Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 170 m² - 525 000€ à Marignane 13700

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse. Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre ! Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose en exclusivité une très jolie battisse de 263 m² environ sur un terrain de 639 m². Elle est composé d'une habitation , d'une dépendance et de 2 garages. Vous accèderez à la maison par un bel escalier donnant directement sur une entrée et sa grande pièce de vie très lumineuse de plus de 41 m². Vous serez séduit par le double séjour (salon/salle à manger) très agréable et sa cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle et une chambre parentale mansardée à l'étage. En dessous, en rdc, (accessible par un escalier intérieur) vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains ou alors vous aurez la possibilité de créer une dépendance totalement autonome. Vous bénéficierez également d'un immense garage de 43 m² sous la maison et d'un 2ème garage sur le terrain. Cette maison est située sur le secteur de Martigues Jonquières à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations contacter Pierre au 06.26.01.84.46

Villa T7 240 m² environ Terrain 857 m² Ensuès-la-Redonne Située sur la commune recherchée de Ensuès-la-Redonne, cette villa de type 7 d'environ 240 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison se compose de deux entités bien distinctes : Niveau principal (habitation principale) Dès l'entrée, vous découvrez un couloir de distribution desservant : Une première chambre WC indépendants Salle de bain Deux autres chambres Soit trois chambres au total sur ce niveau Placards de rangement L'espace de vie comprend également : Une cuisine indépendante Une véranda lumineuse Une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour bureau, espace détente ou coin lecture Ce niveau constitue le coeur de l'habitation, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Sous-sol aménagé (espace indépendant / complémentaire) Le sous-sol entièrement aménagé comprend : Une cuisine Une pièce de vie Trois chambres Un couloir avec placard Une salle d'eau Une chaufferie Une cave à vin Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour grande famille, activité professionnelle ou projet locatif. Extérieurs Terrain de 857 m² Jardin à aménager selon vos envies Stationnements Maison à rénover travaux à prévoir. Fort potentiel pour créer une grande villa familiale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché proche du littoral. Bien rare par sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MÉTRO MALPASSÉ 13013 - MAISON FAMILIALE 225m² Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances. La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures. Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi.

Entièrement rénovée, cette maison de village offre le confort et les volumes d'une maison individuelle, alliant charme et vue d'exception. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ouverte sur une spacieuse terrasse. Au premier étage, deux chambres (dont une parentale) et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bain, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. En sous-plex, un vaste espace (env 35 m²) à aménager selon vos envies, prolongé par un agréable jardinet. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée.

Dans un secteur recherché de Ensuès-la-Redonne, venez découvrir cette charmante maison de type 5 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue mer. Au rez-de-chaussée : Une grande véranda d'environ 35 m² à l'entrée, idéale comme espace de vie supplémentaire Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres de plain-pied WC indépendant À l'étage : Une salle d'eau Une pièce de 12 m² (bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs) Deux chambres Une magnifique terrasse de 40 m² avec vue mer Les extérieurs et annexes : Cuisine d'été Local vélo Deux garages de 9 m² et 15 m² Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer et des commodités. Emplacement privilégié Vue mer Beaux espaces extérieurs À visiter sans tarder ! Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente: Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants : ? Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage. ? Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m². Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder ! Le prix de cette propriété est de 735 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

l'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane : Située dans un secteur calme et recherché de Marignane (13700), découvrez cette villa récente aux volumes généreux et aux finitions irréprochables. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Les Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Lumineux de 78.87 m2 Une surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation. Une cuisine équipée 'Luxe' , ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception. Confort Absolu : Système de climatisation gainable (invisible et silencieux) pour une température parfaite en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente : Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé : Piscine au sel (8x4m) : Pour une eau douce et un entretien simplifié. Terrasse Couverte de 50 m² : Un véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur à l'ombre. Cuisine d'été équipée : Le complément indispensable pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors Norme La maison dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : Une grande buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage ou de loisirs (salle de sport, cinéma, salle de jeux). Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPE L'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rarissime sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

Située au calme au fond d'une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison non mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 534 m², la propriété se compose de deux logements : À l'étage, une villa T3 d'environ 80 m² lumineuse et rénovée, équipée de fenêtres double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Elle est prolongée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 685 par mois, dispose de son propre compteur, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec vue sur les collines, idéal pour les moments de détente. Il comprend une terrasse, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un local technique. La propriété dispose également d'un grand garage isolé, avec eau, électricité et fenêtres, ainsi que de places de stationnement. Aucune charge de copropriété. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet avec revenu locatif grâce au T2 indépendant. À venir visiter de toute urgence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .