Immobilier GONFARON

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un terrain à bâtir de 816 m², à GONFARON. Situé au calme d'un quartier résidentiel sans nuisance, ce terrain plat de 816 m² constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, offrant une grande liberté de conception. La commune de Gonfaron est soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). À ce titre, tout projet de construction doit faire l'objet d'une demande auprès du service urbanisme, qui évaluera sa conformité avec les règles générales en vigueur (accès, intégration au site, respect de l'environnement, etc.). Environnement paisible et cadre résidentiel recherché. À proximité piétonne des commodités du village. Contactez-nous vite pour de plus amples informations ! PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 140.000 HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 9.000 TTC PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 110 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres, avec jardin, terrasse et garage. Non loin du village, cette construction de 1993 édifiée sur un terrain clos de 674 m² est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant ainsi que d'un spacieux garage avec mezzanine et d'un grand vide sanitaire accessible et exploitable. L'étage dessert la partie nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. À ce niveau, une agréable terrasse surplombe le jardin permettant aux chambres de profiter d'un extérieur directement accessible. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et les fenêtres sont en bois simple vitrage. À l'extérieur, le jardin de 674 m² ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à ses larges haies végétales. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout. Bien située dans un quartier résidentiel tout proche de la campagne tout en étant également à distance piétonne du village, cette maison nécessitera des rafraîchissements intérieurs et extérieurs, ainsi que quelques travaux de rénovation (comme le changement des huisseries). VIAGER OCCUPÉ : - 1 tête 81 ans - Bouquet : 93.000 - Honoraires à la charge du vendeur : 18.000 TTC soit 6% de la valeur vénale - Rente viagère : 1.243 par mois jusqu'au décès du crédirentier Contactez nous et visitez sans plus tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une maison de village T3 rénovée avec combles aménagés et grand balcon Idéalement située en plein centre de Gonfaron, cette maison de village entièrement rénovée offre 3 pièces dont 2 chambres, pleine de charme avec une surface habitable de 58.5 m², à laquelle s'ajoutent des combles aménagés de 35 m². Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, partiellement équipée, donnant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres donnent sur un long balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, au style contemporain. Les combles, déjà aménagés, offrent un bel espace supplémentaire à utiliser en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. La maison pourrait être aussi aménagée en se servant de la pièce du bas comme salle à manger cuisine uniquement, et se servant de la grande chambre du 1er étage comme salon, et faire 1 ou 2 chambre dans les combles aménagées. Chauffage électrique et climatisation réversible ainsi que fenêtres en PVC double-vitrage pour cette maison sans aucun travaux à prévoir et bien isolée à la consommation énergétique faible (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le village. À noter : pas de jardin ni de garage, mais un emplacement central très pratique. ***La porte de garage que l'on voit sur une des photos est un accès vers une cour située derrière la maison vendue et ne faisant pas partie de la vente*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de BRIGNOLES, cette villa mitoyenne T4 d'environ 84 m² habitables. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant sur le garage, ainsi que d'une partie nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Implantée sur un terrain totalement plat et clos d'environ 658 m² dans un lotissement calme, proche du centre ville, cette maison construite en 1980 nécessitera quelques travaux de rénovation (isolation, électricité) pour révéler son potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre à GONFARON, en plein coeur du village mais au calme, belle maison de village au charme provençale, de 98 m² habitables. Offrant 4 pièces dont 2 chambres, cette charmante maison se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres dont une avec accès extérieur, d'une chambre d'enfant (ou bureau), de 2 salles d'eau, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Une coquette terrasse est au premier étage et jouit d'une belle vue sur Notre Dame des Anges. Un grenier offre une solution de stockage. Située au calme d'une rue du coeur du village, avec ses 3 entrées possibles, cette maison au charme ancien mais en bon état général nécessitera quand même quelques travaux de rénovation (notamment pour faire remonter la note du DPE et améliorer la qualité de vie). Idéale résidence secondaire pour ce bien atypique qui saura séduire les amoureux de la Provence et de ses maisons au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle des années 62, d'environ 76m² habitables, sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ancienne avec son arrière-cuisine, de trois chambres avec placards (dont une plus petite) ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. La maison est entretenue régulièrement, il faut prévoir de refaire une partie de la toiture et la canalisation des toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce T1 loué de 40.78 m² habitables. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce principale avec cuisine semi-indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble loué 390 HC + 40 de provisions sur charge jusqu'au 30 juin 2029, géré par notre agence. Petite copropriété de 6 lots, sans charges, au syndic bénévole. Localisé en plein coeur du village proche de toutes les commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 103 m² habitables, offrant 5 pièces dont 4 chambres, avec grand jardin et terrasses. Dans un beau cadre campagne, cette villa érigée sur un terrain arboré de 1037 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Le chauffage est triplement assuré par un poêle à bois, par la climatisation réversible, et par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double-vitrage, permettant une bonne isolation et une consommation d'électricité modeste. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et au beau potentiel d'aménagement dispose déjà de plusieurs terrasses aux différentes expositions et niveaux permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi que d'un carport 2 places. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est individuel par une fosse septique aux normes. Agréablement situé, en campagne avec vue sur les collines des Maures, cette villa familiale se trouve à proximité piétonne du village, de ses commodités et écoles. Contactez-nous et visitez sans plus tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 154 m² habitables, offrant 3 pièces dont une chambre et une suite parentale avec grand dressing, avec piscine hors-sol et garage. Édifiée de plain-pied sur un terrain clos de 933 m², cette construction récente de 2016 se compose d'une partie jour desservant une entrée, une spacieuse pièce de vie de près de 75 m² exposée plein Sud avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte et salon, et un toilette indépendant avec lave-mains. La partie nuit offre deux belles chambres dont une suite avec dressing et climatisation de 20 m², ainsi qu'une grande salle d'eau. Une troisième chambre était prévue, elle n'a pas été réalisé pour avoir un grand salon en plus de la pièce de vie, il serait très simple de créer cette 3ème chambre maintenant et de garder une pièce de vie plus que spacieuse. Le chauffage est assuré par la cheminée à insert encastrée et à granulés. Les fenêtres et les 4 baies vitrées à galandage sont en double-vitrage alu, l'isolation quant à elle est renforcée dans les combles, permettant à cette villa récente un confort idéal tant en été qu'en hiver. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et entièrement clôturé offre des aménagements de qualité : - Des terrasses, une grande côté sud qui fait toute la longueur de la villa et une petite au nord pour être au frais - Une piscine hors-sol en bois avec sa spacieuse plage dans le même bois - Un garage carrelé avec borne pour véhicule électrique et coin buanderie, communiquant avec la cuisine - Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison à la vue dégagée et aux prestations de grande qualité se trouve également à proximité du village et de ses commodités, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La belle superficie intérieure permet également la création d'une troisième chambre. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.