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Au coeur d'un joli village typiquement gascon, maison rénovée offrant 269 m² habitables avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en rez de chaussée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et une grande pièce de 39 m² à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière gaz. Double vitrage. 10 mn de Mauvezin. Jardin avec puits

MAISON 5 PIÈCES 112 m² – VUE MER & PISCINE – CANNES Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant.

À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Une cave de 20m² en sous-sol.

Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout.

A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.

Réf. 11184 / LOCAL COMMERCIAL 87 200

EXCLUSIVITE RS !

Local commercial rénové offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, idéal pour capter un large flux de clientèle.

- Emplacement stratégique dans le coeur de Flers, à proximité des commerces et des services.

- Entièrement rénové, ce local est prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir !

- Terrasse disponible, parfaite pour une activité de restauration, café ou tout autre commerce avec accueil extérieur.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

L'immobilier par Rémi SERAIS

MAISON CENTRE BELMONT-D'AZERGUES Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, construite en 2003 développe 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Une maison lumineuse et bien agencée. Vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend :
• Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées
• Une cuisine indépendante
• Une chambre
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un grand cellier
• Un garage attenant

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée.

À l’étage :
• 4 chambres
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• De nombreux rangements intégrés

La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Construction saine et qualitative

Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle.
Menuiseries en double vitrage PVC.
Volets bois entretenus.
Chauffage 100 % électrique.
Eau chaude par ballon électrique.

Jardin de 1 130 m², piscinable, espace extérieur exploitable et agréable.
Stationnements faciles à proximité immédiate.

Emplacement pratique et recherché

• École maternelle et primaire à pied
• Arrêt de bus dans le village
• Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER)
• Collège et lycée accessibles en transports scolaires
• Supermarchés à 5–10 minutes
• Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et axes autoroutiers

Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

T2 de 60m² avec terrasse en haut de villa - SOLENZRA l'AGENCE ALTA COSTA SERENA vous propose à la vente.

Dans un lotissement de standing et à 5 minutes du centre ville et du port de Solenzara, Appartement de type T2 en haut de villa en excellent état général comprenant un séjour avec cuisine américaine de 40m² avec accès terrasse de 20m², une chambre avec terrasse de 7m², une salle d'eau, un débarras et une buanderie.
Dans un environnement calme, ce bien est a proximité de tous les commerces et dispose d'une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Actuellement loué 700euros/mois (eau et electricité à charge du locataire).
Renseignements en agence.

Paris 16ᵉ – Appartement de caractère, bel emplacement Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement F2 offrant de beaux volumes et un cachet rare. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un vaste et lumineux séjour sublimé par un élégant bow-window apportant charme et caractère, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’un fort potentiel d’aménagement : la création d’une seconde chambre est envisageable moyennant quelques travaux. Une cave complète ce bien et une place de parking possible en sus Emplacement ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement prisé du 16ᵉ arrondissement. Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Maison de village mitoyenne en pierre avec extérieur de 30m²
comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé.
Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse.
En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique.
Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

L'adresse de référence pour vos bureaux , cabinet libéral ou agence de prestige;
Situé sur le boulevard Raspail, l'axe le plus emblématique et stratégique d'Avignon, ce superbe espace professionnel de 122M2 offre un cadre de travail d'exception alliant prestige, volumes et fonctionnalité. L'accès à cet étage se fait par un ascenseur et
l'agencement est spacieux et optimisé :
- un secrétariat pour une première impression de standing dès son entrée.
_ une salle d'attente confortable pour recevoir vos clients dans les meilleures. conditions.
4 grands bureaux indépendants: des volumes permettant d'installer plusieurs postes de travail ou salles de réunions
- Luminosité par exposition sud, localisation premium , proximité immédiate des parkings, de la gare.
Si cet agencement ne vous convient pas, ils sera facile de le remodeler selon vos besoins.
Au sous sol, une pièce avec fénestron, électricité et accès internet de 15,2 M2 vient compléter ce bien
Nous consulter pour les charges de copropriété
Réf.: ND26-1960
DPE : C
prix 295000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vidauban, charmante maison traditionnelle d'une superficie de 89.12m², grand terrain et garage (29m² environ), le tout avec une vue imprenable sur la plaine des Maures, exposée plein sud.
Dans un quartier calme et résidentiel, au pied de Sainte Brigitte, découvrez cette maison de type 4 composée, de plain-pied, d'une cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant, Séjour, deux chambres et à l'étage une pièce à usage d'atelier, ou de troisième chambre.
Le terrain, paysagé et aménagé, vous apporte de la verdure et du calme, et la terrasse de la maison vous offre une vue imprenable sur la plaine des maures.
Un garage indépendant de 29m² vous permet le stationnement ou l'aménagement d'un atelier.
Enfin, le terrain, d'une surface de 3115m², composé en partie de bois, se révèle être en zone UCa et offre des possibilités de construction.
Un bien rare, plein de possibilités, à découvrir rapidement !

Travaux de rénovation à prévoir.
DPE D - GES B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement lumineux représente une occasion rare d'investir dans un secteur à très forte demande locative. Proche des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité. Avec un taux d'occupation élevé en période estivale et une demande soutenue le reste de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et les prestations de qualité garantissent une gestion locative simple et optimisée.

Cet appartement proche de la plage répond à toutes les attentes. Une opportunité à saisir dès maintenant.
Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 86.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 suites parentales.

Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette maison rénovée comprend :
- au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie
- Le premier étage dessert la première suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante avec toilettes
- Au deuxième étage se trouve une seconde suite parentale similaire
- Puis le troisième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau et toilettes.

Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et climatisation réversible à chaque niveau.

Cette maison rénovée et situé en hyper centre sur une charmante placette est idéale pour accueillir une famille avec ses chambres aux salles d'eau privatives ! Elle représente également un investissement locatif intéressant et clef en main.

Proche toutes commodités et stationnements gratuits.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hypercentre d'Auterive, gros potentiel pour cette bâtisse de 656 m².
Anciennement occupé par un centre médical et de rééducation.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur Auterive (2 parkings à proximité, places dépose personne juste devant).
Nous mettons à disposition une visite virtuelle afin que vous puissiez vous projeter suivant vos projets.
- Maison médicale
- Découpage en plusieurs locaux pro
- Hotel
- Espace de coworking

Cette belle opportunité n'attend que votre projet.

Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et organiser une visite.


Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14000.00 et 16550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935