.

A voir sans tarder!

Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de l'Arbalestière au Pontet, proche de toutes commodités. Maison mitoyenne de 98 m², elle saura vous séduire tant par son vaste intérieur que par son joli jardin attenant. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve de marque SOCOOK aménagée et équipée, une véranda de 20 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Concernant les éléments de confort : doubles-vitrages PVC, volets roulants automatiques, climatisation, cheminée avec insert, forage. Un garage complète le tout. L'électricité, l'isolation, la plomberie, les sols, la salle d'eau, l'escalier et les peintures ont été entièrement rénovés. Si vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .