Immobilier LE LUC

En exclusivité au Luc, deux appartements au sein de la même copropriété. Au 1er étage, il s'agit d'un studio de 26.15m² avec salle d'eau et cuisine ouverte. Au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. Ces deux appartements sont vendus vides, potentiellement meublés, et proposent un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 1050 de loyers HC par mois) Annonces individuelles existantes sous les références (MA6069-1 et MA6069-2) Affaire à saisir ! Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au Luc en Provence, rue de la République, découvrez cette maison de village de trois étages avec une cave composée de deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux salle d'eau. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce donnant sur rue et permettant l'installation d'une activité commerciale.
Travaux de rénovation à prévoir, dont la toiture (devis disponible).
Cette maison offre du potentiel, à un prix attractif, dans une zone en transformation (centre-ville du Luc) !
A découvrir absolument.

Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Au Luc, maison de village typiquement provençale aménagée en plusieurs appartements, deux garages et terrasses. L'immeuble est composé de : Un T2 de 54 m2 Un T3 de 105.85 m2 avec terrasse. Un T2 de 84.20 m2 avec balcon. Un T4 de 107.70 m2 avec terrasse couverte et balcon, clim et insert. SOIT 351.75 m2 et 158.70 m2 de surface non prise en compte (garages et ateliers). Chaudière gaz de ville à condensation (15 ans). 4 compteurs EDF 1 compteur EAU et 3 en attente. 1 compteur gaz et 3 en attente. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence Baubaut Immobilier vous propose à la vente, un appartement lumineux de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. D'une superficie habitable de 54,00m2, comprenant, une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un balcon de 6,42m2. Une place de parking privée dans la résidence. Charges trimestrielles de 290 Euros. Proche des commerces et des écoles. Copropriété de 99 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité au Luc, au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau. L'appartement se compose d'un premier plateau de 28,90 m² avec salon et cuisine ouverte, deux fenêtres pour apporter une belle luminosité. En duplex, une chambre mansardée, salle d'eau et WC. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. L'appartement est vendu vide, potentiellement meublé, et propose un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 600 de loyer HC par mois) Affaire à saisir ! Appartement pouvant être vendu avec un studio dans la même copropriété (MA6069-2) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité au Luc, au 1er étage, un studio d'une superficie de 26.15m². L'appartement peut être vendu meublé. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. L'appartement est vendu vide, potentiellement meublé, et propose un bon rendement locatif ( environ 6% frais de notaires inclus sur dix mois pour 400 de loyer HC par mois) Affaire à saisir ! Appartement pouvant être vendu avec un studio dans la même copropriété (MA6069-1) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au Luc, centre-ville, appartement T3 d'une surface de 63.8m² vendu loué. Au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges faibles, l'appartement est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC indépendant, une chambre et une chambrette / bureau. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. DPE C - GES A. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2028 pour un loyer de 520 hors charge. Rentabilité autour des 5%. A visiter rapidement ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Exclusivité ? Le Luc Appartement duplex vendu loué. Idéal pour un placement locatif ou une occupation future. Ce bien de 62,4 m² est intégré à une grande maison en copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : une terrasse, un jardin privatif d'environ 50 m² et un garage indépendant. Le tout situé en fond d'impasse, dans un secteur calme. Le logement est loué jusqu'au 29 décembre 2028, pour un loyer mensuel de 696 hors charges et 26,82 de provisions sur charges (VMC et TOM). (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusif au Luc, un immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2 rénovés et un local commercial de 12m², anciennement de la restauration, au rez-de-chaussée, à deux pas de la place de la Liberté nouvellement inaugurée, rue de la République au Luc.
Ce bien en monopropriété permet de faire de l'investissement locatif résidentiel et professionnel.
Travaux à prévoir
Revenu mensuel estimé : 1350 .
Rentabilité nette (sur 10 mois) aux alentours de 13%.

Affaire à saisir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Appartement T3 de 61m² en rez de jardin dans résidence sécurisée composé d'une entrée, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les points forts : 1 JARDIN de 110m², 1 PLACE de parking attribuée eau froide incluse dans les charges de copropriete Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.