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Exclusivité ! Le Bar sur Loup Au cœur du joli village médiéval de Bar sur Loup, bel appartement dans une maison de village, sur trois niveaux, de 100 m² env. composé d'une entrée indépendante, un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation, cuisine ouverte Une mezzanine donnant sur une petite terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur les montagnes, trois chambres, deux salles de douche, un bureau (ou chambre d'enfant), Beaucoup de charme ! Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE ! JOLI 2 PIECES - BAR SUR LOUP A deux pas des commerces et au cœur du village, Coquet 2 Pièces de 43 m² env. au 1er étage et traversant. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, un lumineux séjour et une terrasse avec une vue dégagée. Salle de Bains, une chambre avec placard. Une Cave et un Garage L'appartement est vendu loué Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Villa de 192 m² en fond d'impasse Venez découvrir cette magnifique Villa, idéalement située au calme et en fond d’impasse. Implantée sur un beau terrain arboré de 1050 m² avec piscine, ce bien de 192 m² habitables se compose d’un hall d’entrée qui dessert d'un coté une grande cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger et le salon d’où vous profiterez de la vue sur la terrasse et la piscine, d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse. De l’autre coté du hall vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une seconde pièce de plain pied pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de bureau,... selon vos besoins. À l’étage se trouve 4 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain. Vous bénéficierez également d’une très grande terrasse donnant sur la piscine. À ce bien s’ajoute un immense garage d’une superficie de plus de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Propriété d'exception proche du centre de Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel. Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires. Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée et équipée de buses de massages. Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance de 26 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,... Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain. Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin. N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ RS / REF 10660 - PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - 3 CHAMBRES - DE PLAIN PIED Découvrez ce pavillon de 1976 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement. Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF DE GRASSE En position dominante,à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus pour Valbonne,CIV, ou Grasse,propriété avec son jardin de 1400 m²,elle bénéfice d'une surface habitable de 180 m² environ,et d'une surface totale de 250 m² env ,très beau séjour cathédrale de 62 m² avec baies vitrées donnant sur de nombreuses terrasses,cheminée,cuisine équipée,cellier,cave,quatre chambres,dont une chambre de maître,bel espace piscine plein sud traditionnelle,garage de 35 m²,car port,chauffage au gaz,tout à l'égoût. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Terrain plat de 854 m² en fond d'impasse Découvrez ce terrain, viabilisé et parfaitement plat de 854 m², issu d'une division parcellaire (lot N°4 sur le plan). Niché au calme d'un fond d'impasse ce terrain offre un cadre idéal pour une vie sereine et confortable dans un quartier résidentiel recherché. - Surface Totale : 854 m² - Coefficient d’Emprise au Sol (CES) : 30%, permettant une construction sur plus de 250 m² de terrain - Localisation : Secteur pavillonnaire de La Forêt, à seulement 2 minutes du centre de Saint Bonnet de Mure Vous aurez un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux services essentiels. Ce terrain est vendu sans obligation de choisir un constructeur spécifique, vous permettant ainsi de réaliser le projet de votre choix avec la liberté totale de conception d’une maison de plain-pied uniquement. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et sans étage. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d'informations, obtenir les plans détaillés et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Au cœur du vieux village de Chateauneuf Grasse Situé dans le vieux village de Châteauneuf, bel appartement deux pièces entièrement rénové, au calme, proche toutes commodités et axes principaux composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de douche, un toilette avec coin buanderie. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Vue exceptionnelle Super Magagnosc CO EXCLUSIVITE A 10 mins env de Valbonne. En position dominante au calme absolu, belle villa contemporaine des années 70 bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique le tout implanté sur un beau terrain d'environ 1800m² piscinable (sous réserve du service de l'urbanisme compétent), ensoleillé et arboré de beaux oliviers. La villa d'environ 120m² habitables dispose d'un séjour de 45 m² env très lumineux avec cheminée feu de bois donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine buanderie, de 4 chambres, 2 salles de bains, grenier et garage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé en plein centre de Genas – Opportunité Rare Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain viabilisé exceptionnel en plein centre de Genas. Cette parcelle offre un coefficient d'emprise au sol de 35%, et bénéficie d’une surface plancher de 200m². Une telle opportunité au cœur de Genas est très rare ! Situé à seulement 500 mètres de la place du marché, vous bénéficiez d'un emplacement central et stratégique avec sa proximité immédiate de la rue de la République et de l’ensemble de ses commerces de proximité. Votre futur cocon fera parti d'un lotissement calme et bien situé en retrait des voies de circulation. Vous cherchez un terrain plus grand ? Plusieurs autres lots sont également disponibles à la vente, nous avons une variété d'options pour répondre à vos besoins spécifiques. Nous comprenons l'importance d'un projet de construction et nous sommes en mesure de vous accompagner à chaque étape, avec nos partenaires, de la conception à la réalisation de votre maison. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Genas est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Terrain de 1310 m² à Genas - Vue imprenable sur les Alpes Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain de 1310 m² situé à Genas, dans un emplacement rare. Imaginez votre future maison perchée sur ce terrain avec une vue dégagée sur les majestueuses Alpes, pour des moments de contemplation inégalés. Grâce à un coefficient d’emprise au sol de 35%, vous avez la possibilité de bâtir une demeure spacieuse et personnalisée. Que ce soit pour un projet familial ou pour la maison de vos rêves, ce terrain vous offre la liberté de créer un espace de vie à votre image, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi, ce terrain bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Vivre à Genas, c’est allier la tranquillité d’un environnement naturel préservé avec la praticité d’une vie urbaine dynamique. Nous comprenons l'importance d'un projet de construction et nous sommes en mesure de vous accompagner à chaque étape, avec nos partenaires, de la conception à la réalisation de votre maison. Ne manquez cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Située dans un cadre calme et verdoyant à La Coulonche, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. ? Surface habitable : 103 m², 6 pièces, dont 4 chambres. ? Terrain : Parcelle de 2 831 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur spacieux avec peu de vis-à-vis. ? Dépendance : Charmante dépendance en pierre sur la propriété, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou de rénovation complémentaire. ? Habitable de plain-pied : Confort et accessibilité assurés. ? Assainissement : Tout-à-l'égout déjà installé. Cette maison est une opportunité rare pour créer une demeure à votre goût dans un environnement paisible. Prix : 92 200 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !