Ville · Gonfaron

Immobilier à Gonfaron (83590)

À Gonfaron, le prix médian est de 2 803 € le m², calculé sur 604 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Gonfaron
une ville au cœur de la Provence

Nichée dans le département du Var, Gonfaron est une charmante ville du Sud de la France, à mi-chemin entre Toulon et Fréjus. Sa situation géographique privilégiée la rend facilement accessible et très attractive pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le climat méditerranéen garantit des hivers doux et des étés chauds, idéaux pour profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans la région. La ville est également proche de sites emblématiques comme la Côte d'Azur et le massif des Maures, connus pour leur beauté exceptionnelle. En termes d'immobilier, Gonfaron séduit par son charme typiquement provençal et ses constructions offrant des vues imprenables sur les paysages alentour. Elle est une destination prisée par les familles désireuses de s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des grandes agglomérations.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Gonfaron

Calculés sur 604 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 803 €par m²

Maisons2 777 €par m² · 444 ventesLa moitié des ventes entre 1 796 € et 3 622 € le m²Budget médian 230 000 € pour 88 m²

Appartements2 865 €par m² · 160 ventesLa moitié des ventes entre 1 871 € et 5 081 € le m²Budget médian 157 875 € pour 52 m²

Sur un an, 2024 → 2025+7,6 %2 500 € → 2 689 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−5,5 %2 846 € → 2 689 € le m²

Le prix médian y est 31,2 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 073 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Gonfaron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	160 000 €	46 m²	3 186 €	70
3 pièces	157 875 €	62 m²	2 376 €	56

Maisons : prix par nombre de pièces, à Gonfaron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	95 000 €	30 m²	3 442 €	34
2 pièces	117 500 €	53 m²	2 273 €	36
3 pièces	178 500 €	75 m²	2 609 €	126
4 pièces	287 400 €	95 m²	3 042 €	143
5 et plus	287 000 €	117 m²	2 623 €	103

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Gonfaron
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 846 €	162
2022	2 894 €	139
2023	2 944 €	109
2024	2 500 €	81
2025	2 689 €	113

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Gonfaron

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Gonfaron
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pignans	3 km	3 001 €	+7,1 %	709
Les Mayons	5 km	3 014 €	+7,5 %	102
Le Luc	8 km	2 935 €	+4,7 %	1 421
Le Cannet-des-Maures	8 km	3 333 €	+18,9 %	566
Carnoules	8 km	3 417 €	+21,9 %	525
Flassans-sur-Issole	9 km	3 039 €	+8,4 %	525

4 496habitants

41,7 km²superficie

108habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Gonfaron

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Gonfaron

Répartition des 828 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B23 %

C42 %

D20 %

E8 %

F3 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Gonfaron

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Gonfaron

Le prix médian constaté à Gonfaron s'établit à 2 803 € le m², calculé sur 604 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 3 % plus cher au m² que la maison (2 865 € contre 2 777 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a augmenté : +7,6 % entre 2024 et 2025 (2 500 € puis 2 689 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −5,5 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Var, 4 073 € le m²), le marché local ressort 31,2 % en dessous.

Questions fréquentes à Gonfaron

Quel est le prix au m² à Gonfaron ?

Le prix médian à Gonfaron est de 2 803 €/m² (604 ventes DVF 2021–2025), +7,6 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Gonfaron ?

Le prix médian d’un appartement à Gonfaron est de 2 865 €/m² (160 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 871 €/m² et 5 081 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Gonfaron ?

Le prix médian d’une maison à Gonfaron est de 2 777 €/m² (444 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 796 €/m² et 3 622 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gonfaron ?

Sur un an, le prix médian au m² à Gonfaron est passé de 2 500 €/m² en 2024 à 2 689 €/m² en 2025, soit +7,6 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −5,5 % (2 846 €/m² puis 2 689 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Gonfaron ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Gonfaron. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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