Sélection d'annonces immobilières

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison moderne de 190 m², construite en 2012, offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur la terrasse, comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'un cellier, d'un garage de 40m2 avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeux, une salle d'eau et WC séparé. Les équipements assurent un confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces, plancher chauffant, volets roulants électriques, interphone vidéo et alarme Verisure. À l'extérieur, un cadre idéal pour la détente : piscine chauffée 5x3 m avec rideau immergé, pool house, abri de jardin et toit-terrasse. Une troisième salle d'eau est accessible directement depuis l'extérieur. Maison en excellent état, offrant de beaux volumes, un style contemporain et une très bonne performance énergétique (DPE B). Un bien clé en main, alliant modernité, confort et calme, à seulement quelques minutes de Lyon. Contactez Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 235221169

RARE Emplacement privilégié centre ville de Saint-Germain-en-Laye Calme absolu Appartement de charme bénéficiant d'un ascenseur, une cave et une place de parking facilement accessible. Situé dans une rue très calme, à deux pas de la place du marché, du RER et de toutes les commodités, Saint Joseph Immobilier vous propose ce bel appartement de 68 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une petite copropriété récente, bien entretenue, sécurisée et récemment ravalée. L'appartement se compose dune entrée spacieuse, dun salon lumineux, dune cuisine indépendante, de deux chambres et dune salle de bain attenante. Un potentiel daménagement permettrait de réunir la cuisine et le salon pour créer une belle pièce de vie baignée de lumière, avec le charme de lancien grâce à ses fenêtres à crémones. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien immobilier. Les charges de copropriété sont faibles. Idéal pour une personne seule, un jeune professionnel, un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, ce bien immobilier rare vous offre une belle qualité de vie, au calme et en plein cur de Saint-Germain-en-Laye. Je serai ravie de vous le faire découvrir très prochainement et je serai à votre disposition pour tout complément d'informations souhaitées. Contact Saint Joseph Immobilier : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Réf 12831 : l'immobilier par Rémi Serais

POTIGNY : votre agence de Potigny vous propose cette maison en pierre de 144 m², à rénover, sur un terrain clos de 889 m².

Idéalement située, dans un bourg dynamique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec toilettes. .

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et une salle d'eau.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation, pour créer un intérieur à votre goût tout en préservant le charme de la pierre.

Beau terrain arboré à l'arrière de la maison !

Contactez-nous pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à TOURNAI SUR DIVE (61). Campagne calme à 10 min d'ARGENTAN. EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Réf. 13137. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Découvrez cette charmante maison de campagne située à TOURNAI-SUR-DIVE, dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'ARGENTAN. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée - Séjour lumineux avec insert - WC indépendant À l'étage : - Palier / dégagement - 3 chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant Extérieurs : - Terrasse à l'arrière sans vis-à-vis - Chaufferie avec espace de rangement - Jardin non attenant (situé en face de la maison) avec garage d'environ 29 m² Le tout sur une parcelle totale de 615 m². Cette maison allie calme, authenticité et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez dès maintenant votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, ce bel appartement T2 + mezzanine d'une superficie de 30,73 m² Loi Carrez (environ 48 m² habitables) saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment de détente en plein air. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin nuit ou rangement). Les plus : Petite copropriété calme de 9 lots Syndic bénévole ? faibles charges Appartement lumineux, sans vis-à-vis Vue imprenable, exposition Ouest DPE : en cours d'amélioration nouvelle classe attendue en 2026 (Simulation E) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 673 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 et 1533.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

A vendre local d'activité de 1 120 m² situé sur la commune de Trun. 900 m² d'atelier et 220 m² de locaux sociaux. Le local est composé de plusieurs chambres froides négatives et positives, réserves, bureaux, vestiaires et sanitaires. Porte sectionnelle. Terrain de 3 500 m² environ.

Appartement 3 pièces lumineux au cœur de HAGUENAU avec garage et parking Bel appartement lumineux au cœur de HAGUENAU – 2 chambres, garage, parking Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son beau volume. Il offre un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son triple vitrage. L’appartement se compose de : • Un grand salon-séjour lumineux • Une spacieuse cuisine avec cellier attenant • Deux grandes chambres • Une salle de bain • Une buanderie pratique À l’extérieur : • Une très grande cave • Un accès à une terrasse agréable • Un garage dans la cour intérieure • Une place de parking privative Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Faibles charges. L’ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 816 euros Nombre de lots : 3 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement spécial investisseurs. Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à l'entrée du parc Sergent Blandan, découvrez ce duplex de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante moderne et parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, coin bureau et espace salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine doté d'un grand placard de rangement. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Les Belles Années, un gestionnaire reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes. Ce bail est en cours jusqu'en octobre 2030, garantissant à l'acquéreur : Des loyers versés de manière régulière, que le logement soit occupé ou non. Aucune gestion locative à assurer : entretien, recherche de locataires et gestion du bien sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Une rentabilité stable de 3,5 % dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr, sans contrainte et durable, dans un quartier étudiant dynamique et en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

Située dans le très recherché quartier de Saint Genès, Saint Joseph Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise familiale, alliant avec harmonie le charme de lancien et le confort contemporain, avec en complément son Parking sécurisé. À proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, du tram B et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean, cette demeure offre un cadre de vie lumineux, convivial et idéal pour une famille au cur de Bordeaux. Derrière sa belle façade en pierre, lentrée donne le ton : les carreaux de ciment dépoque annoncent le cachet de lensemble. Le vaste espace de vie denviron 50 m² réunit un salon traversant, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une véranda baignée de lumière, souvrant sur une agréable terrasse en bois exotique un havre de paix parfait pour recevoir ou se détendre. Au premier étage, une suite parentale avec salle deau privative, deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc offrent tout le confort nécessaire à la vie familiale. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec salle deau privative, ainsi quun espace de rangement. En sous-sol, une salle de sport de 25 m² et une cave à vin viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un Parking couvert et sécurisé à seulement 4 minutes à pied apporte un confort rare dans le secteur. Les atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur deau. Un bien rare alliant authenticité, élégance et modernité, au cur de lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 945 000 (dont 4 % dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle BOUFFARD, 0637651655

Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu - Appartement T4 esprit Loft au calme NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un appartement au coeur du quartier résidentiel de Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à seulement 13 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, idéal pour les déplacements récurrents. Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type loft d'une surface d'environ 124 m² Carrez (148 m² au sol), se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il est orienté exclusivement sur une cour calme et agréable, vous permettant de profiter d'aucune nuisances citadines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un coin salon, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au même niveau, la partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante. Ce bien unique se distingue par ses volumes et un charme singulier qui saura vous charmer. Copropriété-charges : Les charges de copropriétés s'élèvent à seulement 83 / mois, elles comprennent l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux. Caractéristiques aditionnelles : - Un garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) situé dans une résidence voisine vous est proposé en sus du prix de vente. - Très bon classement énergétique 'D'. - Stationnement pour les vélos dans la cour de la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON

L'Agence à Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITÉ, à 5 min du Centre-ville à pied et à moins de 15 min de la gare, une maison de plain-pied offrant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres et une troisième possible en contrebas (RDJ). Elle comporte également un sous-sol partiel, un grenier et un jardin sans vis-à-vis. Bus, écoles et commerces à deux pas. De belles possibilités à apprécier sans tarder ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur TikTok , Facebook et Instagram : https://www.tiktok.com/@afr.immo.houilles https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/ (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 13246- L'immobilier par Rémi SERAIS Vous cherchez une maison de caractère en Normandie ? Ce bien est fait pour vous. Votre agence Rémi SERAIS d'Alençon vous propose de découvrir, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville en pierres pleine de charme, construite au début du XXe siècle et son jardin au calme de 132m². D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison s'organise sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon séjour, une salle à manger cuisine donnant accès à la terrasse au calme et un WC avec lave mains. Au premier niveau : un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains avec WC. Au second niveau : un grand palier pouvant faire office de bureau et une quatrième chambre. Au sous-sol, une cave est également annexée comme espace de stockage. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant être proche des commodités et du centre-ville d'Alençon. Contactez votre agence d'Alençon dès maintenant pour une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.