Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 176 m² - 545 000€ à Entraigues-Sur-La-Sorgue 84320

À Saint-Saturnin-lès-Avignon, découvrez cette maison des années 80 de 97,1 m², implantée sur un beau terrain de 1 900 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux solides, la maison est saine et en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent une habitation bien bâtie avec un bel extérieur.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un garage ainsi qu'un sous-sol sous toute la maison complètent l'ensemble, avec notamment un accès direct à la buanderie.
Cet espace offre un important volume de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD134

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 108 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Chambres : Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille.
Équipements : Profitez d'un pool house pour des moments de détente, et d'une 4ème chambre (13M2) avec une seconde cuisine d'été entièrement aménagée , pour les soirées d'hiver et une salle d'eau. Dans la maison principale vous disposez d'un système de climatisation réversible pour un climat optimal toute l'année.
Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement.
Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance.

Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23

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Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Nichée dans un cadre champêtre privilégié à Orange, cette propriété allie le calme de la nature à la proximité immédiate du centre-ville.

Développant une surface généreuse de 270 m², cette grande maison familiale séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle offre 5 chambres spacieuses, deux salle d'eau don une avec baignoire idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de loisirs ne sont pas en reste : une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien rare, pour un confort de vie incomparable.

Un atout supplémentaire : Appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Un bien unique, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
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Rassurez vous, un crédit vendeur est possible sur une partie du prix.

RARE SUR LE SECTEUR ? Villa contemporaine avec studio indépendant, piscine et autonomie énergétique

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon, découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 187 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

La maison principale d'environ 162 m² offre :
? Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur
? Une suite parentale exceptionnelle d'environ 40 m²
? Deux autres chambres confortables, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante
? Une grande salle de bain avec douche et baignoire
? Deux WC indépendants

Les prestations techniques sont de grande qualité :
menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 25 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort :
? Piscine au sel automatisée avec plage intégrée
? Terrasse bois exotique et carrelage
? Pergola sur mesure
? Véranda bioclimatique
? Douche extérieure chauffée solaire
? Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers
? Puits avec pompe immergée
? Arrosage automatique
? Chalet aménagé et espaces de rangement

La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie.

Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité.

DPE : B / GES : A

Prix : 548 000 ? Honoraires charge vendeur

Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique.

Pour plus d'informations contactez nous au 0628835723

A Monteux, mas authentique de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une grande famille ou un projet de vie convivial.
Il se compose de spacieux espaces de vie en rez-de-chaussée avec suite parentale, ainsi que de quatre chambres à l'étage. Grenier lumineux d'environ 120 m² avec superbe toiture en parefeuille, permettant un fort potentiel d'aménagement.
Nombreuses dépendances et remises (environ 330 m²), pouvant devenir gîte ou maison d'amis. Cuisine d'été fermée d'environ 34 m2 environ.
Jardin arboré et clos d'environ 3 400 m² avec platane centenaire, plus parcelle annexe d'environ 1 100 m², soit un total d'environ 4 500 m². Un bien rare aux multiples possibilités. Réf. 5242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée du Rhône, cette maison contemporaine d'architecte, édifiée en 2018, incarne un art de vivre résolument tourné vers la lumière, le confort et la douceur provençale.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

La maison développe environ 115 m² aux lignes épurées et aux prestations soignées.

Elle propose en rez-de-chaussée des espaces fonctionnels avec buanderie et arrière-cuisine.

À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau ouvert, composent un espace nuit confortable et harmonieux.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie : terrasse généreuse, piscine au sel, pool house et terrain de pétanque invitent à la détente dans un cadre intimiste.

Prestations de qualité : construction brique, climatisation, domotique, équipements modernes, aucun travaux à prévoir.

Un bien confidentiel, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au coeur d'un environnement prisé.

Visite sur rendez-vous.
Contactez nous au 06.28.83.57.23

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En exclusivité, chez Artémis Immobilier, mas de ville de caractère de 239 m², entièrement rénové, situé sur un superbe terrain arboré de plus de 1200 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Proche des commerces.

Composé de deux habitations pouvant être réunies, dont un appartement indépendant de 57 m², il offre un cadre de vie rare alliant confort, charme et potentiel.
Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif.

Le jardin idéalement arboré et piscinable avec sa terrasse ombragée sous la vigne, au charme résolument provençal, incarne typiquement l'art de vivre de notre région.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée neuve avec arrière-cuisine et accès direct à la terrasse, d'un salon pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

L'appartement indépendant, avec son accès privatif, est idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend notamment deux chambres à l'étage. Les deux parties peuvent facilement être réunies pour former une seule et grande habitation selon vos besoins.

Les combles aménageables de plus de 100 m² avec accès par escalier en pierres, représentent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos envies.

Côté annexes, un garage attenant de 32 m², plusieurs abris voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement fermés complètent ce bien. Panneaux solaires pour eau chaude.

Une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité, flexibilité d'usage et nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples possibilités qui mérite d'être découvert sur place.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coline Saint Eutrope Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée spacieuse de 12,67 m²

Une cuisine avec salle à manger de 21 m²

Un salon indépendant d'environ 44 m²

Trois belles chambres de plain-pied (10,31 m², 11,15 m² et 20,40 m²)

Une salle d'eau récemment rénovée

Une salle de bains à rénover

Des toilettes indépendants

Des couloirs et de nombreux espaces de rangement

À l'étage :

Deux pièces de 15 m² et 13,67 m²

Un espace de 6,70 m² pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou en deux chambres d'enfants en enfilade

De grands espaces de rangement sous pente

Prestations et équipements :

Menuiseries bois double vitrage

Volets bois

Chauffage au gaz + climatisation réversible au rez-de-chaussée

Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures

Annexes et extérieurs :

Cave de 14 m²

Deux grands garages (environ 70 m² au total)

Mazet de 9,30 m²

Abri de jardin de 7 m²

Forage avec arrosage automatique intégré

Terrain de 3 500 m² avec deux accès

Exposition plein sud

Une maison idéale pour une famille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier sur une parcelle de 700 m² environ
Le bien se compose d'une maison indépendante T3 avec un espace de vie de 68 m² , plain pied, un hangar de 120 m², et l'habitation principale en R+1 de 175 m²,composée au rez de chaussée de 2 chambres, salon, salle de bains et à l'étage :cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau Ce bien peut convenir pour une famille ou pour un projet locatif Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.