Appartement à vendre - 2 chambres - 61 m² - 275 000€ à Villeneuve-Loubet 06270

Référence: GNI554641

D Classe énergie
Émission GES
162 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
34 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
790 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 130 €
Année de référence: 2021

275 000 €

4 508 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
275 000.00 €
Surface (m²)
61
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud
Orientation est
En copropriété

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NICE (06000)

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3 PIECES - ESPERES - VILLENEUVE VILLAGE

Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du village, des transports et des axes autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un environnement calme et agréable.
Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant.
Idéal pour un couple ou une famille , parcs et écoles à quelques pas du bien.
Pour votre confort une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC ind.
Triple exposition
Vendu avec garage en sous sol
Vous apprécierez son agencement et sa situation

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- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains + WC séparé
- Garage fermé (rare et recherché dans la résidence)
- Cave

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts arborés et sa piscine.

L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra d'accéder aux écoles, aux activités sportives, aux commodités, à l'autoroute ainsi qu'aux transports.

N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet immobilier au 0493931351 pour organiser une visite.

Votre agence Otlet Immobilier reste disponible pour toutes informations supplémentaires du lundi au samedi.
Copropriété de 431 lots.
Charges annuelles : 2160.00 euros.

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