Appartement à vendre - 1 chambres - 33 m² - 239 000€ à Nice 06100

3P esprit maison avec jardin et accès indépendant – calme absolu Nice – Madeleine (secteur résidentiel au calme)
3 pièces en rez-de-jardin à l’esprit maison, avec extérieur de 45 m² et parking

À l’abri des regards et des nuisances, dans un environnement paisible de la Madeleine, ce bien propose une véritable qualité de vie entre intérieur et extérieur.

Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur un extérieur aménagé de 45 m² exposé sud-ouest, avec terrasse et cuisine d’été, pensé comme un véritable prolongement du lieu de vie.

L’appartement développe une configuration rare et particulièrement confortable :
deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau, WC et ballon d’eau chaude.
L’une d’elle bénéficie en plus d’un accès direct sur l’extérieur, offrant une flexibilité idéale pour une activité libérale, un espace invité ou un projet locatif.

Les atouts qui font la différence :

Véritable esprit maison avec entrée indépendante
Extérieur de 45 m² exposé sud-ouest
Cuisine d’été et espace de vie extérieur
Place de parking privative
Double espace nuit avec salles d’eau privatives
Calme et intimité
Arrêt de navette à proximité immédiate (accès direct vers le stade)

Un lieu à part, adaptable à différents projets, où l’on se projette immédiatement.

Superbe deux pièces de 35m2 à découvrir sur l'Avenue Jean Médecin à Nice situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w.c intégré et d'une chambre avec grand placard de rangement.
Vendu meublé, idéal pour un pieds à terre sur Nice ou un investissement locatif a fort rendement.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 586.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien bénéficie d’un cadre verdoyant et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable extension extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Le secteur de Biot Saint-Philippe est particulièrement prisé pour sa situation stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, regroupant entreprises internationales, écoles supérieures et centres de recherche. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Antibes, Valbonne et les plages en quelques minutes seulement. Le secteur combine parfaitement dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice 2 pièces de 27m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon reliant séjour et chambre.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 et 546.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 PIECES / NICE RAOUL DUFY Quartier Araucaria, proche de toutes les commodités, copropriété de bon standing fermée avec gardien et espaces vert et parking collectif. Superbe 2 pièces de 46 mètres avec terrasse, entièrement rénové. Rénovation de qualité, équipement luxueux. Appartement donnant sur de la verdure, et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'une partie nuit avec dressing, salle d'eau à l'italienne, coin beauté et chambre. Une cave complète ce bien. Parking collectif.

2 PIECES / NICE CARRE D'OR Nice, endroit stratégique, proche zone piétonne, Place Massena, accès rapide au tram, à la gare, aux plages, idéal investissement pour vacances ou pour louer. Dans une petite copropriété des années 40, à faibles charge, ravalée récemment, 2 pièces en étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations raffinées. Salle d'eau équipée avec fenêtre. Séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée Il est lumineux et calme. La vue est relativement dégagée. Parking Public Proche. Profession libérale autorisée.

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l'atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douches avec WC. L'appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal. Actuellement loué 910/mois jusqu'au 3 avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 et 848.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces 61 m² - Cagnes sur mer / centre ville Cagnes sur Mer Centre Ville, Place de Gaulle, 3P 61 m2 carrez, traversant est-ouest, toutes commodités et écoles à pieds, au calme absolu, parking en sous-sol. En plein cur de Cagnes-sur-Mer, au-dessus de la galerie Renoir, 3P 61 m2, traversant EST-OUEST, séjour lumineux, cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir en US afin d'obtenir une pièce de vie de 36 m2. L'entrée se décompose ainsi, cuisine à gauche et salon en face avec ouvertures sur le balcon, le tout offrant une belle luminosité, puis un dégagement sur les parties nuits avec salle de bain et wc indépendant ainsi que deux chambres qui donnent sur un deuxième balcon coté avec placards intégrés. Le logement est équipé d'une climatisation et de double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Logement économe. Idéal profession libérale (autorisé par la copropriété) DPE : B / A Ch / an : 2052 euros ; TF 2025 : NC Nb de lots : 240 Prix de vente : 239000 euros Honoraires agence de 10000 euros ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur de l'Avenue Jean Médecin à Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34 m2 entièrement rénové, idéalement situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne avec w.c. Bien exposé, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Atouts majeurs : - emplacement premium, au coeur de Nice, à deux pas des transports et des commerces - appartement rénové et vendu meublé prêt à vivre ou à louer - idéal pour une résidence principale cosy ou un investissement locatif à forte rentabilité Rare dans le centre de Nice, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 786.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)