Ville · Le Beausset
Immobilier LE BEAUSSET
Découvrez Le Beausset
Le Beausset est une commune pleine de charme située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité de la Méditerranée, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquilité rurale et accessibilité urbaine. Grâce à un climat méditerranéen, les étés y sont chauds et les hivers doux, ce qui attire de nombreux visiteurs et résident à l'année. La ville est reconnue pour son engagement envers une vie verte et durable, avec de nombreuses initiatives écologiques. Parmi les lieux incontournables à visiter, on retrouve l'église Saint-Laurent, un symbole du patrimoine architectural de la région, ainsi que le célèbre Mont Caume offrant une vue panoramique à couper le souffle. Pour les amateurs d'immobilier, Le Beausset propose une diversité de biens qui captivent par leur cachet et leur situation géographique exceptionnelle.
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés à Le Beausset
Calculés sur 1 018 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 14 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 141 850 € | 25 m² | 6 587 € | 70 |
| 2 pièces | 171 000 € | 45 m² | 3 988 € | 152 |
| 3 pièces | 254 800 € | 67 m² | 3 834 € | 136 |
| 4 pièces | 298 000 € | 85 m² | 3 415 € | 47 |
| 5 et plus | 404 050 € | 100 m² | 3 935 € | 16 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 51 m² | 4 839 € | 37 |
| 3 pièces | 403 510 € | 75 m² | 5 316 € | 127 |
| 4 pièces | 510 000 € | 96 m² | 5 261 € | 179 |
| 5 et plus | 709 500 € | 146 m² | 4 921 € | 243 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 375 € | 299 |
| 2022 | 4 839 € | 291 |
| 2023 | 5 205 € | 238 |
| 2024 | 4 364 € | 190 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Le Beausset
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Le Beausset
- 4écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Le Beausset
Répartition des 1 752 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
70 % atteignent les classes A, B ou C.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Le Beausset
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Le Beausset
Le prix médian constaté à Le Beausset s'établit à 4 623 € le m², calculé sur 1 018 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 33 % plus cher au m² que l'appartement (5 138 € contre 3 853 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 52 m².
Sur la période, les prix y sont restés stables (4 375 € en 2021, 4 364 € en 2024).
Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 14 % au-dessus.
À 12 km, Toulon affiche 36,6 % de moins (2 931 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
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