Sélection d'annonces immobilières

Réf : 12460. L'immobilier par Rémi Serais

FALAISE : au centre ville de Falaise, dans une rue au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 52,47 m² (loi Carrez) lumineux, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble composé de 3 appartements.

Il comprend une entrée qui desserre un vaste séjour avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes.

Menuiseries double vitrage, faibles charges (environ 180 annuels).

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût !

Idéal investisseur ou primo-accédant, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1 lots ().

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité, dans une Résidence avec services « Les Estudines » construite en 2012, à proximité immédiate de la Place Castellane Marseille 6e, au 7e et dernier étage avec ascenseur, un joli studio meublé loué (avec bail commercial meublé 3/6/9). Investissement patrimonial avec loyers réguliers, résidence bien tenue, quartier recherché proches des commodités, prisé par les étudiants. 80 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 697 euros. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

EXCLUSIVITE - REF 3028 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 125M² - T2 DE 55 M² - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000M² - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - CAVE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, au calme absolu, vue dégagée et arborée, à proximité des commodités, une VILLA/MAISON de 125 M² T4 de 125 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée aménagée, trois chambres de 10 m² à 17 m², une salle de bain avec douche et un WC indépendant Au niveau inférieur : un T2 de 55 m² aménagé avec kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison/villa est équipée de la climatisation réversible. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000m² avec piscine de 8 m x 3.5 m, une belle terrasse. Un garage de 45m² ainsi qu'une cave de 25m² La taxe foncière est de 3133. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette spacieuse maison familiale, baignée de lumière, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir et se détendre en toute convivialité.

Mareil Marly - Appartement familial très lumineux traversant de 144 m2 - grand séjour, 4 ou possibilité 5 chambres, grand balcon ensoleillé, garage privé, cave, parc, espace de jeux pour les enfants et une piscine dans la résidence Emplacement très apprécié car proche de la gare de Mareil Marly qui dessert le RER de Saint-Germain-en-Laye et les gares de la ligne L, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement, confortable et lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence de standing, sécurisée avec un gardien et bien entretenue. Lappartement se compose dune entrée très spacieuse, dun grand séjour de 40 m2 donnant grâce à ses larges ouvertures sur un très grand balcon, dune cuisine dînatoire, dun bureau. La partie nuit compte deux chambres ayant accès également au balcon avec chacune leur salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain. Parquets, nombreux rangements, huisseries double-vitrage, volets roulant ainsi que le bénéfice dun box, dune cave, dun local à vélos confèrent à cet appartement tout le confort moderne et font de lui un cadre de vie très agréable et serein dans cette résidence familiale très agréable à vivre ! Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Saint Joseph Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 3 chambres, d'une superficie de 101 m². Il est traversant et sans vis à vis, dans une résidence paisible et estimée de Ville d'Avray, tout proche des commerces et des transports (à 5 mn à pied de la station de train L Sèvres - Ville d'Avray), proche du parc de Lesser et entourée de verdure. Avec sa distribution centrale, l'appartement est très fonctionnel. Une entrée dessert d'un côté un très agréable double séjour ainsi qu'une chambre d'un côté, et la cuisine et 2 autres chambres de l'autre (dont une est actuellement installée en salle à manger), et les sanitaires entre les deux espaces: cabinet de toilette séparé et salle d'eau. Le bien comporte une cave. Un box de garage est proposé en option, au prix de 25000 en sus. Quelques travaux de rafraîchissement dans l'appartement sont à prévoir. DPE et GES D. copropriété bien gérée et entretenue. Taxe foncière 1987. Charges annuelles 6400 comprenant le chauffage collectif gaz. Pour tout renseignement et pour visiter, prière de contacter Nicolas MOUSSETTE au 06 29 05 76 23.

Emplacement idéal dans lune des rues les plus prisées du quartier Saint-Genès, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et du tram B, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette charmante échoppe double de plain-pied, entièrement rénovée et repensée en 2014. Derrière sa ravissante façade en pierre, se dévoile une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de 45m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et à ses velux. Lensemble, à la décoration actuelle et soignée, souvre sur un agréable jardin paysagé avec son abri. La cuisine, séparée par une élégante cloison semi-vitrée, restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison offre une confortable suite parentale avec dressing et salle deau/wc, une seconde chambre avec sa salle deau privative, ainsi quune troisième chambre actuellement aménagée en bureau ou chambre damis et des wc séparés. En niveau inférieur, une grande cave saine permet un vaste espace de rangement ou de stockage. Cette maison conjugue le charme de lancien et le confort contemporain grâce à ses prestations récentes : chauffage par climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage, volets électriques, etc. Une maison typiquement bordelaise, chaleureuse et conviviale, où il ne reste plus quà poser vos valises ! Prix : 624.000 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : maison familiale avec beau potentiel de valorisation, à proximité des meilleures écoles et du centre Située dans un quartier résidentiel recherché, à 10 minutes à pied du centre ville, à proximité immédiate de lIND, du lycée Debussy et décoles publiques réputées, cette maison familiale de 8 pièces offre 179 m² utiles (139 m² Carrez) et comprend actuellement 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille et pour le télétravail. Elle dispose dun jardin de 250 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue, coin potager et possibilité de stationnement. Au calme, cette maison familiale offre une jolie vue dégagée sur des jardins et de charmantes maisons environnantes. Des plans darchitecte sont disponibles pour imaginer une rénovation optimisée, notamment la création dune belle pièce de vie lumineuse à létage, mettant en valeur le plein potentiel de cette maison. Un bien immobilier rare à fort potentiel, dans un environnement paisible et privilégié. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Charmante maison de ville (132 m2 carrez, 171 m2 habitable) Dans une jolie rue calme historique, à deux pas de la place Royale, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison datant de la fin du 19ème siècle en très bon état. Dès lentrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse (35 m2 possibilité de créer une grande cuisine dinatoire) qui donne accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages supérieures, vous trouverez un double séjour avec ses deux cheminées anciennes, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une pièce buanderie au rez de chaussée et une cave voûtée de 35 m2 complètent ce bien immobilier. Cette maison pleine de charme séduira une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renommée, du RER de Saint-Germain-en-Laye. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

---------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------- Situé en plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas de la place des Terreaux, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement au charme incomparable. Niché au 1er étage d'une copropriété typique et soigneusement entretenue de la Presqu'île, cet appartement de type 3 vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants et son caractère unique. PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, un vestibule mène à la véritable pièce maîtresse de l'appartement : un séjour de plus de 30 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond. Grâce à ses deux larges ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme opère instantanément avec le parquet massif, le plafond à la française et une cheminée élégante, réunissant tous les atouts pour un authentique coup de coeur. La cuisine ouverte, récemment rénovée avec goût, entièrement meublée et équipée, vous permettra de partager des moments conviviaux tout en préparant vos repas. Un escalier discret vous conduit à une agréable mezzanine (HSP 1m90), idéale pour créer l'espace qui vous ressemble : coin lecture, bureau, télévision ou encore chambre d'appoint. COIN NUIT Côté nuit, une chambre spacieuse au cachet remarquable vous attend, également revêtue d'un beau parquet massif. Un escalier mène à une seconde mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bel espace. LES PLUS - Proximité commerces et transports - Cachet de l'ancien - Cave - Localisation centrale - Petite copropriété ENVIRONNEMENT Situé en plein coeur de la Presqu'île, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas seulement, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et écoles, ainsi qu'un accès très facile aux transports en commun, avec la ligne A du métro à seulement 100 m. Le quartier offre également de nombreuses écoles primaires et établissements d'enseignement supérieur à proximité, idéal pour les familles ou les étudiants. Vous recherchez un appartement idéalement situé à proximité de la place des Terreaux, avec deux espaces nuit généreux ? Ne perdez plus de temps et venez découvrir ce véritable bijou qui séduira les amateurs d'authenticité et de volumes spacieux, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 et 1668.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516

Port-Camargue, venez découvrir cette agréable marina 72m² habitable au 1er étage avec accès direct au plan d'eau. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement. A l'intérieur : au rez-de-chaussée une chambre. Au second niveau, un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés. A l'extérieur : Une jolie terrasse devant votre bateau, Plan d'eau king size de 3,80 mètres de large par 10 mètres d'avancée sur l'eau.

Situé au coeur du centre-ville de Falaise, cet appartement de 87 m² niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de rangement ou un atelier d'artiste. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, et vous profiterez d'une cour commune paisible, parfaite pour un moment de détente en extérieur. Autre atout : les faibles charges de copropriété rendent ce bien économique à l'usage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé en Normandie, au coeur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate, cet appartement allie qualité de vie et emplacement stratégique. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.