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ANTIBES - ROI SOLEIL-ESTAGNOL A 15 minutes à pied du Centre ville d'Antibes,au fond d'une impasse au calme,Belle Villa individuelle cossue des années 1930 rénovée avec sa piscine traditionnelle au sel sans vis à vis et sa cuisine d'été.
Elle est implantée au coeur d'un très beau jardin plein sud avec de beaux espaces paysagés de 650 m² environ
Vous allez découvrir le séjour de 40 m² avec parquet en chêne et son insert,cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée,deux chambres de plain-pied avec salle de bain,trois chambres avec accès indépendants si nécessaire,dont deux avec salles de douche privatives,cave,atelier,possibilité de refaire un studio indépendant,garage,parking,tout à l'égout.
Honoraires charge vendeurs
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée dans un cadre champêtre privilégié à Orange, cette propriété allie le calme de la nature à la proximité immédiate du centre-ville.

Développant une surface généreuse de 270 m², cette grande maison familiale séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle offre 5 chambres spacieuses, deux salle d'eau don une avec baignoire idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de loisirs ne sont pas en reste : une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien rare, pour un confort de vie incomparable.

Un atout supplémentaire : Appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Un bien unique, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Vous pensez être juste sur votre financement ?
Rassurez vous, un crédit vendeur est possible sur une partie du prix.

T3 - SANS SOUCI - 67M² Lyon 3 – Sans Souci / Monplaisir – T3 de 67 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, parking et cave

À seulement quelques minutes du métro D (Sans Souci), de la très recherchée avenue des Frères Lumière, des facultés ainsi que des trams T3 et T4, découvrez ce charmant T3 de 67 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, datant de 1986.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie de 24 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez d’une superbe terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de 56 m², le tout exposé sud-ouest. Un espace rare sur le secteur.

L’appartement offre également des prestations confortables : DPE classé C, climatisation dans le séjour et les deux chambres, façade de la copropriété ravalée en 2018.

En annexe, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec un véritable extérieur, comme une maison.

Copropriété de 46 lots principaux – Charges mensuelles : 120 euros – Aucune procédure en cours

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Hôtel Situé aux portes de BASTIA : Hôtel** de 27 chambres spacieuses et impeccables, prêtes à accueillir une clientèle diversifiée (touristique et d'affaires).
Salle de restaurant lumineuse, idéale pour des repas raffinés et des événements privés.
Potentiel de développement pour la restauration du midi avec une clientèle extérieure également.
Salon-bar chaleureux, parfait pour des moments de détente en journée ou en soirée.
Patio arboré, offrant un cadre relaxant et apaisant.
Roof-top potager, un atout écologique et culinaire unique qui séduira vos clients.
Borne automatique de Chek-in idéale pour les arrivées tardives et un fonctionnement autonome en basse saison.

Informations par télephone ou contact par mail pour plus d'informations.

Diagnostics en cours de réalisation

Situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 125 m² au fort potentiel, niché au 1er étage d'une petite résidence calme composée de seulement deux logements.
Réparti sur deux niveaux, il se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains.
L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité au coeur d'un village recherché !

AMPUS Propriété avec terrain de 2 hectares, dépendances et environnement préservé

Au coeur d'un environnement naturel, sans vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie calme et authentique.

La maison principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite spacieuse d'environ 35 m² avec accès à une terrasse privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 85 m² propose une pièce aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le terrain de 2 hectares, en grande partie plat et exploitable, constitue un véritable atout. Il accueille différentes dépendances telles qu'un pigeonnier, des boxes pour chevaux, une serre et des tunnels agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'usage (équestre, agricole, projet de vie au vert).

La propriété dispose également d'un forage, fosse sceptique, de la fibre optique et d'une piscine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet nécessitant espace et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1518.00 et 2054.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le village de Chasselay, au calme,à environ 600 mètres du centre, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2022, conforme RT2012, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables, complétée par un garage de 26 m2. Édifiée sur un terrain plat, soigné et paysagé de 782 m2, exposé sud, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état est construite sur vide sanitaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec grands placards et salle de bains. L'étage est desservi par un escalier en chêne et se compose de deux chambres, un espace bureau, des toilettes séparées et une salle de bains . Jardin piscinable. Maison couverte par les garanties dommages-ouvrage et décennales.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 54 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE PARKING & CAVE – LE CANNET LE CANNET – Dans une copropriété avec jardin commun, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commerces à pied.

Lumineux et traversant, il bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur les collines.

Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.

Deux balcons viennent compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un garage de 17m², d’un parking et d’une cave.

Prestations :

• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage

Charges : 220 euros / mois (chauffage inclus)

A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble.
La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.
Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur.
Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier.
A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin.
Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement.

Prix : 465000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM-1978
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces des Saintes Maries de la Mer, cet appartement de 37 m2 a été entièrement rénové et est vendu meublé.
Situé au premier étage d'une résidence des années 80, il se compose d'un beau séjour de 20 m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec accès au balcon de 5 m2), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC.
Il bénéficie d'une vue dégagée, avec la mer à l'horizon (300 m) et d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud.
Des travaux de réfection des façades et toitures ont été réalisés par la copropriété en 2025.
Le confort intérieur a été amélioré grâce à l'installation de menuiseries PVC double-vitrage et de la climatisation réversible. A visiter sans tarder

Réf 14002 - L'immobilier par Rémi Serais

En centre ville de Sées, joli pavillon mitoyen avec terrain et garage à proximité des commerces, écoles et services.

Agencement fonctionnel et confort d'une maison de ville avec extérieur, idéal pour accueillir une famille en Normandie .

Au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant un séjour
- une cuisine
- wc indépendant
- accès direct au garage

A l'étage:
- un palier desservant trois chambres
- une salle de bains
- wc séparé et une petite pièce d'appoint

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Maison individuelle 5 pièces Terrain 907 m² Beaux volumes et potentiel

Découvrez cette maison individuelle des années 80, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et WC indépendant, menant à un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au demi-étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec de grands rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou stockage.

Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts du bien :Proximité des écolesÀ seulement 15 minutes de l'autoroute du MuyBeaux volumes et distribution modulable
Tout à l'égout et eau de ville
Mixte PVC/ bois double vitrage
Chauffage au gaz

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.