Appartement à vendre - 1 chambres - 50 m² - 400 000€ à Megeve 74120
Référence: GNI530131
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 220 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 670 €
Informations clés
Vue Montagne & Balcon Plein Ouest – Potentiel à Révéler à Megève
Vue Montagne & Balcon Plein Ouest – Potentiel à Révéler à Megève Non loin du centre de Megève, en direction du Mont d’Arbois, découvrez ce charmant appartement de 50m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d’un salon lumineux avec coin cuisine et espace repas, une chambre confortable, un coin montagne, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes.
Son grand balcon exposé ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée face aux sommets. L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le réinventer à votre goût.
Vendu avec deux caves, deux casiers à ski et une place de parking couverte, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Megève.
Les 3 atouts majeurs :
– Vue montagne et balcon ensoleillé exposé ouest
– Emplacement recherché : proche centre et accès Mont d’Arbois
– Nombreux annexes : place de parking couverte, caves et casiers à ski
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Appartement 3 pièces Situé dans une résidence intimiste à l’esprit chalet, au cœur du village de Notre Dame de Bellecombe, trois pièces en duplex comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une première chambre avec dressing, une salle de douches avec toilette et la seconde chambre. Annexes: un casier à skis et une cave + possibilité de parking couvert OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE pour une réservation avant le 30 AVRIL Livraison dernier trimestre 2026 - Démarrage des travaux au début d'été 2025. Megève est à 10 minutes, Genève est à 1h15 et Lyon à 2h.
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3 atouts majeurs :
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- Jardin privatif avec terrasse
- Rénovation récente
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Emplacement premium au cœur du village ! Idéal investisseur ou résidence principale : Un emplacement premium à proximité de tous les commerces. Au sein d’une petite résidence, découvrez ce T4 de 84,63 m² au sol (70,79 m² loi Carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre village, avec tous les commerces, écoles, transports en commun et arrêt ski-bus accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et son étage élevé, cet appartement séduit par ses 3 belles chambres, ses volumes optimisés et son balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et fort potentiel locatif, parfait pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire à fort rendement saisonnier, ou une famille recherchant un quotidien tout à pied. Les atouts qui font la différence : ✔ Emplacement hyper central et recherché ✔ 3 vraies chambres – idéal famille ou colocation/saisonnier ✔ Dernier étage, lumineux ✔ Balcon Sud Ouest ✔ Cave + 2 places de parking privatives ✔ Proximité immédiate ski-bus, commerces et école Un emplacement stratégique et une configuration recherchée : un bien à fort potentiel dans un secteur attractif toute l’année. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,33% TTC soit 369000euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580
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