Immobilier LE LUC

MAISON DE VILLAGE - 2 appartements + garage & caves - LE LUC EN PROVENCE

La maison de village situé à proximité du centre-ville à pied et de ses commerces est composée :

Au RDC, un garage avec une cave, un vide sanitaire et une remise.
Au 1er étage, un appartement 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre avec une salle de bains, un wc séparé, des placards de rangement et dressing.
Au 2eme étage, un appartement 2 pièces, composé d'un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Accès à deux grenier aménageable de 30m2 chacun.

Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de laisser place au potentiel de cette maison.
Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité au Luc, découvrez cette maison de village en monopropriété de 100m² approximativement, sur 3 niveaux avec un garage et une cave. Le bien est à rénover et se compose d'un appartement T2 à chaque étage. Grenier et combles aménageables. Toiture bac acier en partie. Idéal pour investissement ou premier achat avec travaux. A visiter sans faute ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Situé au centre ville du Luc en Provence, à proximité à pieds des commodités, studio à louer en RDC.

Le logement se compose d'un coin cuisine avec évier, salle d'eau, WC séparé.

Honoraires locataires : 313.50 (Loi ALUR application du décret n°2014-890 du 1/8/2014) dont :
- 228 pour la constitution du dossier, visites, bail
- 85.50 pour la réalisation de l'état des lieux.

Loyer hors charges : 465
Provisions pour charges : 10 de provisions mensuelles comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle
Loyer toutes charges comprises : 475

REF ANNONCE : LOC2317

CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS !

Découvrez cette maison meublée T4 d'environ 107.49 m², idéalement située au Luc en Provence dans un quartier résidentiel recherché. Le logement se compose d'une entrée sur couloir avec placard, desservant une cuisine aménagée, d'un séjour - salle à manger avec cheminée à insert et climatisation réversible. Le logement dispose également d'une chaudière au fioul. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, placard. Le jardin autour de la maison dispose d'une terrasse, pergola, coin barbecue, divers abris et rangement. La maison dispose d'un garage fermé attenant avec porte automatisée. L'entrée de la maison avec portail électrique dessert un chemin d'accès jusqu'au garage. - Loyer hors charges : 1200 - Charges : 30 de provisions mensuelles pour la taxe des ordures ménagères + charges de copropriété avec régularisation annuelle. - Loyer charges comprises : 1230 Honoraires de location LOI ALUR - PART LOCATAIRE (application du décret n°2014-890 du 1/8/2014) 800 dont : - 500 pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. - 300 pour la réalisation de l'état des lieux. REF ANNONCE : LOC2443 CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS !

Venez découvrir ce local d'environ 44 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, au centre-ville du Luc en Provence !

Il se compose d'une grande pièce avec vitrine, d'un espace cuisine et d'un espace bureau.

Emplacement de choix, en face de la place du marché, à proximité des parkings et des commodités à pieds.

Vous cherchez un local pour installer votre activité commerciale ou professionnelle ?
Le Luc est un village idéalement placé entre l'autoroute A8 et A57 et la DN7. La gare TER du Cannet-Des-Maures, à 10 minutes vient faire du village un point central du territoire Coeur du Var. Actuellement en plein essor économique, le Luc saura donner à votre entreprise toutes ses chances de réussite !

Vous souhaitez obtenir plus d'information ? Contactez le service de location et gestion locative de Concerto Immobilier au 04 94 60 74 43 ou location@concerto-immobilier.com.

- Loyer hors charges : 470
Charges : 30 de provisions mensuelles pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères + taxe foncière au prorata temporis / 43.70M² avec régularisation annuelle.
- Honoraires de location : 470
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

REF ANNONCE : LOC5980

CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS !

Découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : un vaste garage privatif de 32 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Au Luc - Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez ce haut de villa de type 4 développant 91,35 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et des prestations actuelles. L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau résolument moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. La décoration, sobre et contemporaine, ainsi que les matériaux utilisés déclencheront le coup de coeur ! Les points forts : Haut de villa de 91,35 m² Trois chambres Cuisine équipée et aménagée Terrasse et jardin privatif Deux places de stationnement Prestations actuelles Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. À découvrir rapidement. Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Au Luc, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez ce bas de villa de type 3 d'une surface habitable de 82,25 m², entièrement rénové avec des prestations actuelles. L'appartement offre une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. L'agencement optimisé, les matériaux choisis et la qualité de la rénovation en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les points forts : Bas de villa en copropriété Appartement T3 de 82,25 m² Entièrement rénové Cuisine équipée et aménagée Prestations modernes Cellier Un appartement alliant confort et fonctionnalité, offrant les avantages d'un bas de villa dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Véritable villa en ville, ce bien offre deux logements avec des accès indépendants: en rez-de-jardin se trouve un T1 de 33m² et à l'étage, avec un double accès, par l'extérieur ou par l'intérieur, se trouve un T3 de 55m². Ce bien comprend également un garage carrelé de 15,50 m² avec double accès , un cellier de 6,55m² avec fenêtre et un jardin/cour entièrement clos et paysager d'environ 150m² et avec un lavoir.
Le T1 en rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres et sa porte fenêtre, d'une spacieuse cuisine indépendante , d'un dégagement, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre également.
Le T3 , à l'étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante, de deux chambres de 10 m² et 11,50m² dont l'une avec double exposition Sud et Sud-Est, d'un dégagement avec placards et d'une salle d'eau+ WC avec fenêtre.
Les deux cuisines sont à équiper. Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à prévoir également.
Les fenêtres sont en double vitrage et PVC. Les volets sont en bois et en bon état.
Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI -
Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.