Appartement à vendre - 35 m² - 290 000€ à Boulogne-Billancourt 92100

Référence: GNI565918

D Classe énergie
Émission GES
236 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
48 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
696 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
942 €

290 000 €

8 286 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
290 000.00 €
Surface (m²)
35
NB de pièces
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
Orientation est

5 PIECES ET PLUS

LEVALLOIS PERRET (92300)

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Appartement rénové

BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) GRAND STUDIO RENOVE LUMINEUX DE PLUS 33 M² PARKING & CAVE CLÉ EN MAIN Découvrez ce grand studio de 33,28 m² carrez, situé dans copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur. Lumineux, parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, des toilettes séparées et surtout d'une très belle pièce de vie de 18 m², suffisamment généreuse pour créer de véritables espaces salon, repas et nuit. Une cave complète le bien ainsi qu'un emplacement de parking, un véritable atout à Boulogne. Une adresse pratique et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités de Boulogne-Billancourt, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre aux portes de Paris, un parent avec un enfant ou encore un investissement patrimonial. Les + : 33,28 m² parfaitement optimisés Belle pièce de vie de 18 m² DPE : D / D Lumineux Excellent état Aucun travaux à prévoir Parking intérieur Cave Commerces et transports à proximité Paris rapidement accessible Un grand studio clé en main, lumineux et fonctionnel, réunissant des prestations particulièrement recherchées à Boulogne-Billancourt. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112054) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

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Il s'articule de la manière suivante :

Un appartement T4 en duplex 79 m²
Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau
Étage :
vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes
deux grandes chambres
spacieuse salle de bains avec douche et baignoire

L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution.

Il conviendrai également à un projet de profession libérale.

Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement au calme extrêmement bien entretenu avec des parties communes en excellent état, bien que ce soit un studio, le lit ce trouve dans une petite pièce à part, aucun travaux à prévoir ( tout à été fait, du sol au plafond, y comprit la plomberie et l'éléctricité). Il se situe à 4 minutes à pied de la station Nation.
Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter le : 06 25 39 21 45.

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