CABINET REYNIER

EXCLUSIVITE 2 PIECES / NICE CARRE D'OR Nice Carré D'or, à deux pas de la place Masséna et à quelques minutes à pied du vieux Nice et de la ligne 1 du tramway, dans une résidence qui réunit tout le confort de la modernité et l'élégance classique d'une architecture qui respecte le patrimoine de la ville. Tout est à portée de main, marché aux fleurs, centre commercial, plages... Le standing et les prestations sont à la hauteur de l'emplacement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. 2 pièces de 43m²se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, de rangements, balcon de 4m² au 4ème étage avec ascenseur. Porte palière blindée, vidéophone, climatisation réversible, cloison séparative de 72 mm, carrelage haut de gamme, sèche serviette, wc suspendu. Possibilité Garage privatif en sus 80000 euros. Frais de Notaire réduits.Vendu meublé !

2 PIECES / NICE QUARTIER LIBERATION Exclusivité ! A deux pas du marché de la Libération, de la gare du sud, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, superbe 2 pièces à vendre, dans une résidence de très bon standing avec gardien, entrée immeuble et ravalement récent. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 47.50m² se compose d'une entrée avec vestibule, d'un séjour donnant sur terrasse de 6m, d'une chambre avec placard et d'une cuisine indépendante équipée tous deux donnant sur une véranda de 5.5m, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. belles prestations, stores extérieurs électriques, volets roulants électriques, climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage incorporé. Il bénéficie d'une cave et emplacement deux roues. Possibilité parking fermé en location.

3 PIECES / NICE PAUL MONTEL Nice ouest, Avenue Paul Montel à Nice, dans résidence fermée3 pièces d’environ 70 m² situé en étage élevé avec ascenseur.

Traversant Sud/Nord, Il se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposé Sud avec vue dégagée, d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle de bains et de toilette séparé. L’ensemble est en bon état général.

A proximité immédiate du tramway, de l’autoroute et des commodités.

Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À découvrir rapidement.

2 PIÈCES / NICE FABRON EXCLUSIVITE !
NICE OUEST, FABRON SUPERIEUR, PETITE COPROPRIETE, 2 PIECES 45.50 METRES ET 13 METRES DE TERRASSE DONNANT SUR SEJOUR ET CHAMBRE, AU CALME ET EN OUEST SANS VIS-A-VIS, VUE VERDURE, EN ETAGE ELEVE, PROCHE BUS, CAVE.

2 PIECES / NICE OUEST EXCLUSIVITE, Nice Ouest, Avenue Joseph Giordan, 2 pièces de 57 m² dans résidence de luxe avec des hectares de parc, une piscine ainsi qu'un pool house, des tennis et un gardiennage sept jours sur sept.
Cet appartement traversant, restructuré de façon moderne et rénové, se compose d'une entrée donnant sur séjour, avec cuisine équipée ouverte. Il bénéficie d'une terrasse avec vue mer. Des toilettes indépendantes avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre, une chambre spacieuse avec placard, et un balcon donnant sur la versure.
Prestations de qualité, cave et Garage.

EN EXCLUSIVITE
Dans residence fermée 3 pièces vendu loué (locataire depuis 2012) à vendre, dans résidence fermée, au calme d'une surface de 62.90 m², en rez-de-chaussée d'un côté et 1er étage de l'autre. Il bénéficie d'une agréable vue verdure et aperçue mer, l'appartement est d'origine. Il est vendu loué 932 euros charges comprises soit 727 hors charges.
Bail vide de 3 ans signé en 2012.
Il est complété d'une cave en sous-sol et d'un parking privé extérieur, espace deux roues.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans le quartier très recherché de Saint-Isidore, au cœur d'un secteur en plein développement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Implanté au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré permet de profiter d'un espace de rangement appréciable. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.

La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un grand placard intégré avec portes vitrées, apportant une belle capacité de rangement. La salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

L'appartement est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement ou le proposer rapidement à la location sans avoir à prévoir de dépenses supplémentaires.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, offrant un véritable confort de stationnement dans ce secteur recherché. Prix 28000 euros

L'emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, ainsi qu'aux centres commerciaux Nice Valley et E.Leclerc, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, à l'Allianz Riviera et aux principaux axes autoroutiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que les principaux pôles d'activités de la Vallée du Var sont également accessibles en quelques minutes.

Grâce à sa résidence récente, son excellent état d'entretien, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, dans une résidence de grand standing avec gardien et double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 82 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la Baie des Anges et le Cap Ferrat.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie de 44 m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, récente. Depuis les pièces de vie, vous profitez d'une magnifique vue sur la mer.

L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie.

Vous apprécierez également sa profonde terrasse de 11 m² face à la mer ainsi qu'un balcon. Un ascenseur privatif dessert directement le balcon, apportant un confort rare. L'installation électrique a été entièrement refaite.

Une cave complète ce bien. Parking public à proximité immédiate.

Emplacement privilégié, à seulement 40 mètres du tramway, proche des commerces, des plages et de l'aéroport. Un bien d'exception offrant un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

Situé dans une impasse au calme absolu, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce superbe 2 pièces en duplex rénové en 2023, alliant confort moderne et charme atypique.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée avec une surface au sol de 10,85 m², disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Surface carrez totale 28.15m².

Ce bien plein de caractère séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié dans une ville en plein développement. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que d’un accès à la mer à seulement 15 minutes à pied.

Côté stationnement, vous disposez d’une place dans la résidence une semaine sur deux, avec également la possibilité de reprendre un abonnement parking situé à 3 minutes à pied pour 45 €/mois (Parking Renoir)

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder! coup de cœur assuré !

3 PIÈCES / NICE FABRON Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses.
Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.