Appartement à vendre - 2 chambres - 70 m² - 404 000€ à Arcueil 94110

SURESNES (92150) Au sein dune résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès lentrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Lappartement propose aujourdhui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi quune grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et lorganisation du quotidien. Cet appartement bénéficie dun excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Très belle pièce de vie aux volumes généreux Balcon terrasse sur jardin Fort potentiel daménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) Résidence récente et calme Appartement lumineux Box en sous-sol Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 430 000 ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

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Versailles / Montreuil Dans résidence Gardiennée et sécurisée - Au 2ème étage avec quelques vues dégagées - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant - Cuisine avec accès au balcon - office avec coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan ! Situation calme Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4777.00 euros.

Appartement moderne 3 pièces à Ivry-sur-Seine au pied du T9 Découvrez ce bel appartement de 62,33 m² situé à Ivry-sur-Seine sur l'avenue de Verdun. Il se compose de 3 pièces dont un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables avec rangement. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage offrent une excellente isolation, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Ce bien, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, bénéficie aussi de prestations contemporaines : digicode, interphone, fibre optique et un local à vélos pour plus de praticité au quotidien. Les finitions sont soignées, le sol en parquet moderne apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. Profitez d'un balcon filant agréable accessible par chaque pièce de l'appartement donnant sur cour, idéale pour vos moments de détente. Cet appartement est parfait pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun d'Ivry-sur-Seine. CAVE au rdc et PARKING en sous-sol

Résidence LA ROSERAIE sécurisée avec gardien, digicode, et espaces verts, appartement de 87.64m2 : une entrée avec placard, un grand séjour double avec balcon , une grande cuisine indépendante, une chambre avec balcon et sa salle de douches, un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de douches, une chambre. Une cave et une double place de stationnement en enfilade en sous sol sécurisé complètent ce bien. A 5 minutes de la gare RER sans nuisance, à 5 minutes du marché et des petits commerces de quartier. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1000 lots - dont 350 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle deau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Dans une belle résidence sécurisée et moderne, appartement en rez-de-jardin, il se compose dune entrée avec pièce dressing, dun séjour donnant sur une jolie TERRASSE arborée, dune cuisine indépendante équipée / aménagée, dune CHAMBRE au calme, dune grande salle de bains et de toilettes séparés. DPE : D/B JARDIN / TERRASSE privatif de plus de 30 m2, au CALME et SANS VIS-À-VIS. Une CAVE complète ce bien. Un PARKING, valorisé 20 000 euros, en sus. Idéalement situé, à 5 min à pied de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, boucher, coiffeur) A seulement 10 min de la Porte de Saint-Cloud (ligne de métro 9). Idéal usage mixte / professions libérales, 1er achat ou investisseur Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111769) Honoraires : 4,54 % TTC inclus charge acquéreur (420 908,90 hors honoraires) . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 195. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 . Pas de procédure en cours.

Résidence Grand Siècle - Idéalement situé au sein de la résidence, au calme, au 2- -ème étage avec ascenseur

Appartement familial aux vues dégagées, avec balcons.

Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (possibilité d'une 4-ème chambre), d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire (ouverture possible sur le séjour).
Volets motorisés et nombreux rangements complètent ce bien.

Plan familial, fonctionnel et évolutif.

Un parking double en sous-sol (rare) et une cave viennent compléter ce bien.

Travaux à prévoir.

À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : gare Montreuil (ligne Rive Droite : Saint-Lazare / La Défense), bus, écoles et commerces.

Sectorisation Collège Hoche.

Contactez votre agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3800 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5727.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Au 5- -ème et dernier étage avec ascenseur

Appartement 4 pièces traversant, lumineux, avec balcon, exposé Est-Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée ouvert sur la salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une 3 -ème chambre facilement), d'une cuisine avec office/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
Double vitrage et de nombreux rangements, dont un dressing, complètent ce bien.

Plan circulaire et familial, parfaitement optimisé.

Une place de stationnement couverte et une cave viennent compléter ce bien.

Tous commerces à proximité immédiate.
Sectorisation Collège Hoche. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation.
Charges annuelles : 6220.00 euros.

Versailles - Montreuil

Appartement 3 pièces de 69,15 m² avec une terrasse exceptionnelle de 28 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,77 m² et d'une cuisine équipée neuve, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains entièrement neuve et un WC indépendant.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, au sein d'une petite résidence recherchée, calme, sécurisée et de bon standing.

Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.