Immobilier DRAGUIGNAN

DRAGUIGNAN T4 AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE ET PISCINE

À Draguignan, au sein de la résidence Le Hameau des Garrigues, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.

L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec 3 chambres, terrasse, stationnement privatif, cave et piscine.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 et 2055.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DRAGUIGNAN MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ARBORE

Sur les hauteurs de Draguignan, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le garage a été aménagé en deux pièces offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage. Un abri de jardin de 8m² et une seconde terrasse couverte complète l'ensemble. Il est également possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : travaux de rafraîchissement, réfection de la toiture et de son isolation ainsi que du remplacement des radiateurs. Pas de travaux à prévoir.

Côté situation, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité du centre-ville de Draguignan, de ses commerces et commodités ainsi que de l'Institution Sainte-Marthe. L'accès à l'autoroute A8 par le péage du Muy est situé à environ 20 minutes en voiture.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services de Draguignan.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DRAGUIGNAN CENTRE IMMEUBLE PROFESSIONNEL 222 M² ASCENSEUR COUR ET JARDIN

En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.

Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin.
Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives.

Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.

L'immeuble était précédemment loué 50 400 par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.

Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DRAGUIGNAN Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et vue dégagée

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort.
Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble.
Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.

La résidence est fermée, offrant un cadre sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités à pied.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Un appartement clé en main, lumineux et bien situé.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Draguignan Appartement T3/4 rénové avec vue dégagée Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant, offrant une agréable luminosité et une superbe vue dégagée. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec placards et cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace dressing. Une cave. Un garage peut être acquis en supplément. À proximité immédiate du centre-ville de Draguignan, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 900 . Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 avec cave et garage, proche du centre ville de Draguignan, appartement lumineux à la vue dégagée, situé au second étage, il offre une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Maximisez vos chances pour cette location ! Avant de nous contacter, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer ou éligibilité au dispositif Visale). Pour une première prise de contact efficace, merci de privilégier l'envoi d'un message. Nous vous répondrons avec un lien sécurisé pour préciser votre candidature et soumettre votre dossier en toute sécurité. Honoraires de 609 TTC à la charge du locataire comprenant 204 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 632 /mois. Provision sur charges 81 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir dans une résidence sécurisée avec portail électrique, ce T3 traversant offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon d'environ 10 m² 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le bien est complété par une place de parking attribuée et une cave. Maximisez vos chances pour cette location ! Avant de nous contacter, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer ou éligibilité au dispositif Visale). Pour une première prise de contact efficace, merci de privilégier l'envoi d'un message. Nous vous répondrons avec un lien sécurisé pour préciser votre candidature et soumettre votre dossier en toute sécurité. Honoraires de 551 TTC à la charge du locataire comprenant 185 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 /mois. Provision sur charges 113 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation.

Villa de plain-pied 204 m² 2 habitations Piscine Draguignan

Dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette villa de plain-pied développant une surface totale d'environ 204 m², composée de 9 pièces et offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, construite à partir de 1968 et parfaitement entretenue, se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres.

En complément, une seconde habitation attenante mais totalement indépendante, réalisée en 2005, propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

L'ensemble offre une belle modularité avec la possibilité de réunir ou de dissocier les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en partie clos et paysager, agrémenté de plusieurs espaces de vie : terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu'une piscine à débordement de forme libre, parfaite pour les moments de détente.

Les dépendances viennent compléter les prestations avec deux garages et un abri voiture, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.

Les atouts du bien :
Villa de plain-pied rare sur le secteur
Double habitation indépendante
Surface totale de 204 m²
5 chambres + bureau
Piscine à débordement
Terrain paysager
Prestations :
Pompe à chaleur
Climatisation
Panneaux solaires (6 kW)
Fosse septique entièrement réhabilitée
Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1743.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 5 pièces Terrain 907 m² Beaux volumes et potentiel

Découvrez cette maison individuelle des années 80, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et WC indépendant, menant à un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au demi-étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec de grands rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou stockage.

Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts du bien :Proximité des écolesÀ seulement 15 minutes de l'autoroute du MuyBeaux volumes et distribution modulable
Tout à l'égout et eau de ville
Mixte PVC/ bois double vitrage
Chauffage au gaz

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Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un environnement campagne, sans vis-à-vis, bordé de forêts et de chênes, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.

Cette bastide provençale de 155 m² exposée plein Sud s'implante au coeur d'un superbe terrain arboré de 12 200 m², dont environ 8 000 m² quasiment plats.

La maison principale développe 155 m² sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine dinatoire Mobalpa avec espace bureau prolongée par une véranda lumineuse, arrière-cuisine technique.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage :
3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, WC indépendant.

Un bastidon en pierres entièrement rénové complète l'ensemble :
Cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine et terrasse ombragée. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif.

Piscine 9x5 sécurisée par rideau coulissant avec plage aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature.

Prestations :
Chauffage au sol, baies à galandage, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, volets battants en résine, portes intérieures Fraquet, porte d'entrée traditionnelle provençale.

Double carport, nombreux stationnements, cave, locaux de rangement, poulailler.

Terrain parfaitement adapté pour chevaux ou autres animaux.

Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement de la ville et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.