Appartement à vendre - 2 chambres - 70 m² - 285 000€ à Chatou 78400

Référence: GNI557370

E Classe énergie
Émission GES
253 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
55 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 010 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 380 €
Année de référence: 2021

285 000 €

4 071 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
285 000.00 €
Surface (m²)
70
NB de pièces
3
NB de chambres
2
Année de construction
1977
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Équipée
Orientation ouest
En copropriété

AFR CHATOU

CHATOU (78400)

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3 pièces Rez-de-Jardin CHATOU

L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement au calme. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique, agréable et très fonctionnel. Construit en 1977, l'appartement est orienté plein ouest, assurant un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne. Le séjour, lumineux et spacieux, est agrémenté d'un coin salle à manger convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Le coin nuit, parfaitement séparé, garantit intimité et confort. Il comprend un dégagement avec placard, deux chambres donnant directement sur le jardin, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et relaxant. Le rez-de-jardin offre un véritable atout pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité dans un environnement calme et sécurisé. Le logement comprend également une place de parking en sous-sol et une cave pour le rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, assurant confort et sérénité tout au long de l'année. Cet appartement allie parfaitement praticité, luminosité et confort, ce qui en fait un bien rare sur le marché et une réelle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette nouveauté et contactez sans attendre l'équipe AFR Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce charmant 3 pièces qui conjugue espace, calme, luminosité et qualité de vie. Venez visiter rapidement avec AFR IMMOBILIER (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3706.00 euros.

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Très bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée, ainsi que d'un espace nuit desservant deux belles chambres (14 m² et 11 m²), une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien offre un beau potentiel après travaux, idéal pour le personnaliser selon vos envies.

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Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement au calme extrêmement bien entretenu avec des parties communes en excellent état, bien que ce soit un studio, le lit ce trouve dans une petite pièce à part, aucun travaux à prévoir ( tout à été fait, du sol au plafond, y comprit la plomberie et l'éléctricité). Il se situe à 4 minutes à pied de la station Nation.
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