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COUP DE COEUR : Villa de maçon + piscine CO-EXCLU - Photo embellie par IA — n’hésitez pas à demander les originales. Villa de maçon édifiée entre 2007 et 2014 sur une parcelle de 1 552 m², idéalement située à proximité de Briconaute, Leclerc etc... Exposition dominante Sud-Est, nombreuses ouvertures, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux nobles ont été utilisés pour la conception de cette magnifique villa. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant : - Au 1 er niveau : garage et sous-sol aménagée en appartement de 3 pièces composé de salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec water-closet - Au 2ème niveau : cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale avec salle de bains, water-closet invités. - Au 3ème niveau : 3 chambres, bureau, une salle de bains et water closet Quelques surfaces : - Surface Carrez : 254 m² - Surface plancher : 320 m² - Pièce de vie : environ 80 m² - Garage : 54 m² Quelques prestations : - Cheminée double foyer - Climatisation gainable réversible - Menuiseries à galandage - Domotique pour les volets roulants - Fibre installée dans la maison - Tout-à-l’égout - Terrain entièrement cloturé - Chambre de plain pied

MAISON DE 242 m² AVEC DÉPENDANCES + PISCINE – MOUGINS MOUGINS - Découvrez cette propriété d’environ 242 m², édifiée sur un terrain de 1 370 m², sans vis-à-vis. Elle se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : • Une maison principale d’environ 148 m². • Un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau, WC et cuisine. • Un local de 77 m² pouvant convenir à une activité commerciale (belle visibilité). La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cuisine ouverte de 53 m², d’une salle à manger, d’un bureau avec bibliothèque ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains (baignoire et douche), une seconde avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre. Une chaufferie et une buanderie viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine ainsi que d’un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Prestations : • Double vitrage • Chaudière gaz de ville • Tout-à-l’égout • À pied de toutes les commodités (commerces, bus, accès rapide à l’autoroute, balade au bord du canal) Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

MAISON EN PIERRE 233m² & PISCINE + DÉPENDANCES - GRASSE GRASSE - Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 233 m², jumelée d’un côté, édifiée sur un terrain de 1 660 m², avec piscine au sel, pool house, puits et atelier, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la pénétrante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², un bureau, un WC, une chaufferie ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un second studio qui peut être également indépendant avec cuisine et salle d’eau/WC . Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC. Prestations : • Double vitrage • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Domotique • Tout-à-l’égout • DPE : A / A

charmant duplex T2/T3 Idéal primo-accédant ou investisseur Brie-Comte-Robert Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex. Les + : Emplacement central recherché Proximité toutes commodités Faibles charges Bon potentiel locatif Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette ferme gersoise rénovée vous offre plus de 400 m2 habitable, dès l'entrée de 50m2 avec sa cheminée vous serez séduit par l'espace, un salon cathédrale en jardin dhiver de 60 m2, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, 6 chambres avec sa propre salle d'eau, un espace soin, hammam et dortoir.
A l'extérieur , vous profiterez des terrases et du bailet au gré de l'heure, de vos envies et du vent.
Bien evidemment un espace piscine et pool house avec vu sur les champs .
Pour vos promenades matinales avec le chien, ou pour vos seances de méditations,le parc de plus de 7500m2 arboré avec son sentier vous accueillera.
Cette maison , vous en aviez peut-être rêvé, elle est à 45 mn de l'aéroport TOULOUSE BLAGNAC en résidence principale ou secondaire.Elle vous attend!

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À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement bénéficiant d'un calme absolu, cette villa contemporaine de prestige de 240 m2 incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, élégance et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 1 468 m2, la propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente donnent le ton. Le salon-séjour aux lignes épurées, sublimé par une cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées en aluminium à galandage. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée et pensée comme un espace de réception à part entière, s'articule autour d'un îlot central raffiné et se prolonge harmonieusement vers une grande terrasse, véritable invitation à la convivialité et à la vie en plein air. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce niveau. Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou aménager un bureau élégant, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale d'exception, avec dressing intégré et salle de bains et d'eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Deux chambres dédiées aux enfants, à l'atmosphère douce et chaleureuse, bénéficient d'une salle d'eau attenante. Une salle de jeux, modulable selon les envies (cinéma, sport, détente), complète cet étage pensé pour la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure, accueille une piscine élégante et des espaces de détente propices à la sérénité et aux moments privilégiés.
Prestations de très haut standing :Domotique intégrale, fenêtres aluminium et baies coulissantes, thermostat connecté, arrosage automatique, espace barbecue, portail électrique, porte blindée, vidéosurveillance, vidéophone, digicode, interphone, fibre optique, accès PMR.
Une propriété rare et confidentielle, offrant un art de vivre exclusif à proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence.
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? Saint-Laurent-d'Aigouze ? Petite Camargue Au coeur du village, découvrez une villa non mitoyenne idéalement située à deux pas de la place. Un emplacement rare, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Cette villa d'environ 125 m² habitables vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec sa triple exposition et sa cuisine semi-ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m² et une suite avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 387 m² piscinable, cette villa offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Climatisation, grand garage, dépendance aménagée en buanderie? autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Dans le coeur historique de Malaucène , maison de ville rénovée d'environs 180 m² avec des dépendances a finir de rénover et une belle cour interieure. Cette habitation comprend en rdc un séjour, un salon, une cuisine équipée, une belle cour interieure, une cave et une dépendance. Au 1er étage vous retrouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire. De l autre coté de la cour vous retrouverez 2 grands volumes dont une partie troglodytes qui pourront être restaurés selon votre projet. Au 2er étage , la maison dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche. Au 3eme encore 2 belles chambres avec une salle d'eau et un wc. Une partie en grenier est encore disponible pour une rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur. Maison présentant un coté unique et atypique de part sa configuration avec sa cour centrale, sa partie troglodyte et ses matériaux anciens. Elle offrira encore de belles possibilités de personnalisation avec ses nombreuses dépendances a finir de rénover. Sa position au coeur du village vous permettra de profiter de tous les commerces et restaurants a pied et d'aller flâner dans les allées de son marché traditionnel réputé. Pour les amoureux de l ancien rénové et des maisons de caractère. Pour + d'informations et un achat réussi contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Tautavel (66720) : Maison entièrement MEUBLÉE avec vue sur les montagnes de 88 m². Cette maison entièrement rénovée se compose en RDC d'un grand garage de 47m2 ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa petite terrasse et sa salle d'eau. Au dernier étage, une grande pièce de vie avec un coin nuit, une seconde salle d'eau et une grande terrasse avec vue sur les montagnes de Tautavel. Au pied de la maison se trouve un petit parking pour stationner facilement. Loyer de 820 + 30 (provisions charges) soit : 850 CC / mois Dépôt de garantie : 1 640 Honoraires d'agence incluant l'EDL : 850,00 TTC Disponible de suite. En raison d'une Garantie Loyers Impayés, les revenus totaux (salaires, aides sociales, etc...) doivent correspondre à 2 300 / mois ou plus. Un dossier DOIT être envoyé au service gestion avant toute visite, merci de passer par la plateforme ZELOK et choisir l'agence Mandro (66), en commentaire, écrivez la référence de l'annonce à savoir LM1232. Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces au calme avec garage - Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir avec Actus Immobilier ce charmant appartement deux pièces offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son environnement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de commerces et arrêts de bus, facilitant le quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d'un double avantage rare : un box fermé en sous-sol et une place de parking en extérieur. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison pieds dans l'eau à Martigues. En première ligne, face à la mer, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison unique à Martigues. Vous serez séduits par cette incroyable vue mer à 180 degrés. La maison de quasi plain-pied d'environ 185 m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres dont 4 de plain-pied et de 2 salles d'eau. Une remise au goût du jour sera la bienvenue pour magnifier ce produit. L'atout majeur de cette maison est son accès direct à la mer, ainsi vous pouvez partir nager directement depuis votre jardin. Un petit port de plaisance vous permettra d'avoir votre bateau à quelques mètres de chez vous. Bien unique et rare, une visite s'impose ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières. Alliant confort et authenticité, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. De nombreuses dépendances permettent d'envisager divers usages de cette propriété : salle de réception, maison et entrepôt pour un artisan, ou atelier d'artiste... Le terrain totalement clôturé de plus 3000 m² sans vis-à-vis est joliment arboré et agrémenté d'une piscine. De nombreuses places de stationnement et garages sont à disposition. Plus d'informations sur demande. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.