Toutes les annonces de l'agence INSULA-SABIANI IMMOBILIER

Superbe 2 pièces avec terrasse
Vues panoramiques mer, ville et montagne
Accès centre-ville à pied.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, recherché et privilégié, ce charmant 2 pièces lumineux vous séduira par ses panoramas exceptionnels sur la mer, la ville et les montagnes.

Dès son entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des magnifiques vues dégagées et du cadre naturel.
L'appartement comprend :
- une chambre confortable avec accès terrasse et vues dégagées,
- une salle de bains avec WC,
- un grand placard type cagibi aménagé à l'entrée.

Le bien est équipé d'un système de pompe à chaleur (PAC) assurant chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort toute l'année.
Un agréable petit sentier piétonnier permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces.

Ses Atouts :
- Vues mer, ville et montagne exceptionnelles
- Terrasse spacieuse
- PAC chauffage / climatisation
- Accès centre-ville à pied
- Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 4 % (loyer actuel : 695 €/mois)
- Possibilité de vente meublée

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Situé au sein d'une résidence de standing, à proximité des plages, appartement en duplex de type T3 d'une surface d'environ 84 m2.
Il est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une terrasse semi couverte.
Au 1er étage, un spacieux dégagement pour accueillir un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, deux belles chambres avec placards meublés, dont une avec sa terrasse privée.
Un jardin, un spa de luxe, deux places de parking complètent ce magnifique bien.
La résidence convient tant pour du locatif estival (piscine et jardins) que pour une habitation annuelle ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Situé au centre-ville de Porto-Vecchio, au sein d'une résidence de standing, 2ème étage sans vis-à-vis, appartement climatisé et parfaitement entretenu, comprenant, un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec toilettes et placards.
Une superbe terrasse (communiquant avec le séjour et une chambre) en L prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la citadelle, les marais salants et le parc de plus de 4 hectares, parfaitement entretenu toute l'année. Une grande piscine complète cette jolie résidence.
À proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement convient idéalement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Villa rénovée située dans un petit hameau de la commune de Sotta, à quelques minutes des commodités. Sa localisation permet de rayonner entre Porto-Vecchio et Bonifacio, l'aéroport ou les plages du Sud. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec espace dressing, salle d'eau/wc, ainsi qu'un toilette invité. En R-1, une chambre avec accès direct à la terrasse côté piscine, une salle d'eau/wc.
De plus, en rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement vers deux chambres avec accès direct aux extérieurs, un cellier - buanderie. Ce logement permet d'accueillir actuellement des vacanciers ou la famille-amis.
Les extérieurs sont aussi soignés que les intérieurs : un jardin paysager avec vue dégagée sur enrochements granitiques caractéristiques de la région, une piscine taillée aux pierres de Bali, traitée aux sels, un espace jeux, plusieurs terrasses orientées, Sud, Ouest, Est permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année.
Un emplacement est dédié au stationnement de 5 voitures. La propriété de 1200 m2 environ est entièrement clôturée.
Au calme absolu, villa en parfait état, à sélectionner sans hésitation dans vos recherches.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 d'exception de 73 m²
Lumineux, terrasse, climatisation réversible par PAC, 2 parkings privatifs.
Résidence sécurisée et recherchée proche toutes commodités.

Au cœur d'une copropriété soignée, arborée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T3 de 73 m², prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Une buanderie fonctionnelle
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.

Possibilité de vente meublée avec mobilier de qualité.

Très Belle et vaste Terrasse.
2 places de parking privatives.

Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour une Famille en quête de sa résidence principale !
Également une opportunité idéale pour Investisseur (loyer actuel de 950 € /mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,5 %).

Bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché et privilégié !
Coup de cœur assuré ! Opportunité à saisir, à visiter sans tarder !

Villa d'exception avec vue mer panoramique – Sari - Solenzara
Située sur les hauteurs prisées de Favone, cette superbe villa de type bergerie moderne offre une vue mer panoramique à 180°, dans un environnement calme et privilégié.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, un cellier attenant, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC invités.
À l'étage :
Un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient d'un accès à une terrasse commune offrant une vue imprenable sur la mer.
Toutes les pièces de la maison sont orientées plein mer, garantissant luminosité et panorama exceptionnel.
Construite avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses prestations soignées : carrelage grand format 80x80, porte d'entrée sur mesure en bois massif, terrasse en bois, garde-corps en fer forgé, climatisation dans toutes les pièces, façade en pierre, ...
Une piscine traditionnelle 9x3 vient compléter ce bien rare.
Un sentier privé permet un accès direct à la plage à pied, et plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Un bien d'exception, alliant élégance, confort et cadre naturel unique.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison de Maître d'Exception avec Belvédère et Vue Panoramique sur la Mer
Découvrez une demeure rare, façonnée par l'histoire et sublimée par un emplacement unique. Cette maison de maître, majestueuse et soigneusement préservée, offre le prestige des propriétés d'antan allié au confort moderne.
Dominant son environnement, ce belvédère privé révèle un panorama imprenable sur la mer, où chaque lever de soleil devient un tableau vivant, un moment de grâce que seule une propriété d'exception telle que celle-ci peut offrir.
Quelques chiffres permettant d'apporter une précision quant à la grandeur de la demeure :
Au niveau inférieur avec accès terrasse se situent trois pièces ainsi que la cuisine.
Triple réception de 85m2 jouissant d'une exposition principale orientée EST (+ sud/est - nord/Est - sud/ouest)
L'emplacement de stationnement de 60 m² favorise l'accueil des hôtes.
Les matériaux nobles, les volumes généreux, les détails d'époque et le caractère singulier de la demeure témoignent d'un héritage riche, transmis au fil des générations. Les jardins arborés et l'atmosphère paisible confèrent à ce lieu un véritable art de vivre.
Une opportunité unique pour les amateurs de prestige, de sérénité et d'histoire.
Un bien d'exception pour une vie d'exception.
Contactez-nous pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située au centre-ville de Sainte Lucie-de-Porto-Vecchio, villa de 110m2 environ, construite en 2018 de plain-pied, en excellent état est composée d'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privée, un wc indépendant, un cellier.
​​​​​​Le jardin bien entretenu, la piscine traitée au chlore, l'abri jardin, complètent ce bien situé au calme tout en étant proche de la ville à pied.

À Moriani, dans un environnement agréable, découvrez cet appartement neuf en cours de construction, actuellement hors d'eau/ hors d'air, avec une livraison prévisionnelle en juin 2026.

D'une surface d'environ 81 m², ce bien est conçu en T4, avec la possibilité d'aménagement en T3 selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité de projet.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit prévoit plusieurs chambres, une salle d'eau moderne avec WC.

Prestations de qualité :
Construction neuve
Double vitrage
Climatisation
Deux WC
Matériaux et finitions soignés
Normes actuelles de confort et d'isolation
Possibilités d'aménagement selon vos souhaits

Places de parking.

Dossier complet et plans sur demande.

Appartement 4 pièces – Cœur du village – Charme et potentiel !

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex d'environ 104 m², idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant proche des axes principaux.
Situé aux 2ème et 3ème étages d'une grande maison de caractère, il ne partage son quotidien qu'avec un seul autre copropriétaire.

Son agencement :
- 2ème étage (R+2) : un agréable espace jour avec salon-séjour et cuisine indépendante. Ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.
Le charme opère grâce aux cheminées anciennes en marbre blanc, aux tomettes au sol et aux portes en bois massif.
- 3ème étage (R+3) : deux grands espaces de combles d'environ 40 m² supplémentaires exploitables, accompagnés de leur terrasse solarium.
Ces volumes offrent un potentiel rare pour créer un bel espace de vie complémentaire, un atelier lumineux ou une suite parentale.
- En annexe : une très belle cave entièrement en pierre, idéale pour le stockage ou parfaitement adaptée à une cave à vin de caractère.

Ses + :
- Emplacement central, à deux pas de la place du village
- Copropriété intime (3 lots seulement)
- Matériaux anciens de qualité : tomettes, pierre de taille, boiseries, cheminées en marbre blanc
- Appartement propre et bien entretenu, prêt à accueillir une touche de modernité selon vos envies
- Le bien peut être cédé avec tout ou partie de son mobilier, selon vos souhaits.


Un bien de caractère, authentique et accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou revenir au village, dans un environnement convivial et préservé.

Au sein d'une résidence à taille humaine, maison indépendante, d'une surface d'environ 73m2, comprenant en rez-de-chaussée un séjour - salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès au 1er étage indépendant, composé d'une grande chambre, une salle d'eau, un wc. La terrasse est orientée de façon à profiter de la nature sans vis-à-vis. Chaque jardin dispose de son propre barbecue et de deux emplacements de parking. La résidence arborée et calme est proche des plages de Palombaggia ainsi que des paillotes réputées de ce secteur. La piscine sécurisée est accessible aux résidents. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence à taille humaine, maison indépendante de plain-pied, d'une surface d'environ 65m2, comprenant un séjour - salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse est orientée de façon à profiter de la nature sans vis-à-vis. Chaque jardin dispose de son propre barbecue et de deux emplacements de parking. La résidence arborée et calme est proche des plages de Palombaggia ainsi que des paillotes réputées de ce secteur. La piscine sécurisée est accessible aux résidents. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr